Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
6 октября 2016

Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок

Через 5 лет ставки по ипотеке могут опуститься до 8%

Эксперты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считают, что к 2018 году ставки по ипотеке в России могут снизиться до 9-10%, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование агентства. Это, отмечают в АИЖК, станет возможным при снижении уровня годовой инфляции.

Фото: Lori

В агентстве уверены, что при сокращении годовой инфляции до 4% в 2017 году и дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ, потенциальная емкость рынка жилищного кредитования может увеличиться до 1,2-1,4 миллиона выдаваемых в год займов.

Согласно результатам опроса, в ближайшие 5 лет купить жилье планируют 6 млн российских семей, из них не менее половины намерена финансировать покупку с помощью ипотеки. И спрос уже начал восстанавливаться. За первые восемь месяцев этого года было выдано 530 тысяч ипотечных кредитов на 900 миллиардов рублей - на 38 процентов больше, чем за аналогичный период 2015-го.

Банк «ВТБ 24» ожидает падения несубсидированных ипотечных ставок в России ниже 12,5% к концу 2017 года. «По сути, сейчас рынку осталось меньше одного процентного пункта, чтобы приблизиться к этому показателю. Поэтому еще одно-два движения ключевой ставки вниз на 0,5-1%, и мы окажемся в ситуации нормального ипотечного рынка без программ субсидирования», - заявил старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка «ВТБ 24» Андрей Осипов.

Уровень ставок по ипотеке 7-8% - вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, считает банкир. 

Риелторы и девелоперы, опрошенные РБК, прогнозируют снижение процентных ставок по ипотеке уже до конца этого года.

Руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексей Новиков предполагает, что ключевая ставка понизится до 10%, однако быстрого и заметного эффекта на ипотечном рынке это не возымеет. «Ставки по программам с господдержкой банки, скорее всего, менять не будут, поскольку они и так находятся на комфортном для заемщиков минимальном уровне, тем более программа скоро закончится. Положительно скажется снижение ставки на ипотечном спросе в 2017 году: вероятно, банки снизят ставки по стандартным программам, чтобы поддержать спрос на ипотечным рынке после отмены субсидирования», - говорит эксперт.

Для развития жилищного рынка в России необходимо снижать ставку по ипотеке, считает генеральный директор ГК «Кортрос» Станислав Киселев. Он отметил, что комфортной ставкой по ипотечному кредиту является ставка 10% и ниже.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
11 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 288 070 Р
2-комн. от 5 773 680 Р
3-комн. от 8 790 100 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
11 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 057 320 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком