Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
27 января 2017

Составлен рейтинг городов с дешевым арендным жильем

За год ставки упали в 34 городах России

В 2016 году аренда «однушек» подешевела в 34 из 59 крупнейших российских городов, сообщают аналитики компании «Мир квартир». Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в стране уменьшилась за год на 2%.

Фото: Lori
Читайте также
Как снять хорошую комнату в МосквеИнструкция для тех, кто не готов снимать отдельную квартиру

Сильнее всего арендные ставки упали в Курске - на 13,1%. В Череповце и Улан-Удэ месячная ставки на аренду однокомнатных квартир снизилась на 12,2% и 12,1% соответственно. В пятерку городов с самым быстро дешевеющим арендным жильем также вошли Магадан и Оренбург.

 
Рост ставок, в свою очередь, продемонстрировали как города с традиционно высокими ценами на съемное жилье (Санкт-Петербург, Краснодар, Казань), так и те города, где обычно не самые дорогие квартиры (Саратов, Владимир, Омск, Набережные Челны).
 
Эксперты отмечают значительный рост стоимости аренды в Сочи, где «однушки» за год подорожали на 4,2% (20 934 руб./мес.), «двушки» - на 10% (31 406 руб./мес.), «трешки» - на 15,6% (46 747 руб./мес.).
 
«Можно заметить, что более всего цены поднялись в городах, где весь предыдущий год шло заметное снижение стоимости аренды. Краснодар, Владимир, Саратов, Омск, Владивосток потеряли в прошлом году более 10% стоимости, именно поэтому сегодня мы наблюдаем так называемый откат, когда ставки устремились к прежним значениям», - говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
 
В депрессивных областях, где сокращаются рабочие места и доходы последовательно снижаются, напротив, не стоит ждать, что цены начнут отыгрывать кризисные потери.
 
В частности, серьезное падение арендных ставок наблюдалось в Улан-Удэ, где «однушки» потеряли 12,1%, «двушки» - 14,2%, «трешки» - 17,9%, и Курске, где однокомнатное жилье подешевело на 13,1%, двухкомнатное - на 9,3%, трехкомнатное - на 4,2%.
 
Определенным «трендом года» можно назвать практику съема многокомнатных квартир в складчину, когда объединяются сразу несколько арендаторов. Луценко отмечает, что такая тенденция приводит к перетоку спроса с «однушек» на многокомнатные варианты, что, в свою очередь, снижает востребованность и цены однокомнатных квартир.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский