Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Спецпредложения
21 сентября 2016

В Москве начала дорожать аренда квартир

На рынке сложилась ситуация, которой не было уже три года

В последнее время на рынке московской недвижимости сложилась уникальная ситуация, сообщает интернет-портал «Вести.Недвижимость» со ссылкой на мнение опрошенных экспертов. Во время кризиса покупатели начали интересоваться арендой дешевого жилья. В результате спрос и предложение столичного рынка найма квартир экономкласса сравнялись, а цены постепенно начали повышаться.

Фото: Lori

Как утверждают аналитики компании «Миэль», в конце лета и начале осени больше всего подорожали трехкомнатные квартиры, арендная ставка на них за месяц выросла на 2,85%. «Однушки» выросли в цене на 1,59%, а двухкомнатные квартиры - на 0,75%.

 
Эксперты прогнозируют, что при продолжении этого тренда стоит ждать дальнейшего повышения стоимости аренды недорогого жилья. Заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-недвижимость» Оксана Полякова считает, что во время активного делового сезона повышение ставок составит примерно 7-10%. Для сравнения: год назад традиционное осеннее оживление на рынке аренды было ознаменовано небольшим повышением спроса, но не ростом цен.
 
Эксперт агентства по аренде недвижимости «Best-дом» Светлана Лядова говорит, что рынок аренды - как в Москве, так и в других городах - достиг своего дна.
 
«Я не понимаю тех, кто ожидает бесконечного снижения как на продаваемые, так и на сдаваемые квартиры и дома. На мой взгляд, арендные квартиры начнут дорожать ближе к концу нынешнего года. Впрочем, для такого развития событий есть одно обязательное условие - отсутствие серьезных экономических потрясений и падений курса рубля по отношению к доллару и евро», - заявляет эксперт.
 
Как показали результаты опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ), средняя стоимость аренды жилплощади в России составляет 13 140 рублей. Подавляющее большинство тех, кто вынужден жить на съемных квартирах (38%), платит за аренду меньше этой суммы - до 10 000 рублей включительно. Примерно треть опрошенных ежемесячно выплачивает хозяевам жилья от 10 000 до 20 000 рублей, а 7% - от 20 000 до 30 000.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком