Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК"Silver".Скидка 5%.Выгода до 1,2 млн! До Ботанического сада РАН-5 минут!(495) 152-8302Проектная декларация
Лидер в ТушиноСкидка 5% на квартиры до 30.04! Рассрочка 0%. Ипотека 6%.Проектная декларация
ЖК на Лобачевского 120Квартиры от 8,4 млн. р! Скидка 5%. Рассрочка 0%.Проектная декларация
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
2 ноября 2016

На новостройки Петербурга предложили большие скидки

Риелторы делают все, лишь бы завлечь покупателей

На рынке Петербурга начинается самый активный сезон. Традиционно покупатели принимаются за решение квартирного вопроса, вернувшись с летнего отпуска, а пик активности приходится на конец октября и ноябрь. Поэтому, рассказывают эксперты, опрошенные газетой Metro, сейчас риелторы пытаются привлечь как можно больше клиентов, придумывая все новые скидки. Традиционно начинаются ежегодные осенние мероприятия и акции на рынке недвижимости.

Фото: Lori
Читайте также
10 любопытных фактов о новостройкахСколько служат новые дома, какие квартиры самые дешевые и что популярно у покупателей

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», цены постепенно растут. За январь – сентябрь в обжитых районах Петербурга средняя стоимость строящегося жилья подросла на 2,1%, в пригородной зоне Ленобласти – на 4,5%.

Однако рост цен компенсируется акциями, которые, в основном распространяются на строящиеся квартиры. «У части застройщиков могут оставаться непроданные квартиры и при уже полностью построенном объекте. Тогда акции специально предлагаются на рынке с учетом специфики таких квартир и способа оплаты за них», – говорит коммерческий директор ГК «Пионер» (направление «Санкт-Петербург») Татьяна Копыстыринская.
 
Наибольшей популярностью у покупателей, по словам экспертов, пользуются прямые скидки на квартиры – в цифрах или процентах, паркинги в подарок. Также встречаются дополнительные, временные предложения. Они чаще всего распространяются на определенный объект или тип жилья, и количество квартир, участвующих в такой акции, ограничено.
 
В частности, некоторые девелоперы предлагают клиентам скидки за единовременную оплату как поощрение для покупателей из других регионов. Но это не массовые предложения, а индивидуальные бонусы. Кроме того, практически все девелоперы сейчас предлагают скидки при оплате при покупке в ипотеку. При рассрочке обычно предлагается скидка на первый взнос.
 
Предлагают покупателям и более длительные рассрочки. «Если раньше в условиях стабильной экономической и политической ситуации рассрочки действовали максимум год и давались под процент, то сейчас предлагаются уже от года и более», – говорит независимый консультант по недвижимости Сергей Пахомов. Мало того, сейчас на рынке можно встретить предложения с рассрочками даже до трех лет.
 
Есть и необычные предложения. К примеру, один из петербургских застройщиков проводил акцию «Тест-драйв подземного паркинга». В рамках этой акции покупатель получал в пользование на год парковочное место в отапливаемом подземной стоянке. По истечении срока арендатор принимал решение о покупке. И в случае положительного решения стоимость паркинга уменьшалась на сумму уже внесенных платежей.
 
«Мой совет: перед покупкой изучить историю работы застройщика на рынке, динамику строительства выбранного объекта, внимательно ознакомиться с условиями предлагаемой акции. К примеру, при выборе бонуса в виде скидки необходимо помнить о том, что ее размер не должен превышать 10-15%. Дисконт выше может свидетельствовать о нестабильном финансовом состоянии компании-застройщика», - говорит руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 345 440 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 738 760 Р
2-комн. от 7 178 530 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 345 440 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 331 600 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 12 194 250 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 331 600 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 540 210 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 524 120 Р
2-комн. от 7 087 500 Р
3-комн. от 8 802 440 Р
4+ комн. от 13 284 000 Р
Студия от 3 540 210 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком