Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения
27 января 2017

Составлен рейтинг городов с дешевым арендным жильем

За год ставки упали в 34 городах России

В 2016 году аренда «однушек» подешевела в 34 из 59 крупнейших российских городов, сообщают аналитики компании «Мир квартир». Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в стране уменьшилась за год на 2%.

Фото: Lori
Читайте также
Как снять хорошую комнату в МосквеИнструкция для тех, кто не готов снимать отдельную квартиру

Сильнее всего арендные ставки упали в Курске - на 13,1%. В Череповце и Улан-Удэ месячная ставки на аренду однокомнатных квартир снизилась на 12,2% и 12,1% соответственно. В пятерку городов с самым быстро дешевеющим арендным жильем также вошли Магадан и Оренбург.

 
Рост ставок, в свою очередь, продемонстрировали как города с традиционно высокими ценами на съемное жилье (Санкт-Петербург, Краснодар, Казань), так и те города, где обычно не самые дорогие квартиры (Саратов, Владимир, Омск, Набережные Челны).
 
Эксперты отмечают значительный рост стоимости аренды в Сочи, где «однушки» за год подорожали на 4,2% (20 934 руб./мес.), «двушки» - на 10% (31 406 руб./мес.), «трешки» - на 15,6% (46 747 руб./мес.).
 
«Можно заметить, что более всего цены поднялись в городах, где весь предыдущий год шло заметное снижение стоимости аренды. Краснодар, Владимир, Саратов, Омск, Владивосток потеряли в прошлом году более 10% стоимости, именно поэтому сегодня мы наблюдаем так называемый откат, когда ставки устремились к прежним значениям», - говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
 
В депрессивных областях, где сокращаются рабочие места и доходы последовательно снижаются, напротив, не стоит ждать, что цены начнут отыгрывать кризисные потери.
 
В частности, серьезное падение арендных ставок наблюдалось в Улан-Удэ, где «однушки» потеряли 12,1%, «двушки» - 14,2%, «трешки» - 17,9%, и Курске, где однокомнатное жилье подешевело на 13,1%, двухкомнатное - на 9,3%, трехкомнатное - на 4,2%.
 
Определенным «трендом года» можно назвать практику съема многокомнатных квартир в складчину, когда объединяются сразу несколько арендаторов. Луценко отмечает, что такая тенденция приводит к перетоку спроса с «однушек» на многокомнатные варианты, что, в свою очередь, снижает востребованность и цены однокомнатных квартир.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский