Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
2 ноября 2016

На новостройки Петербурга предложили большие скидки

Риелторы делают все, лишь бы завлечь покупателей

На рынке Петербурга начинается самый активный сезон. Традиционно покупатели принимаются за решение квартирного вопроса, вернувшись с летнего отпуска, а пик активности приходится на конец октября и ноябрь. Поэтому, рассказывают эксперты, опрошенные газетой Metro, сейчас риелторы пытаются привлечь как можно больше клиентов, придумывая все новые скидки. Традиционно начинаются ежегодные осенние мероприятия и акции на рынке недвижимости.

Фото: Lori
Читайте также
10 любопытных фактов о новостройкахСколько служат новые дома, какие квартиры самые дешевые и что популярно у покупателей

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», цены постепенно растут. За январь – сентябрь в обжитых районах Петербурга средняя стоимость строящегося жилья подросла на 2,1%, в пригородной зоне Ленобласти – на 4,5%.

Однако рост цен компенсируется акциями, которые, в основном распространяются на строящиеся квартиры. «У части застройщиков могут оставаться непроданные квартиры и при уже полностью построенном объекте. Тогда акции специально предлагаются на рынке с учетом специфики таких квартир и способа оплаты за них», – говорит коммерческий директор ГК «Пионер» (направление «Санкт-Петербург») Татьяна Копыстыринская.
 
Наибольшей популярностью у покупателей, по словам экспертов, пользуются прямые скидки на квартиры – в цифрах или процентах, паркинги в подарок. Также встречаются дополнительные, временные предложения. Они чаще всего распространяются на определенный объект или тип жилья, и количество квартир, участвующих в такой акции, ограничено.
 
В частности, некоторые девелоперы предлагают клиентам скидки за единовременную оплату как поощрение для покупателей из других регионов. Но это не массовые предложения, а индивидуальные бонусы. Кроме того, практически все девелоперы сейчас предлагают скидки при оплате при покупке в ипотеку. При рассрочке обычно предлагается скидка на первый взнос.
 
Предлагают покупателям и более длительные рассрочки. «Если раньше в условиях стабильной экономической и политической ситуации рассрочки действовали максимум год и давались под процент, то сейчас предлагаются уже от года и более», – говорит независимый консультант по недвижимости Сергей Пахомов. Мало того, сейчас на рынке можно встретить предложения с рассрочками даже до трех лет.
 
Есть и необычные предложения. К примеру, один из петербургских застройщиков проводил акцию «Тест-драйв подземного паркинга». В рамках этой акции покупатель получал в пользование на год парковочное место в отапливаемом подземной стоянке. По истечении срока арендатор принимал решение о покупке. И в случае положительного решения стоимость паркинга уменьшалась на сумму уже внесенных платежей.
 
«Мой совет: перед покупкой изучить историю работы застройщика на рынке, динамику строительства выбранного объекта, внимательно ознакомиться с условиями предлагаемой акции. К примеру, при выборе бонуса в виде скидки необходимо помнить о том, что ее размер не должен превышать 10-15%. Дисконт выше может свидетельствовать о нестабильном финансовом состоянии компании-застройщика», - говорит руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский