Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК «Нахабино Ясное».Квартиры в готовых и строящихся домах. Ипотека от 8,5%(495) 132-2372
Пора гнездиться на Ходынке! От 4,9 млнДом бизнес-класса в 300м от м. ЦСКА(495) 374-9164
ЖК "Новогиреевский"Торопитесь — лучшие скидки на старте продаж!
UP-квартал Сколковский!от 79 800 руб./м2Последний месяц! Скидки на квартиры до 20%
Акция до 1 апреля! Престижный район.От 182 000 руб/м2Высокие потолки. Свободная планировка. Паркинг. Сдача в 2018г.
ЖК Поколение - квартиры у метро и МЦК!От 133 000 р/м22Ипотека от 10,9%
Полянка/44Комплекс элитных особняков в 2 км от Кремля. Проект с идеальным вкусом.
ЖК «ЗИЛАРТ».Встречайте в этом году! Ипотека от 8,5%. Рассрочка 0% на 2 г.(495) 132-0821
Премиум-квартал Jazz.Комфорт в деталях. Абсолютный комфорт в ощущениях.
Балчуг Резиденс: комплекс сдан!Пять роскошных особняков для избранных.(495) 120-6596
Рассвет Loft Studio на Баррикадной. Дом сдан.Выдаем ключи. Лофт в ипотеку!
Спецпредложения
7 февраля 2017

Комнаты в коммуналках почти перестали покупать

При этом растет спрос на квартиры-студии

В Санкт-Петербурге резко сократился спрос на комнаты в коммунальных квартирах, рассказал порталу «Ктостроит.ру» генеральный директор АН «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев. Продажи таких объектов стали для рынка вторичного жилья редким явлением. 

Фото: Lori
Читайте также
Плюсы и минусы комнат в «коммуналках»

Коммунальные квартиры - недорогой, но специфический товар. С их сдачей и продажей могут возникнуть сложности.

«Это напрямую связано с появлением на рынке такого формата как квартиры-студии. При сопоставимой цене студия имеет то преимущество, что это отдельное жилье», - говорит эксперт. Жизнь в таких студиях не имеет тех проблем, которые связаны с коммуналками, добавляет Багрянцев.

Мало того, по его словам, в последнее время набирает силу тренд реконструкции комнат в коммуналках под квартиры-студии. Во время таких работ в помещение проводится вода и газ, что позволяет владельцу создать мини-кухню на своей площади.

Впрочем, эксперты предупреждают, что не стоит доверять интернет-рекламе компаний, которые осуществляют переоборудование комнат в коммуналках в «студии». «Я посоветовал бы относиться к таким предложениям осторожно, поскольку получение разрешений на такую перепланировку проблематично, а часто - просто невозможно», - говорит генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», в среднем за прошедший год увеличение стоимости предложения на студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке составило 3%. Жилье в этом сегменте подросло в цене всего на 1%. 

Читайте также
Жилой квартал "СИМВОЛ"Квартиры в центре Москвы - от 148 000 руб./кв.м.
Недавний старт продаж
3
Квартал «Поколение», проезд Сигнальный
3 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 4 859 330 Р
41 427 
Р
2
Квартал Поколение строится по адресу Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный пр-д, вл. 5 застройщиком Сигналстройгрупп, ФСК Лидер. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 859 330 Р
2-комн. от 7 008 540 Р
3-комн. от 8 612 860 Р
ЗастройщикСигналстройгруппСдача ГК2017
Владыкино, 12 мин. пешком
3
ЖК «Байконур», ул. Орджоникидзе
3 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 990 000 Р
80 891 
Р
2
Проект Байконур - это новый жилой дом, в котором использованы самые современные архитектурные и инженерно-строительные технологии. Дом спроектирован для людей, ценящих...
1-комн. от 9 990 000 Р
2-комн. от 21 750 000 Р
3-комн. от 36 950 000 Р
4+ комн. от 59 000 000 Р
ЗастройщикООО «ВОСТОК ДЕВЕЛОПМЕНТ»Сдача ГК2017
Ленинский проспект, 5 мин. пешком
3
ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ул. Речников
4 февраля 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 10 800 000 Р
73 720 
Р
2
Компании AEON Corporation и Ферро-Строй приступили к реализации масштабного проекта возведению комплекса Ривер Парк. Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский...
2-комн. от 10 800 000 Р
3-комн. от 14 500 001 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГК2018
Коломенская, 20 мин. пешком
3
ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 1-я
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 4 131 527 Р
32 052 
Р
2
ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 281 512 Р
2-комн. от 6 105 415 Р
3-комн. от 7 214 613 Р
Студия от 4 131 527 Р
ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком