Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Спецпредложения
27 февраля 2017

Суд разъяснил, как быть со спорными дачными участками

Закон защитил гражданина, у которого хотели отобрать честно приобретенную землю

Судьи Верховного Суда РФ встали на сторону дачника, участок которого собирались отобрать по решению регионального суда, сообщает «Российская газета». Это решение может подсказать юристам, как разрешать земельные споры, если нет бумаг на выделение надела.

Фото: Lori
Читайте также
Как оформить недостроенный загородный дом?Юрист рассказывает, почему важно превратить груду кирпичей в объект недвижимости

Согласно материалам дела, прокурор одного из подмосковных городов обратился в суд, как говорят юристы, «в интересах неопределенного круга лиц» с иском к дачнику. Прокурор просил отобрать земельный участок ответчика, так как по итогам прокурорской проверки в местной администрации не были обнаружены бумаги о выделении соток под дачу ответчика.

Выяснилось, что еще в 1993 году бывший владелец спорной земли получил ее от сельских властей. За долгое время участок несколько раз поменял хозяев и наконец был куплен нынешним владельцем. На руках у ответчика была лишь старая копия справки о выделении земли.

Гражданин подал встречный иск, уверяя, что купил дачу законно. Он попросил признать себя добросовестным приобретателем, в частности, потому что срок исковой давности прошел. Районный суд согласился с этими доводами и оставил землю дачнику. Прокурор пошел в следующую инстанцию и добился решения областного суда, который отобрал землю в пользу муниципалитета.

Дачник, в свою очередь, дошел до Верховного Суда, где признали ошибку апелляционной инстанции. По мнению судей, с 2007 года, когда спорную землю поставили на кадастровый учет, уже прошел срок давности. За это время было проведено межевание и участок получил четкие границы.

В результате решение областного суда было отменено, а земля осталась у своего законного владельца.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком