Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
27 января 2017

Forbes назвал «королей российской недвижимости»

Ставки аренды падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше

Владельцы российской девелоперской компании «Киевская площадь» Зарах Илиев и Год Нисанов в очередной раз получили титул «Королей российской недвижимости». Согласно результатам рейтинга крупнейших рантье России, в прошлом году бизнесмены заработали на сдаче недвижимости в аренду $1,27 млрд.

Фото: Lori
Читайте также
К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?Количество свободных квартир значительно превышает спрос

В собственности компании «Киевская площадь» находится 1,238 млн кв. метров торговых площадей, сдающихся в аренду, и 69,3 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Илиеву и Нисанову, в частности, принадлежат московские торговые центры «Европейский» и «Фуд Сити», а также более 1,5 тыс. гостиничных номеров.

В 2016 году компания приобрела проекты отелей, которые будут возведены на Новом Арбате и в Зарядье, а также начала реконструкцию автобусного вокзала рядом с метро «Щелковская».

Вторую строчку рейтинга занял Ингвар Кампрад («ИКЕА Мос»). Его доход от сдачи недвижимости в аренду в 2016 году составил $800 млн. Бизнесмен владеет в том числе комплексами «МЕГА Белая Дача» и «МЕГА Химки». Всего Кампраду принадлежат свыше 1,7 млн кв. м торговой и 42 тыс. кв. м офисной недвижимости в России.

На третьей строчке, так же, как и год назад, - владелец компании «Ташир» Самвел Карапетян. Его годовой доход от аренды составил $670 млн. «Таширу» принадлежат 925 млн кв. м торговой, 63 000 кв. м офисной и 48 000 кв. м складской недвижимости, а также 11 500 гостиничных номеров.

В топ-10 также попали: Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев, Микаил Шишханов («Самфар», $495 млн.); Шарык Тара, Синан Тара (Enka, $315 млн.); Александр Светаков («Абсолют», $310 млн.); Борис Минц, Александр Несис (О1 Properties, $300 млн.); Алексей Хотин, Юрий Хотин («Комплексные инвестиции», $295 млн.); Александр Клячин (KR Properties, 265 млн.); Амиран и Алихан Муцоевы, Амирхан Мори (ГК «Регионы», $265 млн.).

Ставки аренды на рынке недвижимости падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше. Рынок оказался затоваренным. Некоторые рантье задумались о смене деятельности и распродают недвижимость.

Напомним, что по итогам 2015 года выручка от аренды 30 крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости упала на 25%. Тогда Forbes называл это «самым серьезным провалом за все годы публикации рейтинга».

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 086 220 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком