Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
11 ноября 2016

Вторичное жилье в Москве вновь подешевело

В октябре 2016 года доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83%

Осень 2016 года стала для вторичного рынка жилья Москвы провальной. Эксперты, опрошенные газетой «Коммерсант», называют октябрь худшим за последние 11 лет: спрос в этом сегменте сократился на 22,5%. Не произошло и традиционного осеннего оживления продаж. Цены на рынке продолжают падать.

Фото: Lori
Читайте также
Тест: Хорошо ли вы знаете московские высотки?Проверьте, разбираетесь ли вы в советской архитектуре

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в октябре составила 182,3 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц «квадрат» вторичного жилья подешевел на 1%, с начала 2016 года - на 2,3%, сообщает интернет-портал «Дом.Lenta.ru» со ссылкой на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По состоянию на конец октября 2016 года смой дешевой квартирой, выставленной на продажу в пределах МКАД, стала «однушка» общей площадью 20 квадратных метров около станции метро «Бабушкинская». Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Холмогорской. Ее стоимость составила 3,2 миллиона рублей. 

Абсолютное большинство объектов в Москве по-прежнему реализуется со скидкой, говорят эксперты. В октябре 2016 года доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83%. Средний размер скидки достиг 8,6%.

«Статистика активных продаж при общем уровне предложения красноречиво говорит о том, что собственники по-прежнему сопротивляются необходимости выставлять свои объекты по актуальным, соответствующим ожиданиям покупателей, ценам. 20% продавцов адаптировались к сегодняшней реальности. Подавляющее большинство - нет», - говорится в исследовании «ИНКОМ-Недвижимость».

Средняя стоимость однокомнатных квартир в жилых комплексах Новой Москвы также продолжает дешеветь. К октябрю она опустилась до 4,1 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры в новых столичных округах продают за 6 миллионов, трехкомнатные выставляются примерно за 10 миллионов рублей.

Как говорят эксперты, цена самых дешевых квартир в Новой Москве начиналась от 1,67 миллиона рублей. Столько просили за жилье площадью менее 21 квадратного метра в одном из ЖК в поселке Крекшино.

За квартал средняя цена квадратного метра жилья на рынке новостроек присоединенных территорий составила 102,75 тысячи рублей, снизившись за три месяца на 1,5%, а с начала года снижение цены составило почти 3%.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 22 990 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 22 990 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 200 001 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский