Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
7 сентября 2016

Аренда доступного жилья в Москве подорожает на 10%

Впервые с начала кризиса спрос на квартиры вырос до величины предложения

На рынке московской недвижимости сложилась ситуация, которой не было уже три года, сообщают эксперты риелторской компании «Инком-недвижимость». Покупатели начали интересоваться арендой дешевого жилья. В результате сейчас спрос и предложение столичного рынка найма квартир экономкласса сравнялись. 

Фото: Lori
Читайте также
Как покупатели жилья обманывают продавцовНа что нужно обратить внимание, продавая квартиру

Аналитики прогнозируют, что при продолжении этого тренда стоит ждать повышения стоимости аренды недорогого жилья. «Именно сегодня, судя по настрою и характеру поведения арендаторов, можно спрогнозировать - и это выглядит весьма реалистичным - небольшое подорожание востребованных объектов во время активного делового сезона примерно на 7–10%», - говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-недвижимости» Оксаны Поляковой.
 
Анализ стоимости найма жилья экономкласса показывает минимальные изменения в кризисные 2014 и 2015 годы, когда спрос был существенно ниже предложения, добавляет эксперт. Она напоминает, что в прошлом году, например, традиционное осеннее оживление было ознаменовано небольшим повышением спроса, но не ростом цен.
 
По словам Поляковой, в августе 2016 года арендные ставки демонстрируют небольшое снижение по сравнению с августом 2013 года: около 5% - в сегменте однокомнатных квартир экономкласса, на 14% и 21% - в сегменте двух- и трехкомнатных соответственно.
 
Напомним, что, по мнению экспертов компании «Миэль», больше всего в августе подорожали трехкомнатные квартиры, арендная ставка на них за месяц выросла на 2,85%. За среднюю «трешку» арендатор должен выложить 46,79 тысячи рублей в месяц. Однокомнатные квартиры тоже выросли в цене, хотя и не так сильно. Ставки на них поднялись на 1,59% – до 29,83 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные прибавили в цене 0,75%, за среднюю «двушку» просят 37,74 тысячи рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком