Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
6 октября 2016

Вторичное жилье дешевеет по всей России

Москва поставила рекорд по падению цен на жилую недвижимость

Среди 15 городов-миллионников России нет ни одного, где вторичная недвижимость подорожала бы с начала года, сообщает РБК со ссылкой на исследование Аналитического центра SRG. Рекорд удешевления жилья поставила Москва, говорят эксперты.

Фото: Lori

С января по сентябрь 2016 года жилье в Москве подешевело сразу на 8,3%. Средняя стоимость 1 кв. м. упала к октябрю до 171 600 рублей, хотя в начале года кв. м. в среднем стоил 187 100 рублей.

В лидерах по снижению цены «квадрата» находится Новосибирск и Воронеж, где вторичная недвижимость подешевела на 7,35% и 7,09% соответственно.

А самые стабильные цены на жилье за последние 9 месяцев продемонстрировала Казань. В столице Татарстана усредненная стоимость 1 кв. метра уменьшилась всего на 0,89% и составила 65 200 рублей.

 «По нашим прогнозам, в четвертом квартале 2016 года в городах-миллионниках ожидается незначительный рост средней стоимости 1 кв. м жилья за счет вымывания дешевых объектов и недвижимости с завышенным ценником. Это отчасти компенсирует общую величину снижения стоимости по итогам 2016 года. Однако фундаментальных факторов для роста платежеспособного спроса не ожидается», - заявил партнер группы компаний SRG Борис Терехов.

Интересно, что первичная недвижимость за три квартала уменьшилась в цене лишь в 32 из 58 крупнейших городов России. Заметно подешевело с начала года новое жилье в Оренбурге (–21%, 1,99 миллиона рублей за квартиру в среднем), Владивостоке (–20%, 4,47 миллиона рублей), Нижнем Тагиле (–19%, 1,97 миллиона рублей), Москве (–18%, 18,88 миллиона рублей) и Ставрополе (–17%, 1,69 миллиона рублей).

По данным аналитиков, лидером роста цен на новое жилье по итогам девяти месяцев 2016 года стал Магнитогорск, где средняя стоимость лота в новостройке выросла на 23%, до 1,49 миллиона рублей. На втором месте - Набережные Челны (+22%, 3 миллиона рублей), на третьем - Сочи (+20%, 5,63 миллиона рублей).

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 032 895 Р
3-комн. от 13 475 924 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком