Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
15 февраля 2017

Новостройки в Северном округе Москвы резко подорожали

Самые дешевые квартиры на первичном рынке, традиционно, можно найти в Юго-Восточном округе

Риелторы отмечают, что в январе 2017 года произошли существенные изменения на рынке первичного жилья Москвы. Как говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Новостройки», Северный административный округ Москвы по итогам месяца впервые вышел на второе место по средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья. 

Фото: Lori
Читайте также
Что будет с ценами на жилье в 2017 годуБудут ли дорожать новостройки и подешевеет ли вторичка прогнозы экспертов

Ранее эту позицию долгое время занимал Западный административный округ. Для сравнения: в январе 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра в ЗАО была на 79,5 тыс. рублей дороже. В январе 2017 года цена «квадрата» в САО была 236,7 тыс. рублей, а в ЗАО - 235,3 тыс. рублей.

Самая высокая средняя цена за квадратный метр наблюдается в ЦАО - 533,7 тыс. рублей. Последние места в рейтинге традиционно занимают Юго-Восточный округ и Зеленоград с показателями стоимости в 136,3 и 90,8 тыс. рублей за кв. метр соответственно.

«На фоне растущего объема рыночного предложения новостроек средняя цена в январе совпала с показателями ноября 2016 года. Вопреки макроэкономическому смыслу, когда растущее предложение на низкой стадии строительной готовности должно снижать цены, на рынке новостроек начала 2017 года этого не происходит», - говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга компании Георгий Новиков. Основная причина этого, считает эксперт - рост цен в новостройках на средней и высокой стадии строительства, что компенсирует ценовые минимумы в новых проектах.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 914 480 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 527 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
19 ноября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 904 400 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 122 980 Р
2-комн. от 5 958 000 Р
3-комн. от 9 835 560 Р
Студия от 3 904 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 543 410 Р
Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
1-комн. от 8 543 410 Р
2-комн. от 9 704 620 Р
3-комн. от 11 767 350 Р
4+ комн. от 16 314 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
Комсомольская, 3 мин. пешком
8
ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 142 960 Р
Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
1-комн. от 8 795 520 Р
2-комн. от 11 244 710 Р
3-комн. от 14 731 890 Р
4+ комн. от 17 112 270 Р
Студия от 5 142 960 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Молодежная, 5 мин. пешком