Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
27 января 2017

Составлен рейтинг городов с дешевым арендным жильем

За год ставки упали в 34 городах России

В 2016 году аренда «однушек» подешевела в 34 из 59 крупнейших российских городов, сообщают аналитики компании «Мир квартир». Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в стране уменьшилась за год на 2%.

Фото: Lori
Читайте также
Как снять хорошую комнату в МосквеИнструкция для тех, кто не готов снимать отдельную квартиру

Сильнее всего арендные ставки упали в Курске - на 13,1%. В Череповце и Улан-Удэ месячная ставки на аренду однокомнатных квартир снизилась на 12,2% и 12,1% соответственно. В пятерку городов с самым быстро дешевеющим арендным жильем также вошли Магадан и Оренбург.
 
Рост ставок, в свою очередь, продемонстрировали как города с традиционно высокими ценами на съемное жилье (Санкт-Петербург, Краснодар, Казань), так и те города, где обычно не самые дорогие квартиры (Саратов, Владимир, Омск, Набережные Челны).
 
Эксперты отмечают значительный рост стоимости аренды в Сочи, где «однушки» за год подорожали на 4,2% (20 934 руб./мес.), «двушки» - на 10% (31 406 руб./мес.), «трешки» - на 15,6% (46 747 руб./мес.).
 
«Можно заметить, что более всего цены поднялись в городах, где весь предыдущий год шло заметное снижение стоимости аренды. Краснодар, Владимир, Саратов, Омск, Владивосток потеряли в прошлом году более 10% стоимости, именно поэтому сегодня мы наблюдаем так называемый откат, когда ставки устремились к прежним значениям», - говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
 
В депрессивных областях, где сокращаются рабочие места и доходы последовательно снижаются, напротив, не стоит ждать, что цены начнут отыгрывать кризисные потери.
 
В частности, серьезное падение арендных ставок наблюдалось в Улан-Удэ, где «однушки» потеряли 12,1%, «двушки» - 14,2%, «трешки» - 17,9%, и Курске, где однокомнатное жилье подешевело на 13,1%, двухкомнатное - на 9,3%, трехкомнатное - на 4,2%.
 
Определенным «трендом года» можно назвать практику съема многокомнатных квартир в складчину, когда объединяются сразу несколько арендаторов. Луценко отмечает, что такая тенденция приводит к перетоку спроса с «однушек» на многокомнатные варианты, что, в свою очередь, снижает востребованность и цены однокомнатных квартир.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 234 056 Р
3-комн. от 11 497 463 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком