Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Жить у Кремля - от 22 млн р. Комплекс сдан!Новогодняя скидка 15% до 31.01!
Встречайте!Резиденция Анаполис-лучшее место под солнцем!
ЖК «ЗИЛАРТ».Каждый дом–шедевр! Новые дома в продаже!(495) 132-0821
Квартиры в ЖК «Андреевка».м.Пятницкое шоссе. Акция в январе! Скидка до 12%!
Квартиры рядом с метро и МЦК?От 132 000 руб/м2Ипотека без 1го взноса, рассрочка(495) 104-5563
UP-квартал Римский!от 75 800 руб./м2Итальянская архитектура, 2-уровневый город(495) 162-9015
UP-квартал Сколковский!от 76 440 руб./м2Скидки на квартиры или отделка в подарок!(495) 256-3527
Живи в центре Москвы! Дом сдан 31 дек.!Новостройка бизнес-класса у м.ЦСКА.
Клубные особняки I'M в 10 мин. до Кремля.Высокая степень готовности!
ЖК "Новое Измайлово-2"от 60 600 руб/кв.мГотовые квартиры в развитом районе
11 января 2017

Эксперты: В 2017 году многие застройщики покинут рынок

Требованиям закона о долевом строительстве не соответствуют 98% компаний
Спецпредложения

1 января 2017 года вступил в силу закон, направленный на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов, сообщает ТАСС. Как рассказал в интервью агентству президент финансово-строительной корпорации «Лидер» Владимир Воронин, в 2017 году большое количество застройщиков «просто исчезнет».

Фото: Lori
Читайте также
Как опознать надежного застройщика?

Несколько простых советов покупателям квартир в строящихся домах

Требованиям нового закона не соответствует около 98% застройщиков, считает эксперт. Поправки, по его словам, должны существенно изменить ландшафт рынка. 

В частности, в 2017 году в России должен появиться единый реестр застройщиков, привлекающих средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве. Закон также устанавливает дополнительные требования к минимальному размеру уставного капитала таких компаний.

Поправки увеличат себестоимость строительства на 15%, заставят строителей повышать цены на квартиры, а также и вызовут множество негативных последствий для рынка. Как говорит генеральный директор компании E3 investment Игорь Петров, следует ждать снижения качества строительства, задержек сроков сдачи объектов и ухода с рынка мелких компаний. 

Изменений ждет и исполнительный директор компании «ФЦСР» Павел Телушкин. По мнению эксперта, реформа направлена на санацию рынка от слабых игроков - выжить должны только сильнейшие. Поэтому поправками предусмотрены меры, требующие от застройщиков высоких стартовых затрат (большой уставный капитал и отчисление в компенсационный фонд). 

«Если на рынке появляется девелопер, который не может нести такие расходы, то вероятность его краха также велика. Я полагаю, что действительно многие строительные компании будут вынуждены продать свои проекты и уйти с рынка или слиться с более сильными игроками», - добавляет Телушкин.

Руководитель Департамента архитектурно-строительного надзора администрации Екатеринбурга Сергей Малафеев считает, что из-за новых поправок в законодительство уже через несколько лет количество застройщиков может сократиться на 20%. 

К осени 2016 года 173 из 5 000 строительных компаний, работающих в России по договорам долевого участия (ДДУ), проходили через процедуру банкротства. Это около 4% от всех компаний на рынке.

Читайте также
Город-парк "Первый Московский".Квартиры с отделкой и без. Новая Москва.
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 7, 8, 10, 10.1ИпотекаФЗ 214Старт продажОтделка
от 3 632 614 Р28 182 Р2
ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 3 632 614 Р
2-комн. от 5 944 538 Р
3-комн. от 7 044 746 Р
Студия от 4 261 333 Р
ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком
3
от 8 600 000 Р83 495 Р2
ЖК Династия строится по адресу Москва, САО, Хорошевский, Хорошевское ш. , вл. 25 застройщиком Sezar Group. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
1-комн. от 8 600 000 Р
2-комн. от 10 450 000 Р
3-комн. от 13 800 000 Р
ЗастройщикSezar GroupСдача ГК2019
Полежаевская, 6 мин. пешком
3
от 6 250 000 Р65 977 Р2
Квартал Jazz строится по адресу Москва, СВАО, Марьина роща, ул. Сущевский вал, д. 49 застройщиком Сущевский вал. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
1-комн. от 6 250 000 Р
2-комн. от 18 900 000 Р
3-комн. от 15 590 000 Р
ЗастройщикСущевский валСдача ГК2019
Марьина роща, 5 мин. пешком
3
от 5 890 676 Р51 813 Р2
ЖК Центр-Сити строится по адресу Москва, ЦАО, Пресненский, Шмитовский пр-д, вл. 39 застройщиком Жилой квартал Сити. Тип проекта, по которому построен дом -...
ЗастройщикЖилой квартал СитиСдача ГК2020
Международная, 17 мин. пешком