Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
26 января 2017

В Минстрое установили нормы цен на жилье в России

Средняя стоимость квадратного метра в стране составляет 37,208 тыс. рублей

Министерство строительства и ЖКХ утвердило норматив стоимости российского жилья, сообщает ТАСС. Цена одного квадратного метра жилого помещения на первое полугодие 2017 года составляет в среднем 37,208 тыс. рублей. 

Фото: Lori
Читайте также
Что будет с ценами на жилье в 2017 годуБудут ли дорожать новостройки и подешевеет ли вторичка прогнозы экспертов

Для сравнения: во первом полугодии 2016 года этот показатель был равен 36,08 тыс. рублей, а за год до этого составил 35,91 тыс. рублей.

В Минстрое определили среднюю рыночную стоимость жилья по разным регионам на I квартал 2017 года. В тройку самых дорогих по цене недвижимости регионов входит Москва (90,4 тыс. рублей за 1 кв. м), Санкт-Петербург (60,29 тыс. рублей) и Московская область (54,48 тыс. рублей). Дешевле всего жилье оказалось в Калмыкии (25,2 тыс. рублей), Ингушетии (25,57 тыс. рублей) и Адыгее (25,67 тыс. рублей).

Такая разница в стоимости жилья объясняется большими диспропорциями в социально-экономическом развитии регионов. «Здесь важно все: доходы населения, ситуация на рынке труда, состояние социальной и технической инфраструктуры», - говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. В наиболее благополучных городах с точки зрения размера зарплат, уровня занятости, качества социального обеспечения жилье пользуется большим спросом. А чем выше спрос, тем выше цены.

Эксперты напоминают, что официальные показатели Минстроя отличаются от реальных цен, по которым идут сделки купли-продажи жилья на рынке. Дело в том, что ведомство применяет специальный понижающий коэффициент, утвержденный Минэкономразвития. Минстрой определяет показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья по субъектам РФ для расчета размера субсидий, которые предоставляются на приобретение либо строительство жилья за счет федерального бюджета.

Утверждая новые показатели средней стоимости квадратного метра на первый квартал наступившего года, Минстрой незначительно повысил их в некоторых регионах. Однако это не значит, что россиянам стоит ждать глобального подорожания жилья в новом году, говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком