Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
6 октября 2016

Вторичное жилье дешевеет по всей России

Москва поставила рекорд по падению цен на жилую недвижимость

Среди 15 городов-миллионников России нет ни одного, где вторичная недвижимость подорожала бы с начала года, сообщает РБК со ссылкой на исследование Аналитического центра SRG. Рекорд удешевления жилья поставила Москва, говорят эксперты.

Фото: Lori

С января по сентябрь 2016 года жилье в Москве подешевело сразу на 8,3%. Средняя стоимость 1 кв. м. упала к октябрю до 171 600 рублей, хотя в начале года кв. м. в среднем стоил 187 100 рублей.

В лидерах по снижению цены «квадрата» находится Новосибирск и Воронеж, где вторичная недвижимость подешевела на 7,35% и 7,09% соответственно.

А самые стабильные цены на жилье за последние 9 месяцев продемонстрировала Казань. В столице Татарстана усредненная стоимость 1 кв. метра уменьшилась всего на 0,89% и составила 65 200 рублей.

 «По нашим прогнозам, в четвертом квартале 2016 года в городах-миллионниках ожидается незначительный рост средней стоимости 1 кв. м жилья за счет вымывания дешевых объектов и недвижимости с завышенным ценником. Это отчасти компенсирует общую величину снижения стоимости по итогам 2016 года. Однако фундаментальных факторов для роста платежеспособного спроса не ожидается», - заявил партнер группы компаний SRG Борис Терехов.

Интересно, что первичная недвижимость за три квартала уменьшилась в цене лишь в 32 из 58 крупнейших городов России. Заметно подешевело с начала года новое жилье в Оренбурге (–21%, 1,99 миллиона рублей за квартиру в среднем), Владивостоке (–20%, 4,47 миллиона рублей), Нижнем Тагиле (–19%, 1,97 миллиона рублей), Москве (–18%, 18,88 миллиона рублей) и Ставрополе (–17%, 1,69 миллиона рублей).

По данным аналитиков, лидером роста цен на новое жилье по итогам девяти месяцев 2016 года стал Магнитогорск, где средняя стоимость лота в новостройке выросла на 23%, до 1,49 миллиона рублей. На втором месте - Набережные Челны (+22%, 3 миллиона рублей), на третьем - Сочи (+20%, 5,63 миллиона рублей).

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 020 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 673 020 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км