Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11
11
Спецпредложения
11 ноября 2016

Вторичное жилье в Москве вновь подешевело

В октябре 2016 года доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83%

Осень 2016 года стала для вторичного рынка жилья Москвы провальной. Эксперты, опрошенные газетой «Коммерсант», называют октябрь худшим за последние 11 лет: спрос в этом сегменте сократился на 22,5%. Не произошло и традиционного осеннего оживления продаж. Цены на рынке продолжают падать.

Фото: Lori
Читайте также
Тест: Хорошо ли вы знаете московские высотки?Проверьте, разбираетесь ли вы в советской архитектуре

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в октябре составила 182,3 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц «квадрат» вторичного жилья подешевел на 1%, с начала 2016 года - на 2,3%, сообщает интернет-портал «Дом.Lenta.ru» со ссылкой на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По состоянию на конец октября 2016 года смой дешевой квартирой, выставленной на продажу в пределах МКАД, стала «однушка» общей площадью 20 квадратных метров около станции метро «Бабушкинская». Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Холмогорской. Ее стоимость составила 3,2 миллиона рублей. 

Абсолютное большинство объектов в Москве по-прежнему реализуется со скидкой, говорят эксперты. В октябре 2016 года доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83%. Средний размер скидки достиг 8,6%.

«Статистика активных продаж при общем уровне предложения красноречиво говорит о том, что собственники по-прежнему сопротивляются необходимости выставлять свои объекты по актуальным, соответствующим ожиданиям покупателей, ценам. 20% продавцов адаптировались к сегодняшней реальности. Подавляющее большинство - нет», - говорится в исследовании «ИНКОМ-Недвижимость».

Средняя стоимость однокомнатных квартир в жилых комплексах Новой Москвы также продолжает дешеветь. К октябрю она опустилась до 4,1 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры в новых столичных округах продают за 6 миллионов, трехкомнатные выставляются примерно за 10 миллионов рублей.

Как говорят эксперты, цена самых дешевых квартир в Новой Москве начиналась от 1,67 миллиона рублей. Столько просили за жилье площадью менее 21 квадратного метра в одном из ЖК в поселке Крекшино.

За квартал средняя цена квадратного метра жилья на рынке новостроек присоединенных территорий составила 102,75 тысячи рублей, снизившись за три месяца на 1,5%, а с начала года снижение цены составило почти 3%.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 300 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 5 300 000 Р
2-комн. от 9 180 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
21 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 962 039 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 8 962 039 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом