Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Акция! Скидка от 15%Традиция правильных инвестиций. ЖК «Садовые кварталы»
Дом на Красина— комплекс апартаментов в центре столицы
ЖК "Смольная,44".Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб!
Театральный ДомРезиденции класса De Luxe. В центре Москвы. Видовые террасы!
Спецпредложения
30 декабря 2016

86% квартир в Москве продается со скидкой

Размер дисконта на жилье в недорогих новостройках увеличился на четверть

Абсолютное большинство продаж на вторичном рынке московского жилья проходит после того как покупатели и продавцы договорятся о скидке, сообщает интернет-издание Дом.Lenta.ru со ссылкой на аналитические данные компании «ИНКОМ-Недвижимость». В ноябре и декабре доля объектов, реализованных с дисконтом, достигла исторического максимума - 86%. Средний размер скидки в последний месяц уходящего года составил 9%.

Фото: Lori
Читайте также
Плюсы и минусы домов комфортклассаНовый фаворит на рынке жилья

Еще чаще скидки предлагают на первичном рынке. По итогам ноября 2016 года, дисконтные акции действовали в 44 из 47 жилых комплексов эконом- и комфорткласса Москвы. В относительном выражении их доля составила 94%, говорят в компании «Метриум Групп». Средний размер скидок на первичном рынке жилья эконом- и комфорткласса в Москве уже достиг 7,7%. Для сравнения: в конце кризисного 2015 года он составлял 6,2%.

При этом формальная стоимость квартир падает очень медленно. С начала 2016 года средняя цена квадратного метра московских квартир на вторичном рынке уменьшилась всего на 2,4% в рублях. Сейчас она составляет приблизительно 182,3 тысячи рублей за квадратный метр.

Такая ситуация «является свидетельством консервативного подхода продавцов к вопросу оценки своего имущества», говорят в компании. Продавцы отказываются переоценивать свое жилье, но готовы давать за него скидку. 

Интересно, что в долларовом выражении наблюдается рост цен, причем существенный: средний метр вторичных квартир подорожал сразу на 22% - с 2,39 тысячи долларов в январе до 2,9 тысячи в декабре. Такое поведение цен эксперты объясняют укреплением российской валюты, наблюдавшимся во второй половине 2016-го.

В 2017 году в компании не прогнозируют существенных колебаний цен. «Средняя цена предложения останется примерно на текущем уровне, в худшем случае продолжится плавное сползание - на 5-7% в годовом выражении. Мы не ожидаем положительной динамики цен ранее 2018-2019 года и четко связываем ее с началом роста экономики в стране», - говорят в компании.

Читайте также
ЖК "СИМВОЛ"Комфортные квартиры в центре Москвы от 5,9 млн. руб.!
Квартал "Новые Котельники"от 1,99 млн руб.10 мин. от метро, 1,5 от МКАД. Скидки до 173 000 руб.!
Недавний старт продаж
11
ЖК "Поколение", проезд Сигнальный
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 744 451 Р
Жилой квартал Поколение первый квартал класса комфорт+ от ФСК Лидер в районе Отрадное. Он расположен между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в семи минутах от...
1-комн. от 4 744 451 Р
2-комн. от 7 503 653 Р
3-комн. от 8 884 625 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГК2019
Владыкино, 7 мин. пешком
7
Апарт-комплекс "Cleverland", ул. Комдива Орлова
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 2 902 135 Р
ФЗ 214, ДДУ. В пешей доступности от метро "Петровско-Разумовская", рядом Ботанический сад, МЦК, торговые центры. Большой выбор планировок от 18-32 кв. м. Аккредитован в...
1-комн. от 2 902 135 Р
2-комн. от 3 880 700 Р
ЗастройщикКомСтринСдача ГКIV Квартал 2018
Петровско-Разумовская, 10 мин. пешком
22
Жилой дом Дыхание, Дмитровское ш
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 17 102 750 Р
Дом Дыхание проект премиум-класса от ФСК Лидер, расположенный в Тимирязевском районе Москвы, всего в 200 метрах от метро Тимирязевская и Дмитровского шосе. Дом состоит...
2-комн. от 17 102 750 Р
3-комн. от 26 253 030 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГКI Квартал 2017
Алтуфьево, 11 мин. транспортом
7
ЖК "Фили парк", проезд Багратионовский
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 20 667 068 Р
Жилой комплекс бизнес-класса Фили Парк располагается в районе Филевский парк на западе Москвы в начале Багратионовского проезда. Это 19-этажный монолитный жилой дом,...
2-комн. от 20 667 068 Р
3-комн. от 27 924 750 Р
4+ комн. от 43 088 250 Р
ЗастройщикStorm PropertiesСдача ГКII Квартал 2018
Фили, 2 мин. пешком