Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
1 февраля 2017

На рынке жилья прошла волна банкротств

Доля ушедших с рынка застройщиков выросла сразу в два раза

2016 год оказался крайне тяжелым для российских застройщиков, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). Доля вошедших в стадию банкротства строительных компаний выросла вдвое, достигнув 1,8%. 

Фото: Lori

149 строительных компаний в России из 5,5 тысячи существующих сейчас находятся в стадии банкротства. На их балансе в общей сложности находится 4,5 млн квадратных метров незавершенного жилья. На фоне кризиса неплатежей банкротятся и подрядные организации. С рынка ушло на 17% компаний больше, чем годом раньше.

Основной причиной банкротств является сокращение спроса среди населения. Вторым поводом разорения выступает изменение требований к компаниям, привлекающим деньги дольщиков. Сейчас практически невозможно привлечь кредиты на завершение строительства дома, так как покупатели не верят строителям, а банки не желают расставаться с деньгами.

Гендиректор РАСК Николай Алексеенко рассказывает, что новые законы должны защитить инвестиции населения, однако реформа происходит на фоне постепенного вымывания платежеспособного спроса, в результате мелкие и средние игроки постепенно либо уходят с рынка, либо передают объекты более крупным игрокам с более гибкими финансовыми возможностями. 

Больше всего компаний-банкротов находится в Москве - 11. Еще по 9 компаний - в Московской и Тюменской областях, в Башкирии и Новосибирской области - по 8.

Эксперты полагают, что рост числа банкротств застройщиков постепенно замедлится. Консультант практики «Девелопмент» группы «НЭО Центр» Алены Чупраковой говорит, что рынок очистился от неэффективных компаний, а все остальные уже приспособились к нынешним реалиям ведения строительного бизнеса в нашей стране. Основная часть обанкротившихся в 2016 году застройщиков - компании, начавшие проекты еще в 2014 году, до начала активной фазы кризиса, считает эксперт.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 086 220 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком