Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Акция! Скидка от 15%Традиция правильных инвестиций. ЖК «Садовые кварталы»
ЖК "Смольная,44".Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб!
Дом на Красина— комплекс апартаментов в центре столицы
Спецпредложения
27 января 2017

Forbes назвал «королей российской недвижимости»

Ставки аренды падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше

Владельцы российской девелоперской компании «Киевская площадь» Зарах Илиев и Год Нисанов в очередной раз получили титул «Королей российской недвижимости». Согласно результатам рейтинга крупнейших рантье России, в прошлом году бизнесмены заработали на сдаче недвижимости в аренду $1,27 млрд.

Фото: Lori
Читайте также
К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?Количество свободных квартир значительно превышает спрос

В собственности компании «Киевская площадь» находится 1,238 млн кв. метров торговых площадей, сдающихся в аренду, и 69,3 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Илиеву и Нисанову, в частности, принадлежат московские торговые центры «Европейский» и «Фуд Сити», а также более 1,5 тыс. гостиничных номеров.

В 2016 году компания приобрела проекты отелей, которые будут возведены на Новом Арбате и в Зарядье, а также начала реконструкцию автобусного вокзала рядом с метро «Щелковская».

Вторую строчку рейтинга занял Ингвар Кампрад («ИКЕА Мос»). Его доход от сдачи недвижимости в аренду в 2016 году составил $800 млн. Бизнесмен владеет в том числе комплексами «МЕГА Белая Дача» и «МЕГА Химки». Всего Кампраду принадлежат свыше 1,7 млн кв. м торговой и 42 тыс. кв. м офисной недвижимости в России.

На третьей строчке, так же, как и год назад, - владелец компании «Ташир» Самвел Карапетян. Его годовой доход от аренды составил $670 млн. «Таширу» принадлежат 925 млн кв. м торговой, 63 000 кв. м офисной и 48 000 кв. м складской недвижимости, а также 11 500 гостиничных номеров.

В топ-10 также попали: Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев, Микаил Шишханов («Самфар», $495 млн.); Шарык Тара, Синан Тара (Enka, $315 млн.); Александр Светаков («Абсолют», $310 млн.); Борис Минц, Александр Несис (О1 Properties, $300 млн.); Алексей Хотин, Юрий Хотин («Комплексные инвестиции», $295 млн.); Александр Клячин (KR Properties, 265 млн.); Амиран и Алихан Муцоевы, Амирхан Мори (ГК «Регионы», $265 млн.).

Ставки аренды на рынке недвижимости падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше. Рынок оказался затоваренным. Некоторые рантье задумались о смене деятельности и распродают недвижимость.

Напомним, что по итогам 2015 года выручка от аренды 30 крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости упала на 25%. Тогда Forbes называл это «самым серьезным провалом за все годы публикации рейтинга».

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Поколение", г. Москва, Сигнальный пр., вл. 5
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 4 744 451 Р

Жилой квартал Поколение первый квартал класса комфорт+ от ФСК Лидер в районе Отрадное. Он расположен между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в семи минутах от...

1-комн. от 4 744 451 Р
2-комн. от 7 503 653 Р
3-комн. от 8 884 625 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГК2 кв. 2019 г.
Владыкино, 7 мин. пешком
7
Апарт-комплекс "Cleverland", г.Москва, ул. Комдива Орлова, д.1
14 апреля 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 2 902 135 Р


Здание Cleverland отличается современным и лаконичным дизайном. В основе архитектурных решений – идея умного дома, который выделяется на фоне...

1-комн. от 2 902 135 Р
2-комн. от 3 880 700 Р
ЗастройщикКомСтринСдача ГК4 Квартал 2018 г.
Петровско-Разумовская, 10 мин. пешком
22
от 17 102 750 Р

Дом Дыхание проект премиум-класса от ФСК Лидер, расположенный в Тимирязевском районе Москвы, всего в 200 метрах от метро Тимирязевская и Дмитровского шосе. Дом...

2-комн. от 17 102 750 Р
3-комн. от 26 253 030 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГК2кв 2017 г.
Алтуфьево, 11 мин. транспортом
3
от 36 500 000 Р

Здание в классическом стиле, созданное по авторскому архитектурному проекту, будет построено с применением самых современных материалов и инженерных...

Своб. планировка от 36 500 000 Р
ЗастройщикБрошевскийСдача ГК2017
Пролетарская, 10 мин. пешком