Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Акция! Скидка от 15%Традиция правильных инвестиций. ЖК «Садовые кварталы»
ЖК "Смольная,44".Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб!
Дом на Красина— комплекс апартаментов в центре столицы
Спецпредложения
1 февраля 2017

На рынке жилья прошла волна банкротств

Доля ушедших с рынка застройщиков выросла сразу в два раза

2016 год оказался крайне тяжелым для российских застройщиков, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). Доля вошедших в стадию банкротства строительных компаний выросла вдвое, достигнув 1,8%. 

Фото: Lori

149 строительных компаний в России из 5,5 тысячи существующих сейчас находятся в стадии банкротства. На их балансе в общей сложности находится 4,5 млн квадратных метров незавершенного жилья. На фоне кризиса неплатежей банкротятся и подрядные организации. С рынка ушло на 17% компаний больше, чем годом раньше.

Основной причиной банкротств является сокращение спроса среди населения. Вторым поводом разорения выступает изменение требований к компаниям, привлекающим деньги дольщиков. Сейчас практически невозможно привлечь кредиты на завершение строительства дома, так как покупатели не верят строителям, а банки не желают расставаться с деньгами.

Гендиректор РАСК Николай Алексеенко рассказывает, что новые законы должны защитить инвестиции населения, однако реформа происходит на фоне постепенного вымывания платежеспособного спроса, в результате мелкие и средние игроки постепенно либо уходят с рынка, либо передают объекты более крупным игрокам с более гибкими финансовыми возможностями. 

Больше всего компаний-банкротов находится в Москве - 11. Еще по 9 компаний - в Московской и Тюменской областях, в Башкирии и Новосибирской области - по 8.

Эксперты полагают, что рост числа банкротств застройщиков постепенно замедлится. Консультант практики «Девелопмент» группы «НЭО Центр» Алены Чупраковой говорит, что рынок очистился от неэффективных компаний, а все остальные уже приспособились к нынешним реалиям ведения строительного бизнеса в нашей стране. Основная часть обанкротившихся в 2016 году застройщиков - компании, начавшие проекты еще в 2014 году, до начала активной фазы кризиса, считает эксперт.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Поколение", г. Москва, Сигнальный пр., вл. 5
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 4 744 451 Р

Жилой квартал Поколение первый квартал класса комфорт+ от ФСК Лидер в районе Отрадное. Он расположен между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в семи минутах от...

1-комн. от 4 744 451 Р
2-комн. от 7 503 653 Р
3-комн. от 8 884 625 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГК2 кв. 2019 г.
Владыкино, 7 мин. пешком
7
Апарт-комплекс "Cleverland", г.Москва, ул. Комдива Орлова, д.1
14 апреля 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 2 902 135 Р


Здание Cleverland отличается современным и лаконичным дизайном. В основе архитектурных решений – идея умного дома, который выделяется на фоне...

1-комн. от 2 902 135 Р
2-комн. от 3 880 700 Р
ЗастройщикКомСтринСдача ГК4 Квартал 2018 г.
Петровско-Разумовская, 10 мин. пешком
22
от 17 102 750 Р

Дом Дыхание проект премиум-класса от ФСК Лидер, расположенный в Тимирязевском районе Москвы, всего в 200 метрах от метро Тимирязевская и Дмитровского шосе. Дом...

2-комн. от 17 102 750 Р
3-комн. от 26 253 030 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГК2кв 2017 г.
Алтуфьево, 11 мин. транспортом
3
от 36 500 000 Р

Здание в классическом стиле, созданное по авторскому архитектурному проекту, будет построено с применением самых современных материалов и инженерных...

Своб. планировка от 36 500 000 Р
ЗастройщикБрошевскийСдача ГК2017
Пролетарская, 10 мин. пешком