Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
27 января 2017

Составлен рейтинг городов с дешевым арендным жильем

За год ставки упали в 34 городах России

В 2016 году аренда «однушек» подешевела в 34 из 59 крупнейших российских городов, сообщают аналитики компании «Мир квартир». Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в стране уменьшилась за год на 2%.

Фото: Lori
Читайте также
Как снять хорошую комнату в МосквеИнструкция для тех, кто не готов снимать отдельную квартиру

Сильнее всего арендные ставки упали в Курске - на 13,1%. В Череповце и Улан-Удэ месячная ставки на аренду однокомнатных квартир снизилась на 12,2% и 12,1% соответственно. В пятерку городов с самым быстро дешевеющим арендным жильем также вошли Магадан и Оренбург.

 
Рост ставок, в свою очередь, продемонстрировали как города с традиционно высокими ценами на съемное жилье (Санкт-Петербург, Краснодар, Казань), так и те города, где обычно не самые дорогие квартиры (Саратов, Владимир, Омск, Набережные Челны).
 
Эксперты отмечают значительный рост стоимости аренды в Сочи, где «однушки» за год подорожали на 4,2% (20 934 руб./мес.), «двушки» - на 10% (31 406 руб./мес.), «трешки» - на 15,6% (46 747 руб./мес.).
 
«Можно заметить, что более всего цены поднялись в городах, где весь предыдущий год шло заметное снижение стоимости аренды. Краснодар, Владимир, Саратов, Омск, Владивосток потеряли в прошлом году более 10% стоимости, именно поэтому сегодня мы наблюдаем так называемый откат, когда ставки устремились к прежним значениям», - говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
 
В депрессивных областях, где сокращаются рабочие места и доходы последовательно снижаются, напротив, не стоит ждать, что цены начнут отыгрывать кризисные потери.
 
В частности, серьезное падение арендных ставок наблюдалось в Улан-Удэ, где «однушки» потеряли 12,1%, «двушки» - 14,2%, «трешки» - 17,9%, и Курске, где однокомнатное жилье подешевело на 13,1%, двухкомнатное - на 9,3%, трехкомнатное - на 4,2%.
 
Определенным «трендом года» можно назвать практику съема многокомнатных квартир в складчину, когда объединяются сразу несколько арендаторов. Луценко отмечает, что такая тенденция приводит к перетоку спроса с «однушек» на многокомнатные варианты, что, в свою очередь, снижает востребованность и цены однокомнатных квартир.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 198 380 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком