Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения
7 сентября 2016

Аренда доступного жилья в Москве подорожает на 10%

Впервые с начала кризиса спрос на квартиры вырос до величины предложения

На рынке московской недвижимости сложилась ситуация, которой не было уже три года, сообщают эксперты риелторской компании «Инком-недвижимость». Покупатели начали интересоваться арендой дешевого жилья. В результате сейчас спрос и предложение столичного рынка найма квартир экономкласса сравнялись. 

Фото: Lori
Читайте также
Как покупатели жилья обманывают продавцовНа что нужно обратить внимание, продавая квартиру

Аналитики прогнозируют, что при продолжении этого тренда стоит ждать повышения стоимости аренды недорогого жилья. «Именно сегодня, судя по настрою и характеру поведения арендаторов, можно спрогнозировать - и это выглядит весьма реалистичным - небольшое подорожание востребованных объектов во время активного делового сезона примерно на 7–10%», - говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-недвижимости» Оксаны Поляковой.

 
Анализ стоимости найма жилья экономкласса показывает минимальные изменения в кризисные 2014 и 2015 годы, когда спрос был существенно ниже предложения, добавляет эксперт. Она напоминает, что в прошлом году, например, традиционное осеннее оживление было ознаменовано небольшим повышением спроса, но не ростом цен.
 
По словам Поляковой, в августе 2016 года арендные ставки демонстрируют небольшое снижение по сравнению с августом 2013 года: около 5% - в сегменте однокомнатных квартир экономкласса, на 14% и 21% - в сегменте двух- и трехкомнатных соответственно.
 
Напомним, что, по мнению экспертов компании «Миэль», больше всего в августе подорожали трехкомнатные квартиры, арендная ставка на них за месяц выросла на 2,85%. За среднюю «трешку» арендатор должен выложить 46,79 тысячи рублей в месяц. Однокомнатные квартиры тоже выросли в цене, хотя и не так сильно. Ставки на них поднялись на 1,59% – до 29,83 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные прибавили в цене 0,75%, за среднюю «двушку» просят 37,74 тысячи рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 22 990 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 22 990 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 200 001 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский