Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
Спецпредложения
27 сентября 2016

Составлен рейтинг самого дорожающего жилья Москвы

Эксперты рассказали, в каких районах города наблюдается самый высокий рост цен на квартиры

В трех районах Москвы за прошедшие 12 месяцев цена на новостройки показала небывалый подъем. Как сообщает Дом.Lenta.ru со ссылкой на исследование компании Est-a-Tet, которая проанализировала скорость роста цен на первичном рынке недвижимости в столице, самый большой рост цен отмечался в Мещанском районе. Средняя стоимость жилья там увеличилась сразу вдвое. 

Фото: Lori
Читайте также
От чего зависит цена квартиры в новостройке?Разберемся, что влияет на стоимость квартир в новостройках

Причиной этого называют изменения в ассортименте предложений, вызванные тем, что были приостановлены продажи недвижимости в одном из крупнейших жилых комплексов. 

Второе место занимает Бибирево, где за год цены на недвижимость выросли на 40,2%. Третье место у Останкинского района, где этот показатель составил 35,8%.

«Прирост средневзвешенной цены в районах объясняется повышением стадии строительной готовности проектов при отсутствии выхода в реализацию новых объемов. Также этому способствует изменение структуры предложения - когда из реализации уходят более дешевые лоты или, напротив, поступают в продажу комплексы более высокого класса», - говорит руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Самое дешевое жилье в Москве находится в Западном и Восточном Бирюлево. Как показало исследование федерального портала «Мир Квартир», средняя стоимость квадратного метра квартир составила в этих районах осенью 2016 года 114,4 тысячи и 117,8 тысячи рублей, соответственно, а квартиру можно купить в среднем чуть более чем за 6 млн рублей.

На третьем месте рейтинга оказался район Капотня: «квадрат» там стоит в среднем 118,2 тысячи рублей. «Метро здесь, похоже, не будет никогда, а на его территории находится нефтеперерабатывающий завод, пугающий экологов уже одним своим названием, и десятки чуть менее страшных промышленных предприятий», - пишут аналитики.

В конце августа аналитики компании «Метриум Групп» составили список лучших и худших для проживания районов Москвы. При составлении рейтинга учитывались такие показатели как экологическая обстановка, транспортная доступность, а также обеспеченность разнообразной инфраструктурой - детскими садами, общеобразовательными учреждениями, поликлиниками и торговыми площадями.

В антирейтинг – 10 районов с самыми плохими показателями – попали Троицк, Капотня, поселения Роговское, Мосрентген, Марушкинское, Новофедоровское, Михайлово-Ярцевское, Филимонковское и Щаповское.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 927 400 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 332 420 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
12 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
12 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком