Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК «ЗИЛАРТ».Встречайте в этом году! Ипотека от 8,5%. Рассрочка 0% на 2 г.(495) 132-0821
Балчуг Резиденс: комплекс сдан!Пять роскошных особняков для избранных.(495) 120-6596
ЖК Поколение - квартиры у метро и МЦК!От 133 000 р/м22Ипотека от 10,9%
Акция до 1 апреля! Престижный район.От 182 000 руб/м2Высокие потолки. Свободная планировка. Паркинг. Сдача в 2018г.
Полянка/44Комплекс элитных особняков в 2 км от Кремля. Проект с идеальным вкусом.
Рассвет Loft Studio на Баррикадной. Дом сдан.Выдаем ключи. Лофт в ипотеку!
Пора гнездиться на Ходынке! От 4,9 млнДом бизнес-класса в 300м от м. ЦСКА(495) 374-9164
ЖК "Новогиреевский"Торопитесь — лучшие скидки на старте продаж!
UP-квартал Сколковский!от 79 800 руб./м2Последний месяц! Скидки на квартиры до 20%
ЖК «Нахабино Ясное».Квартиры в готовых и строящихся домах. Ипотека от 8,5%(495) 132-2372
Спецпредложения
27 января 2017

Forbes назвал «королей российской недвижимости»

Ставки аренды падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше

Владельцы российской девелоперской компании «Киевская площадь» Зарах Илиев и Год Нисанов в очередной раз получили титул «Королей российской недвижимости». Согласно результатам рейтинга крупнейших рантье России, в прошлом году бизнесмены заработали на сдаче недвижимости в аренду $1,27 млрд.

Фото: Lori
Читайте также
К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?

Количество свободных квартир значительно превышает спрос

В собственности компании «Киевская площадь» находится 1,238 млн кв. метров торговых площадей, сдающихся в аренду, и 69,3 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Илиеву и Нисанову, в частности, принадлежат московские торговые центры «Европейский» и «Фуд Сити», а также более 1,5 тыс. гостиничных номеров.

В 2016 году компания приобрела проекты отелей, которые будут возведены на Новом Арбате и в Зарядье, а также начала реконструкцию автобусного вокзала рядом с метро «Щелковская».

Вторую строчку рейтинга занял Ингвар Кампрад («ИКЕА Мос»). Его доход от сдачи недвижимости в аренду в 2016 году составил $800 млн. Бизнесмен владеет в том числе комплексами «МЕГА Белая Дача» и «МЕГА Химки». Всего Кампраду принадлежат свыше 1,7 млн кв. м торговой и 42 тыс. кв. м офисной недвижимости в России.

На третьей строчке, так же, как и год назад, - владелец компании «Ташир» Самвел Карапетян. Его годовой доход от аренды составил $670 млн. «Таширу» принадлежат 925 млн кв. м торговой, 63 000 кв. м офисной и 48 000 кв. м складской недвижимости, а также 11 500 гостиничных номеров.

В топ-10 также попали: Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев, Микаил Шишханов («Самфар», $495 млн.); Шарык Тара, Синан Тара (Enka, $315 млн.); Александр Светаков («Абсолют», $310 млн.); Борис Минц, Александр Несис (О1 Properties, $300 млн.); Алексей Хотин, Юрий Хотин («Комплексные инвестиции», $295 млн.); Александр Клячин (KR Properties, 265 млн.); Амиран и Алихан Муцоевы, Амирхан Мори (ГК «Регионы», $265 млн.).

Ставки аренды на рынке недвижимости падают третий год подряд, свободных площадей становится все больше. Рынок оказался затоваренным. Некоторые рантье задумались о смене деятельности и распродают недвижимость.

Напомним, что по итогам 2015 года выручка от аренды 30 крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости упала на 25%. Тогда Forbes называл это «самым серьезным провалом за все годы публикации рейтинга».

Читайте также
Жилой квартал "СИМВОЛ"Квартиры в центре Москвы - от 148 000 руб./кв.м.
Недавний старт продаж
3
ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ул. Речников
4 февраля 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 10 800 000 Р
73 720 
Р
2
Компании AEON Corporation и Ферро-Строй приступили к реализации масштабного проекта возведению комплекса Ривер Парк. Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский...
2-комн. от 10 800 000 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГК2018
Коломенская, 20 мин. пешком
3
ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 1-я
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 4 131 527 Р
32 052 
Р
2
ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 281 512 Р
2-комн. от 6 105 415 Р
3-комн. от 7 214 613 Р
Студия от 4 131 527 Р
ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком
2
ЖК «Михайлова, 31», ул. Михайлова
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 4 220 000 Р
43 465 
Р
2
ЖК Михайлова, 31 строится по адресу Москва, ЮВАО, Рязанский, ул. Михайлова, вл. 31 застройщиком INGRAD. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
1-комн. от 4 220 000 Р
2-комн. от 5 100 000 Р
3-комн. от 9 200 000 Р
ЗастройщикINGRADСдача ГК2019
Рязанский проспект, 8 мин. транспортом
3
Квартал «Поколение», проезд Сигнальный
3 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 4 859 330 Р
41 427 
Р
2
Квартал Поколение строится по адресу Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный пр-д, вл. 5 застройщиком Сигналстройгрупп, ФСК Лидер. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 859 330 Р
2-комн. от 7 008 540 Р
3-комн. от 8 675 575 Р
ЗастройщикСигналстройгруппСдача ГК2017
Владыкино, 12 мин. пешком