Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
19 января 2017

Россияне отказываются от ипотечного жилья

Эксперты говорят, что сейчас в два раза выгоднее снимать жилье, чем брать ипотеку

Аналитики специализированного сайта Domofond.ru оценили динамику цен на продажу и аренду жилья в России. Как показали данные исследования, за год аренда однокомнатных квартир подорожала на 0,4%, а двухкомнатных - на 2,5%. При этом в отдельных областях страны рост ставок намного выше. По словам экспертов, в кризис все меньше людей может себе позволить обслуживать ипотеку, поэтому они снимают квартиры. 

Фото: Lori

Руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина говорит, что сейчас экономически целесообразно именно арендовать жилье. «Несмотря на то, что официальный уровень инфляции в России упал с 12,9% в 2015-м до 5,4% в 2016-м, реальные доходы населения падают значительно быстрее. В этих условиях аренда жилья гораздо доступнее для россиян, чем покупка», - объясняет она. 

Рекорд подорожания показывает Крым, где арендные ставки поднялись сразу на 19,3%, до 19 659 рублей в месяц. В тройке лидеров – Орловская область (13%) и Чувашия (11,6%): при этом стоимость аренды в этих регионах в настоящее время составляет около девяти тысяч рублей. 

Самое дорогое съемное жилье - по-прежнему в Москве. В конце минувшего года за однокомнатную квартиру в столице просили в среднем 33 312 рублей – это на 2,3% больше, чем в четвертом квартале 2015 года. В то же время в Подмосковье за тот же период арендные ставки снизились на 1,2%, а в Санкт-Петербурге увеличились на 3,8%.

Приобретение квартиры в ипотеку при минимальном первоначальном взносе в итоге приведет к ежемесячному платежу в среднем в два раза выше, чем арендная плата по аналогичной квартире, говорит консультант практики «Девелопмент» консалтинговой группы «НЭО Центр» Алена Чупракова. 

Эксперт считает, что вряд ли стоит ожидать изменения ситуации в среднесрочной перспективе. По ее мнению, сейчас выгоднее положить имеющиеся денежные средства на депозит, чем приобретать недвижимость.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 020 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 673 020 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км