Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
27 сентября 2016

Эксперты рассказали о самом дешевом жилье Петербурга

Самая доступная комната c регистрацией в городе предлагается в Петро-Славянке (Колпинский район)

Специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» составили рейтинг самых дешевых объектов на вторичном рынке Санкт-Петербурга. Самая доступная комната c регистрацией в городе предлагается в Петро-Славянке (Колпинский район).

Фото: Lori
Читайте также
Самые необычные схемы мошенничества с куплей-продажей жильяАферы: от маленькой хитрости до большой наглости

Площадь этой комнаты составляет 17,5 кв. метров, она находится на третьем этаже 5-этажного общежития коридорного типа на ул. Комсомольской. Стоит отметить, что на 20 комнат здесь приходятся лишь один раздельный санузел и кухня площадью 20 кв. метров. 

Хозяева комнаты просят за нее всего 620 тысяч рублей. Для сравнения: цены на комнаты в коммунальных квартирах и общежитиях в таких пригородах как Колпино, Красное Село, Ломоносов начинаются с отметки 800 тысяч рублей.

В более престижных местах города, например, в классической коммуналке в Адмиралтейском или Центральном районах, можно найти жилплощадь стоимостью от 850 тысяч рублей и более. За такие деньги вы станете обладателем обособленного жилого помещения площадью 9-12 кв. метров. Впрочем, предупреждают эксперты, большинство комнат с ценами, близкими к обозначенному минимуму, это невыделенные доли, либо объекты с обременениями. 

В августе специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» проанализировали рынок вторичной недвижимости Санкт-Петербурга и выяснили, что самой дешевой 1-комнатной квартирой на рынке является «однушка» площадью 28 кв. метров на втором этаже семиэтажного панельного дома на Канонерском острове (Кировский район). Такое жилье оценивали в 2,27 млн рублей.

По словам руководителя проектов Lifedeluxe.ru, Zakadom.ru, сертифицированного эксперта рынка недвижимости Сергея Бобашева, современный рынок жилья Петербурга напоминает 2000 год, когда у населения было очень мало денег, поэтому для улучшения жилищных условий граждане использовали, в основном, «обменные схемы». 

«На цены сейчас больше всего влияет 2 фактора: снижение доходов населения и высокая процентная ставка по ипотеке», - говорит эксперт. По его словам, пока со стороны государства есть субсидирование ипотечных кредитов, особых изменений не предвидится. «А вот если отменят - тут одно из двух: либо все рухнет, либо не все. Покупать жилье как инвестицию пока бессмысленно. Если только как очень долгосрочную», - говорит Бабашев.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский