Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ2-к 66 м2 от 12,6 млн р., 4-к 128 м2 от 20,6 млн р!Проектная декларация
15
Спецпредложения
10 октября 2016

На квартиры под Москвой не нашлось покупателей

Пустует почти четверть квартир в новых домах

В 23% квартир в новостройках Московской области никто не живет, сообщает «Коммерсант.Деньги». К таким выводам пришли эксперты компании oneFactor на основе анализа загрузки сотовых сетей. Если тренд сохранится, новые районы со временем могут превратиться в своеобразные гетто, предупреждают эксперты издания.

Фото: Lori

Исследование показало, что 39% квартир в новых домах Подмосковья покупается в инвестиционных целях. «В предыдущие годы люди активно инвестировали в жилье. До 2008 года доля инвесторов в некоторых проектах могла превышать половину сделок, затем это число снизилось, но все же до 2014 года держалось в основном на уровне 20-30%»,- говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 

По его словам, в последние полтора-два года цены на рынке снижаются, спрос серьезно просел. Причем по подмосковной «вторичке» кризис ударил сильнее всего. В Минстрое сообщили, что к моменту ввода жилого дома в эксплуатацию, девелопер реализует в нем от 85 до 95% квартир. 

Но на рынке есть и невостребованные проекты, признали представители министерства. В таких проектах объем непроданного жилья может достигать 25%. «Многие квартиры, которые инвесторы планировали продать после окончания строительства, не могут найти покупателя», - добавляет Репченко.

Цена на «квадраты» падает, поэтому по пессимистичному сценарию владельцам этих квартир удастся продать их разве что мигрантам. Средний уровень жизни там будет падать, коммунальная инфраструктура – разрушаться.

Недорогие новостройки Москвы
Все предложения
Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
10 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 384 570 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком