Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
15 декабря 2016

В Петербурге подешевела аренда квартир

Стоимость аренды комнат уменьшились за месяц на 1,4%

Средний уровень арендных ставок на рынке недвижимости Петербурга в ноябре продемонстрировал небольшое падение, сообщает интернет-портал «Квадрат.ru»

Фото: Lori
Читайте также
Личный опыт: «Как мне подменили договор аренды»История о том, как мошенники наживаются на арендаторах-новичках

Стоимость аренды комнат уменьшилась за месяц на 1,4% - сейчас они предлагаются в аренду в среднем за 11,1 тыс. руб / месяц. Ставки на однокомнатные квартиры тоже снизились на 1,4 % - сейчас «однушку» можно снять за 21,4 тыс. руб. в месяц. Цены постепенно росли начиная с мая, однако сейчас вновь откатились к рубежам, на которых они были год назад.

Ставки на двухкомнатные квартиры за год чуть-чуть выросли с 28,6 тыс. руб до 29,8 тыс. руб. в месяц. При этом на «трешки» рост был чуть больше - если сейчас среднюю квартиру можно снять за 39,5 тыс. руб./ месяц, то год назад цены колебались в районе 37,4 тыс. руб./ месяц. 

Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются сейчас студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Невском районах в диапазоне ставок 20-22 тыс. руб. за месяц. 

«Именно северные районы - Приморский, Выборгский, Калининский, а также Невский район выступают сейчас главными поставщиками квартир на рынок аренды. В этом году здесь вводилось довольно много новых жилых комплексов. В целом, по нашем оценкам, объем предложения за год увеличился примерно на 20%», - говорит главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Мария Бент. По ее оценкам, предложение на петербургском рынке аренды сейчас превышает спрос примерно в 1,5-2 раза.

23,6% собственников жилья вынуждены будут повысить арендные ставки уже с нового года, сообщает компания Avito. 37,6% респондентов пока не приняли решение о повышении расценок и лишь 39,7% владельцев квартир точно не планируют повышать ставки в следующем году. 

Повышение цен будет связано с новой системой налогообложения недвижимости, которую еще в 2014 году утвердил Владимир Путин. 28 регионов России переходят на новый расчет. В их числе - Московская, Нижегородская, Новосибирская, Самарская области, Татарстан и другие. Санкт-Петербург вступит в эту группу только со следующего года - плата будет осуществляться за 2016 год. В остальных субъектах РФ все пока остается по-прежнему.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 287 732 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 287 732 Р
2-комн. от 9 970 032 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом