Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
27 января 2017

Forbes назвал «королей российской недвижимости»

Ставки аренды падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше

Владельцы российской девелоперской компании «Киевская площадь» Зарах Илиев и Год Нисанов в очередной раз получили титул «Королей российской недвижимости». Согласно результатам рейтинга крупнейших рантье России, в прошлом году бизнесмены заработали на сдаче недвижимости в аренду $1,27 млрд.

Фото: Lori
Читайте также
К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?Количество свободных квартир значительно превышает спрос

В собственности компании «Киевская площадь» находится 1,238 млн кв. метров торговых площадей, сдающихся в аренду, и 69,3 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Илиеву и Нисанову, в частности, принадлежат московские торговые центры «Европейский» и «Фуд Сити», а также более 1,5 тыс. гостиничных номеров.

В 2016 году компания приобрела проекты отелей, которые будут возведены на Новом Арбате и в Зарядье, а также начала реконструкцию автобусного вокзала рядом с метро «Щелковская».

Вторую строчку рейтинга занял Ингвар Кампрад («ИКЕА Мос»). Его доход от сдачи недвижимости в аренду в 2016 году составил $800 млн. Бизнесмен владеет в том числе комплексами «МЕГА Белая Дача» и «МЕГА Химки». Всего Кампраду принадлежат свыше 1,7 млн кв. м торговой и 42 тыс. кв. м офисной недвижимости в России.

На третьей строчке, так же, как и год назад, - владелец компании «Ташир» Самвел Карапетян. Его годовой доход от аренды составил $670 млн. «Таширу» принадлежат 925 млн кв. м торговой, 63 000 кв. м офисной и 48 000 кв. м складской недвижимости, а также 11 500 гостиничных номеров.

В топ-10 также попали: Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев, Микаил Шишханов («Самфар», $495 млн.); Шарык Тара, Синан Тара (Enka, $315 млн.); Александр Светаков («Абсолют», $310 млн.); Борис Минц, Александр Несис (О1 Properties, $300 млн.); Алексей Хотин, Юрий Хотин («Комплексные инвестиции», $295 млн.); Александр Клячин (KR Properties, 265 млн.); Амиран и Алихан Муцоевы, Амирхан Мори (ГК «Регионы», $265 млн.).

Ставки аренды на рынке недвижимости падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше. Рынок оказался затоваренным. Некоторые рантье задумались о смене деятельности и распродают недвижимость.

Напомним, что по итогам 2015 года выручка от аренды 30 крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости упала на 25%. Тогда Forbes называл это «самым серьезным провалом за все годы публикации рейтинга».

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 371 830 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 857 060 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 371 830 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 361 000 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 872 250 Р
2-комн. от 9 697 600 Р
3-комн. от 11 919 450 Р
4+ комн. от 16 824 150 Р
Студия от 4 361 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком