Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Спецпредложения
13 января 2017

Цены на жилье связали с оценками за ЕГЭ

Близость дома к школам, ученики которых получают хорошие оценки, увеличивает цену квартир в них на 3%

Эксперты Высшей школы экономики проанализировали рынок жилья в Москве и выявили неожиданный критерий, который влияет на стоимость жилой недвижимости в том или ином районе, сообщает «Коммерсантъ». Выяснилась, что цена квартир в домах, которые по территориальному признаку относятся к школам с высокими результатами ЕГЭ, выше аналогичных квартир в районах с «обычными» школами.

Фото: Lori

В исследовании «Влияние результатов школьного образования на формирование цен на рынке жилой недвижимости в мегаполисе» были проанализированы предложения как первичного, так и вторичного рынков жилья. Автор учитывал стоимость квартир только в тех домах, которые находятся в радиусе 300 метров от школ города. 

Качество образования в школах измерялось с помощью индекса, построенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку, а цены на квартиры учитывались лишь в сопоставимых по этажности, материалу и т.д. домах. 

По данным исследования, при росте среднего по школе балла ЕГЭ на семь (одно стандартное отклонение) стоимость жилой недвижимости в Москве может повышаться на 2,9% (376 тыс. руб. в ценах 2014 года). 

Интересно, что зачастую для покупателей жилья в РФ важна именно школа, к которой приписан дом. Анализ объявлений о продаже недвижимости показывает, что из всех объектов инфраструктуры (поликлиники, детские сады, спортивные, торговые центры, банки и прочее) в объявлениях чаще всего упоминается именно близость школ.

Читайте также
Недавний старт продаж
5
ЖК "Родной город. Октябрьское поле", ул. Берзарина
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 17 143 570 Р
Строящийся комплекс бизнесс класса расположен в 12 минут пешком от м. Октябрьское поле. Архитектурная концепция – разработана бюро SPEECH. Жилой комплекс «Родной Город....
3-комн. от 17 143 570 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018
Октябрьское поле, 12 мин. пешком
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком