Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Спецпредложения
10 октября 2016

На квартиры под Москвой не нашлось покупателей

Пустует почти четверть квартир в новых домах

В 23% квартир в новостройках Московской области никто не живет, сообщает «Коммерсант.Деньги». К таким выводам пришли эксперты компании oneFactor на основе анализа загрузки сотовых сетей. Если тренд сохранится, новые районы со временем могут превратиться в своеобразные гетто, предупреждают эксперты издания.

Фото: Lori

Исследование показало, что 39% квартир в новых домах Подмосковья покупается в инвестиционных целях. «В предыдущие годы люди активно инвестировали в жилье. До 2008 года доля инвесторов в некоторых проектах могла превышать половину сделок, затем это число снизилось, но все же до 2014 года держалось в основном на уровне 20-30%»,- говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 

По его словам, в последние полтора-два года цены на рынке снижаются, спрос серьезно просел. Причем по подмосковной «вторичке» кризис ударил сильнее всего. В Минстрое сообщили, что к моменту ввода жилого дома в эксплуатацию, девелопер реализует в нем от 85 до 95% квартир. 

Но на рынке есть и невостребованные проекты, признали представители министерства. В таких проектах объем непроданного жилья может достигать 25%. «Многие квартиры, которые инвесторы планировали продать после окончания строительства, не могут найти покупателя», - добавляет Репченко.

Цена на «квадраты» падает, поэтому по пессимистичному сценарию владельцам этих квартир удастся продать их разве что мигрантам. Средний уровень жизни там будет падать, коммунальная инфраструктура – разрушаться.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский