Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
7 февраля 2017

Комнаты в коммуналках почти перестали покупать

При этом растет спрос на квартиры-студии

В Санкт-Петербурге резко сократился спрос на комнаты в коммунальных квартирах, рассказал порталу «Ктостроит.ру» генеральный директор АН «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев. Продажи таких объектов стали для рынка вторичного жилья редким явлением. 

Фото: Lori
Читайте также
Плюсы и минусы комнат в «коммуналках»Коммунальные квартиры - недорогой, но специфический товар. С их сдачей и продажей могут возникнуть сложности.

«Это напрямую связано с появлением на рынке такого формата как квартиры-студии. При сопоставимой цене студия имеет то преимущество, что это отдельное жилье», - говорит эксперт. Жизнь в таких студиях не имеет тех проблем, которые связаны с коммуналками, добавляет Багрянцев.

Мало того, по его словам, в последнее время набирает силу тренд реконструкции комнат в коммуналках под квартиры-студии. Во время таких работ в помещение проводится вода и газ, что позволяет владельцу создать мини-кухню на своей площади.

Впрочем, эксперты предупреждают, что не стоит доверять интернет-рекламе компаний, которые осуществляют переоборудование комнат в коммуналках в «студии». «Я посоветовал бы относиться к таким предложениям осторожно, поскольку получение разрешений на такую перепланировку проблематично, а часто - просто невозможно», - говорит генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», в среднем за прошедший год увеличение стоимости предложения на студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке составило 3%. Жилье в этом сегменте подросло в цене всего на 1%. 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский