Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
11 ноября 2016

Вторичное жилье в Москве вновь подешевело

В октябре 2016 года доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83%

Осень 2016 года стала для вторичного рынка жилья Москвы провальной. Эксперты, опрошенные газетой «Коммерсант», называют октябрь худшим за последние 11 лет: спрос в этом сегменте сократился на 22,5%. Не произошло и традиционного осеннего оживления продаж. Цены на рынке продолжают падать.

Фото: Lori
Читайте также
Тест: Хорошо ли вы знаете московские высотки?Проверьте, разбираетесь ли вы в советской архитектуре

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в октябре составила 182,3 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц «квадрат» вторичного жилья подешевел на 1%, с начала 2016 года - на 2,3%, сообщает интернет-портал «Дом.Lenta.ru» со ссылкой на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По состоянию на конец октября 2016 года смой дешевой квартирой, выставленной на продажу в пределах МКАД, стала «однушка» общей площадью 20 квадратных метров около станции метро «Бабушкинская». Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Холмогорской. Ее стоимость составила 3,2 миллиона рублей. 

Абсолютное большинство объектов в Москве по-прежнему реализуется со скидкой, говорят эксперты. В октябре 2016 года доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83%. Средний размер скидки достиг 8,6%.

«Статистика активных продаж при общем уровне предложения красноречиво говорит о том, что собственники по-прежнему сопротивляются необходимости выставлять свои объекты по актуальным, соответствующим ожиданиям покупателей, ценам. 20% продавцов адаптировались к сегодняшней реальности. Подавляющее большинство - нет», - говорится в исследовании «ИНКОМ-Недвижимость».

Средняя стоимость однокомнатных квартир в жилых комплексах Новой Москвы также продолжает дешеветь. К октябрю она опустилась до 4,1 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры в новых столичных округах продают за 6 миллионов, трехкомнатные выставляются примерно за 10 миллионов рублей.

Как говорят эксперты, цена самых дешевых квартир в Новой Москве начиналась от 1,67 миллиона рублей. Столько просили за жилье площадью менее 21 квадратного метра в одном из ЖК в поселке Крекшино.

За квартал средняя цена квадратного метра жилья на рынке новостроек присоединенных территорий составила 102,75 тысячи рублей, снизившись за три месяца на 1,5%, а с начала года снижение цены составило почти 3%.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
4 августа 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 9 920 064 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
1-комн. от 9 920 064 Р
2-комн. от 14 877 358 Р
3-комн. от 21 052 940 Р
4+ комн. от 28 404 360 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 7 500 000 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 7 500 000 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
29 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 461 277 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 461 277 Р
2-комн. от 8 571 866 Р
3-комн. от 12 624 972 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 844 363 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 6 844 363 Р
2-комн. от 7 936 794 Р
3-комн. от 11 509 340 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
TargetExperimentStyles=
TargetExperimentStyles_345798_poster=