Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
13 января 2017

Цены на жилье связали с оценками за ЕГЭ

Близость дома к школам, ученики которых получают хорошие оценки, увеличивает цену квартир в них на 3%

Эксперты Высшей школы экономики проанализировали рынок жилья в Москве и выявили неожиданный критерий, который влияет на стоимость жилой недвижимости в том или ином районе, сообщает «Коммерсантъ». Выяснилась, что цена квартир в домах, которые по территориальному признаку относятся к школам с высокими результатами ЕГЭ, выше аналогичных квартир в районах с «обычными» школами.

Фото: Lori

В исследовании «Влияние результатов школьного образования на формирование цен на рынке жилой недвижимости в мегаполисе» были проанализированы предложения как первичного, так и вторичного рынков жилья. Автор учитывал стоимость квартир только в тех домах, которые находятся в радиусе 300 метров от школ города. 

Качество образования в школах измерялось с помощью индекса, построенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку, а цены на квартиры учитывались лишь в сопоставимых по этажности, материалу и т.д. домах. 

По данным исследования, при росте среднего по школе балла ЕГЭ на семь (одно стандартное отклонение) стоимость жилой недвижимости в Москве может повышаться на 2,9% (376 тыс. руб. в ценах 2014 года). 

Интересно, что зачастую для покупателей жилья в РФ важна именно школа, к которой приписан дом. Анализ объявлений о продаже недвижимости показывает, что из всех объектов инфраструктуры (поликлиники, детские сады, спортивные, торговые центры, банки и прочее) в объявлениях чаще всего упоминается именно близость школ.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский