Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
30 декабря 2016

86% квартир в Москве продается со скидкой

Размер дисконта на жилье в недорогих новостройках увеличился на четверть

Абсолютное большинство продаж на вторичном рынке московского жилья проходит после того как покупатели и продавцы договорятся о скидке, сообщает интернет-издание Дом.Lenta.ru со ссылкой на аналитические данные компании «ИНКОМ-Недвижимость». В ноябре и декабре доля объектов, реализованных с дисконтом, достигла исторического максимума - 86%. Средний размер скидки в последний месяц уходящего года составил 9%.

Фото: Lori
Читайте также
Плюсы и минусы домов комфортклассаНовый фаворит на рынке жилья

Еще чаще скидки предлагают на первичном рынке. По итогам ноября 2016 года, дисконтные акции действовали в 44 из 47 жилых комплексов эконом- и комфорткласса Москвы. В относительном выражении их доля составила 94%, говорят в компании «Метриум Групп». Средний размер скидок на первичном рынке жилья эконом- и комфорткласса в Москве уже достиг 7,7%. Для сравнения: в конце кризисного 2015 года он составлял 6,2%.

При этом формальная стоимость квартир падает очень медленно. С начала 2016 года средняя цена квадратного метра московских квартир на вторичном рынке уменьшилась всего на 2,4% в рублях. Сейчас она составляет приблизительно 182,3 тысячи рублей за квадратный метр.

Такая ситуация «является свидетельством консервативного подхода продавцов к вопросу оценки своего имущества», говорят в компании. Продавцы отказываются переоценивать свое жилье, но готовы давать за него скидку. 

Интересно, что в долларовом выражении наблюдается рост цен, причем существенный: средний метр вторичных квартир подорожал сразу на 22% - с 2,39 тысячи долларов в январе до 2,9 тысячи в декабре. Такое поведение цен эксперты объясняют укреплением российской валюты, наблюдавшимся во второй половине 2016-го.

В 2017 году в компании не прогнозируют существенных колебаний цен. «Средняя цена предложения останется примерно на текущем уровне, в худшем случае продолжится плавное сползание - на 5-7% в годовом выражении. Мы не ожидаем положительной динамики цен ранее 2018-2019 года и четко связываем ее с началом роста экономики в стране», - говорят в компании.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
8 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 234 056 Р
3-комн. от 11 497 463 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком