Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
27 января 2017

Составлен рейтинг городов с дешевым арендным жильем

За год ставки упали в 34 городах России

В 2016 году аренда «однушек» подешевела в 34 из 59 крупнейших российских городов, сообщают аналитики компании «Мир квартир». Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в стране уменьшилась за год на 2%.

Фото: Lori
Читайте также
Как снять хорошую комнату в МосквеИнструкция для тех, кто не готов снимать отдельную квартиру

Сильнее всего арендные ставки упали в Курске - на 13,1%. В Череповце и Улан-Удэ месячная ставки на аренду однокомнатных квартир снизилась на 12,2% и 12,1% соответственно. В пятерку городов с самым быстро дешевеющим арендным жильем также вошли Магадан и Оренбург.
 
Рост ставок, в свою очередь, продемонстрировали как города с традиционно высокими ценами на съемное жилье (Санкт-Петербург, Краснодар, Казань), так и те города, где обычно не самые дорогие квартиры (Саратов, Владимир, Омск, Набережные Челны).
 
Эксперты отмечают значительный рост стоимости аренды в Сочи, где «однушки» за год подорожали на 4,2% (20 934 руб./мес.), «двушки» - на 10% (31 406 руб./мес.), «трешки» - на 15,6% (46 747 руб./мес.).
 
«Можно заметить, что более всего цены поднялись в городах, где весь предыдущий год шло заметное снижение стоимости аренды. Краснодар, Владимир, Саратов, Омск, Владивосток потеряли в прошлом году более 10% стоимости, именно поэтому сегодня мы наблюдаем так называемый откат, когда ставки устремились к прежним значениям», - говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
 
В депрессивных областях, где сокращаются рабочие места и доходы последовательно снижаются, напротив, не стоит ждать, что цены начнут отыгрывать кризисные потери.
 
В частности, серьезное падение арендных ставок наблюдалось в Улан-Удэ, где «однушки» потеряли 12,1%, «двушки» - 14,2%, «трешки» - 17,9%, и Курске, где однокомнатное жилье подешевело на 13,1%, двухкомнатное - на 9,3%, трехкомнатное - на 4,2%.
 
Определенным «трендом года» можно назвать практику съема многокомнатных квартир в складчину, когда объединяются сразу несколько арендаторов. Луценко отмечает, что такая тенденция приводит к перетоку спроса с «однушек» на многокомнатные варианты, что, в свою очередь, снижает востребованность и цены однокомнатных квартир.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 12 314 520 Р
3-комн. от 19 233 920 Р
4+ комн. от 24 907 500 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 215 600 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком