Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
7 сентября 2016

Аренда доступного жилья в Москве подорожает на 10%

Впервые с начала кризиса спрос на квартиры вырос до величины предложения

На рынке московской недвижимости сложилась ситуация, которой не было уже три года, сообщают эксперты риелторской компании «Инком-недвижимость». Покупатели начали интересоваться арендой дешевого жилья. В результате сейчас спрос и предложение столичного рынка найма квартир экономкласса сравнялись. 

Фото: Lori
Читайте также
Как покупатели жилья обманывают продавцовНа что нужно обратить внимание, продавая квартиру

Аналитики прогнозируют, что при продолжении этого тренда стоит ждать повышения стоимости аренды недорогого жилья. «Именно сегодня, судя по настрою и характеру поведения арендаторов, можно спрогнозировать - и это выглядит весьма реалистичным - небольшое подорожание востребованных объектов во время активного делового сезона примерно на 7–10%», - говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-недвижимости» Оксаны Поляковой.
 
Анализ стоимости найма жилья экономкласса показывает минимальные изменения в кризисные 2014 и 2015 годы, когда спрос был существенно ниже предложения, добавляет эксперт. Она напоминает, что в прошлом году, например, традиционное осеннее оживление было ознаменовано небольшим повышением спроса, но не ростом цен.
 
По словам Поляковой, в августе 2016 года арендные ставки демонстрируют небольшое снижение по сравнению с августом 2013 года: около 5% - в сегменте однокомнатных квартир экономкласса, на 14% и 21% - в сегменте двух- и трехкомнатных соответственно.
 
Напомним, что, по мнению экспертов компании «Миэль», больше всего в августе подорожали трехкомнатные квартиры, арендная ставка на них за месяц выросла на 2,85%. За среднюю «трешку» арендатор должен выложить 46,79 тысячи рублей в месяц. Однокомнатные квартиры тоже выросли в цене, хотя и не так сильно. Ставки на них поднялись на 1,59% – до 29,83 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные прибавили в цене 0,75%, за среднюю «двушку» просят 37,74 тысячи рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 39 899 750 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 991 400 Р
2-комн. от 9 599 150 Р
3-комн. от 13 553 880 Р
4+ комн. от 17 991 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком