Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Спецпредложения
19 января 2017

Россияне отказываются от ипотечного жилья

Эксперты говорят, что сейчас в два раза выгоднее снимать жилье, чем брать ипотеку

Аналитики специализированного сайта Domofond.ru оценили динамику цен на продажу и аренду жилья в России. Как показали данные исследования, за год аренда однокомнатных квартир подорожала на 0,4%, а двухкомнатных - на 2,5%. При этом в отдельных областях страны рост ставок намного выше. По словам экспертов, в кризис все меньше людей может себе позволить обслуживать ипотеку, поэтому они снимают квартиры. 

Фото: Lori

Руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина говорит, что сейчас экономически целесообразно именно арендовать жилье. «Несмотря на то, что официальный уровень инфляции в России упал с 12,9% в 2015-м до 5,4% в 2016-м, реальные доходы населения падают значительно быстрее. В этих условиях аренда жилья гораздо доступнее для россиян, чем покупка», - объясняет она. 

Рекорд подорожания показывает Крым, где арендные ставки поднялись сразу на 19,3%, до 19 659 рублей в месяц. В тройке лидеров – Орловская область (13%) и Чувашия (11,6%): при этом стоимость аренды в этих регионах в настоящее время составляет около девяти тысяч рублей. 

Самое дорогое съемное жилье - по-прежнему в Москве. В конце минувшего года за однокомнатную квартиру в столице просили в среднем 33 312 рублей – это на 2,3% больше, чем в четвертом квартале 2015 года. В то же время в Подмосковье за тот же период арендные ставки снизились на 1,2%, а в Санкт-Петербурге увеличились на 3,8%.

Приобретение квартиры в ипотеку при минимальном первоначальном взносе в итоге приведет к ежемесячному платежу в среднем в два раза выше, чем арендная плата по аналогичной квартире, говорит консультант практики «Девелопмент» консалтинговой группы «НЭО Центр» Алена Чупракова. 

Эксперт считает, что вряд ли стоит ожидать изменения ситуации в среднесрочной перспективе. По ее мнению, сейчас выгоднее положить имеющиеся денежные средства на депозит, чем приобретать недвижимость.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком