Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Спецпредложения
17 ноября 2016

Цена на бюджетные новостройки Москвы за год упала

Эксперты связывают снижение стоимости жилья с вводом в эксплуатацию новых домов

Доля массового сегмента на московском рынке жилья на данный момент составляет 45,2% от суммарной площади всего предложения, сообщает интернет-портал «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на данные компании Est-a-Tet. Насыщение рынка дешевым жильем повлияло на его цены, считают эксперты. 

Фото: Lori
Читайте также
Застройщики вспомнили о покупателяхПокупатели могут выбрать и хорошую планировку, и необходимую инфраструктуру

В годовой динамике средневзвешенная цена на жилье массового сегмента снизилась на 2,2%. Для сравнения: год назад доля дешевого жилья на рынке была на уровне 38,8%, в сентябре 2016 года – 44,4%.

 
Даже традиционно «жаркий» для рынка октябрь не изменил ситуацию, хотя спрос на доступные новостройки в октябре был на 18,6% выше, чем в сентябре, средневзвешенная цена в массовом сегменте по сравнению с сентябрем выросла всего лишь на 0,2%, что очень мало. Аналитики считают, что рост цен был ослаблен выходом нового предложения на начальной стадии строительства.
 
В октябре в массовом сегменте на рынок вышло 151,5 тыс. кв. м, что в 13,5 раз больше, чем в сентябре. Это максимальный показатель по объему нового предложения за 2016 год.
 
Наиболее высокая цена на доступные квартиры традиционно была зафиксирована в ЗАО – 199 тыс. руб./кв. м. Второе место занял ВАО – 163,7 тыс. руб./кв. м, сместив с этой позиции САО, где стоимость квадратного метра снизилась на 4,8% в связи с выходом нового объема. Самое бюджетное предложение по-прежнему относилось к ЗелАО – 91,1 тыс. руб./кв. м (+0,3%).
 
В ноябре можно будет ожидать некоторый рост цен, причем по мере приближения даты окончания действия государственной программы субсидирования ипотеки спрос будет нарастать, считает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский