Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Видный город в 10 мин.от метро Аннино.Вся инф-ра, дворы без машин.
Акция до 1 апреля! Престижный район.182 000 руб/м2Высокие потолки. Свободная планировка. Паркинг. Сдача в 2018г.
ЖК «Новогиреевский»Торопитесь — лучшие скидки на старте продаж!
ЖК «ЛУЧИ» - ипотека от 8,5%.Старт продаж 2-й очереди! От 4,2 млн.руб.(495) 104-3643
Клубные особняки I'M в 10 мин. до Кремля.Высокая степень готовности!
Всего от 2 млн.руб.!Вся инф-ра на территории. Больше времени на семью!
ЖК «ЗИЛАРТ».Каждый дом–шедевр! Новые дома в продаже!(495) 132-0821
ЖК «Новое Измайлово»Старт продаж новых корпусов. Скидка до 20%!
Спецпредложения
11 января 2017

Эксперты: В 2017 году многие застройщики покинут рынок

Требованиям закона о долевом строительстве не соответствуют 98% компаний

1 января 2017 года вступил в силу закон, направленный на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов, сообщает ТАСС. Как рассказал в интервью агентству президент финансово-строительной корпорации «Лидер» Владимир Воронин, в 2017 году большое количество застройщиков «просто исчезнет».

Фото: Lori
Читайте также
Как опознать надежного застройщика?

Несколько простых советов покупателям квартир в строящихся домах

Требованиям нового закона не соответствует около 98% застройщиков, считает эксперт. Поправки, по его словам, должны существенно изменить ландшафт рынка. 

В частности, в 2017 году в России должен появиться единый реестр застройщиков, привлекающих средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве. Закон также устанавливает дополнительные требования к минимальному размеру уставного капитала таких компаний.

Поправки увеличат себестоимость строительства на 15%, заставят строителей повышать цены на квартиры, а также и вызовут множество негативных последствий для рынка. Как говорит генеральный директор компании E3 investment Игорь Петров, следует ждать снижения качества строительства, задержек сроков сдачи объектов и ухода с рынка мелких компаний. 

Изменений ждет и исполнительный директор компании «ФЦСР» Павел Телушкин. По мнению эксперта, реформа направлена на санацию рынка от слабых игроков - выжить должны только сильнейшие. Поэтому поправками предусмотрены меры, требующие от застройщиков высоких стартовых затрат (большой уставный капитал и отчисление в компенсационный фонд). 

«Если на рынке появляется девелопер, который не может нести такие расходы, то вероятность его краха также велика. Я полагаю, что действительно многие строительные компании будут вынуждены продать свои проекты и уйти с рынка или слиться с более сильными игроками», - добавляет Телушкин.

Руководитель Департамента архитектурно-строительного надзора администрации Екатеринбурга Сергей Малафеев считает, что из-за новых поправок в законодительство уже через несколько лет количество застройщиков может сократиться на 20%. 

К осени 2016 года 173 из 5 000 строительных компаний, работающих в России по договорам долевого участия (ДДУ), проходили через процедуру банкротства. Это около 4% от всех компаний на рынке.

Читайте также
Поделись с друзьями!
ЖК "Сердце Столицы"Квартиры рядом с «Москва-Сити» - от 68 000 руб./мес.
Недавний старт продаж
3
Квартал «Поколение», проезд СигнальныйИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капиталВоенная ипотекаОтделка
от 4 723 453 Р40 268 Р2
Квартал Поколение строится по адресу Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный пр-д, вл. 5 застройщиком Сигналстройгрупп, ФСК Лидер. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 723 453 Р
2-комн. от 7 004 030 Р
3-комн. от 8 581 660 Р
ЗастройщикСигналстройгруппСдача ГК2017
Владыкино, 12 мин. пешком
3
ЖК «Байконур», ул. ОрджоникидзеИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капитал
от 9 990 000 Р80 891 Р2
Проект Байконур - это новый жилой дом, в котором использованы самые современные архитектурные и инженерно-строительные технологии. Дом спроектирован для людей, ценящих...
1-комн. от 9 990 000 Р
2-комн. от 16 300 000 Р
3-комн. от 38 200 000 Р
4+ комн. от 42 600 000 Р
ЗастройщикВосток ДевелопментСдача ГК2017
Ленинский проспект, 5 мин. пешком
3
ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ул. РечниковИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капитал
от 7 099 000 Р48 457 Р2
Компании AEON Corporation и Ферро-Строй приступили к реализации масштабного проекта возведению комплекса Ривер Парк. Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский...
1-комн. от 7 099 000 Р
2-комн. от 10 800 000 Р
3-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГК2018
Коломенская, 20 мин. пешком
3
ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 1-яИпотекаФЗ 214Старт продажОтделка
от 4 182 231 Р32 446 Р2
ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 182 231 Р
2-комн. от 5 987 072 Р
3-комн. от 7 214 613 Р
Студия от 4 329 081 Р
ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком