Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Спецпредложения
15 декабря 2016

В Петербурге подешевела аренда квартир

Стоимость аренды комнат уменьшились за месяц на 1,4%

Средний уровень арендных ставок на рынке недвижимости Петербурга в ноябре продемонстрировал небольшое падение, сообщает интернет-портал «Квадрат.ru»

Фото: Lori
Читайте также
Личный опыт: «Как мне подменили договор аренды»История о том, как мошенники наживаются на арендаторах-новичках

Стоимость аренды комнат уменьшилась за месяц на 1,4% - сейчас они предлагаются в аренду в среднем за 11,1 тыс. руб / месяц. Ставки на однокомнатные квартиры тоже снизились на 1,4 % - сейчас «однушку» можно снять за 21,4 тыс. руб. в месяц. Цены постепенно росли начиная с мая, однако сейчас вновь откатились к рубежам, на которых они были год назад.

Ставки на двухкомнатные квартиры за год чуть-чуть выросли с 28,6 тыс. руб до 29,8 тыс. руб. в месяц. При этом на «трешки» рост был чуть больше - если сейчас среднюю квартиру можно снять за 39,5 тыс. руб./ месяц, то год назад цены колебались в районе 37,4 тыс. руб./ месяц. 

Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются сейчас студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Невском районах в диапазоне ставок 20-22 тыс. руб. за месяц. 

«Именно северные районы - Приморский, Выборгский, Калининский, а также Невский район выступают сейчас главными поставщиками квартир на рынок аренды. В этом году здесь вводилось довольно много новых жилых комплексов. В целом, по нашем оценкам, объем предложения за год увеличился примерно на 20%», - говорит главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Мария Бент. По ее оценкам, предложение на петербургском рынке аренды сейчас превышает спрос примерно в 1,5-2 раза.

23,6% собственников жилья вынуждены будут повысить арендные ставки уже с нового года, сообщает компания Avito. 37,6% респондентов пока не приняли решение о повышении расценок и лишь 39,7% владельцев квартир точно не планируют повышать ставки в следующем году. 

Повышение цен будет связано с новой системой налогообложения недвижимости, которую еще в 2014 году утвердил Владимир Путин. 28 регионов России переходят на новый расчет. В их числе - Московская, Нижегородская, Новосибирская, Самарская области, Татарстан и другие. Санкт-Петербург вступит в эту группу только со следующего года - плата будет осуществляться за 2016 год. В остальных субъектах РФ все пока остается по-прежнему.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 116 430 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 116 430 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 46 015 605 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком