Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
27 сентября 2016

Эксперты рассказали о самом дешевом жилье Петербурга

Самая доступная комната c регистрацией в городе предлагается в Петро-Славянке (Колпинский район)

Специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» составили рейтинг самых дешевых объектов на вторичном рынке Санкт-Петербурга. Самая доступная комната c регистрацией в городе предлагается в Петро-Славянке (Колпинский район).

Фото: Lori
Читайте также
Самые необычные схемы мошенничества с куплей-продажей жильяАферы: от маленькой хитрости до большой наглости

Площадь этой комнаты составляет 17,5 кв. метров, она находится на третьем этаже 5-этажного общежития коридорного типа на ул. Комсомольской. Стоит отметить, что на 20 комнат здесь приходятся лишь один раздельный санузел и кухня площадью 20 кв. метров. 

Хозяева комнаты просят за нее всего 620 тысяч рублей. Для сравнения: цены на комнаты в коммунальных квартирах и общежитиях в таких пригородах как Колпино, Красное Село, Ломоносов начинаются с отметки 800 тысяч рублей.

В более престижных местах города, например, в классической коммуналке в Адмиралтейском или Центральном районах, можно найти жилплощадь стоимостью от 850 тысяч рублей и более. За такие деньги вы станете обладателем обособленного жилого помещения площадью 9-12 кв. метров. Впрочем, предупреждают эксперты, большинство комнат с ценами, близкими к обозначенному минимуму, это невыделенные доли, либо объекты с обременениями. 

В августе специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» проанализировали рынок вторичной недвижимости Санкт-Петербурга и выяснили, что самой дешевой 1-комнатной квартирой на рынке является «однушка» площадью 28 кв. метров на втором этаже семиэтажного панельного дома на Канонерском острове (Кировский район). Такое жилье оценивали в 2,27 млн рублей.

По словам руководителя проектов Lifedeluxe.ru, Zakadom.ru, сертифицированного эксперта рынка недвижимости Сергея Бобашева, современный рынок жилья Петербурга напоминает 2000 год, когда у населения было очень мало денег, поэтому для улучшения жилищных условий граждане использовали, в основном, «обменные схемы». 

«На цены сейчас больше всего влияет 2 фактора: снижение доходов населения и высокая процентная ставка по ипотеке», - говорит эксперт. По его словам, пока со стороны государства есть субсидирование ипотечных кредитов, особых изменений не предвидится. «А вот если отменят - тут одно из двух: либо все рухнет, либо не все. Покупать жилье как инвестицию пока бессмысленно. Если только как очень долгосрочную», - говорит Бабашев.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 39 899 750 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 991 400 Р
2-комн. от 9 599 150 Р
3-комн. от 13 553 880 Р
4+ комн. от 17 991 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком