Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Спецпредложения
30 сентября 2016

Арендные ставки на жилье в Москве продолжили падать

До конца 2016 года снижение может составить 1-3%, в 2017 году - до 6-8% от нынешней средней ставки

Арендные ставки на московском рынке жилья продолжают плавно снижаться, сообщают эксперты, опрошенные интернет-изданием Дом.Lenta.ru. На рынке регулярно появляются все новые и новые предложения.

Фото: Lori

В последнее время цены на рынке аренды стабильно падали - на 6-9% в год, говорит ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что тенденция продолжится. 

«Поскольку новостроек в Москве и ее ближайших окрестностях становится все больше, предложение постоянно увеличивается. Спрос за ним просто не успевает, поэтому ставки в перспективе продолжат плавно снижаться. До конца 2016 года снижение может составить 1-3%, в 2017 году - до 6-8% от нынешней средней ставки», - полагает эксперт.

Основные тенденции рынка на данный момент: увеличение предложения квартир в новостройках, особенно на территории Новой Москве, снижение средней стоимости найма, увеличение сроков экспозиции квартир в аренду, говорит директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. 

В Москве за год средняя стоимость аренды квартир экономкласса снизилась во всех без исключения округах. Самые доступные цены - в Юго-Восточном округе: однокомнатные квартиры здесь стоят от 28,2 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатные сдают по цене 34,9 тысяч рублей в месяц. В Юго-Западном округе заметнее всего подешевели в однокомнатные квартиры: здесь ставки в среднем снизились на 5,8%. «Двушки» сильнее всего потеряли в ЦАО: -10,2%. Трехкомнатные квартиры сейчас выгоднее всего снимать в Северном округе, там ставки упали на 12,1%.

Аналитики компании «Инком-недвижимость» составили рейтинг самых дешевых столичных квартир, сдаваемых в аренду, сообщает «Комсомольская правда». Эксперты отмечают, что в сентябре 2016 года самым доступным предложением аренды в столице была малогабаритная «однушка», которую сдавали за 18 тысяч рублей в месяц. 

Эта квартира расположена в многоквартирном доме на бульваре Генерала Карбышева, на 5 этаже. В ней есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Квартира находится в 10 минутах транспортом от станции метро «Октябрьское поле». Как говорят эксперты, месяц назад самая низкая стоимость аренды квартиры в Москве также составляла 18 тысяч рублей, а в июле - 19 тысяч рублей.

Как показали результаты опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ), средняя стоимость аренды жилплощади в России составляет 13 140 рублей. Подавляющее большинство тех, кто вынужден жить на съемных квартирах (38%), платит за аренду меньше этой суммы - до 10 000 рублей включительно. Примерно треть опрошенных ежемесячно выплачивает хозяевам жилья от 10 000 до 20 000 рублей, а 7% - от 20 000 до 30 000.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком