Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
2 ноября 2016

На новостройки Петербурга предложили большие скидки

Риелторы делают все, лишь бы завлечь покупателей

На рынке Петербурга начинается самый активный сезон. Традиционно покупатели принимаются за решение квартирного вопроса, вернувшись с летнего отпуска, а пик активности приходится на конец октября и ноябрь. Поэтому, рассказывают эксперты, опрошенные газетой Metro, сейчас риелторы пытаются привлечь как можно больше клиентов, придумывая все новые скидки. Традиционно начинаются ежегодные осенние мероприятия и акции на рынке недвижимости.

Фото: Lori
Читайте также
10 любопытных фактов о новостройкахСколько служат новые дома, какие квартиры самые дешевые и что популярно у покупателей

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», цены постепенно растут. За январь – сентябрь в обжитых районах Петербурга средняя стоимость строящегося жилья подросла на 2,1%, в пригородной зоне Ленобласти – на 4,5%.

Однако рост цен компенсируется акциями, которые, в основном распространяются на строящиеся квартиры. «У части застройщиков могут оставаться непроданные квартиры и при уже полностью построенном объекте. Тогда акции специально предлагаются на рынке с учетом специфики таких квартир и способа оплаты за них», – говорит коммерческий директор ГК «Пионер» (направление «Санкт-Петербург») Татьяна Копыстыринская.
 
Наибольшей популярностью у покупателей, по словам экспертов, пользуются прямые скидки на квартиры – в цифрах или процентах, паркинги в подарок. Также встречаются дополнительные, временные предложения. Они чаще всего распространяются на определенный объект или тип жилья, и количество квартир, участвующих в такой акции, ограничено.
 
В частности, некоторые девелоперы предлагают клиентам скидки за единовременную оплату как поощрение для покупателей из других регионов. Но это не массовые предложения, а индивидуальные бонусы. Кроме того, практически все девелоперы сейчас предлагают скидки при оплате при покупке в ипотеку. При рассрочке обычно предлагается скидка на первый взнос.
 
Предлагают покупателям и более длительные рассрочки. «Если раньше в условиях стабильной экономической и политической ситуации рассрочки действовали максимум год и давались под процент, то сейчас предлагаются уже от года и более», – говорит независимый консультант по недвижимости Сергей Пахомов. Мало того, сейчас на рынке можно встретить предложения с рассрочками даже до трех лет.
 
Есть и необычные предложения. К примеру, один из петербургских застройщиков проводил акцию «Тест-драйв подземного паркинга». В рамках этой акции покупатель получал в пользование на год парковочное место в отапливаемом подземной стоянке. По истечении срока арендатор принимал решение о покупке. И в случае положительного решения стоимость паркинга уменьшалась на сумму уже внесенных платежей.
 
«Мой совет: перед покупкой изучить историю работы застройщика на рынке, динамику строительства выбранного объекта, внимательно ознакомиться с условиями предлагаемой акции. К примеру, при выборе бонуса в виде скидки необходимо помнить о том, что ее размер не должен превышать 10-15%. Дисконт выше может свидетельствовать о нестабильном финансовом состоянии компании-застройщика», - говорит руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 833 910 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 6 833 910 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом