Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
27 февраля 2017

В Госдуме предложили вернуть строительные кооперативы

Речь идет о советской системе, когда жильцы получают в собственность не квартиру, а пай в доме

В Госдуме разрабатывается законопроект, который может вернуть в Россию советскую систему кооперативного строительства жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на слова председателя комитета Госдумы РФ по ЖКХ Галины Хованской.

Фото: Lori

Эта система в корне отличается от ныне существующей в России формы ЖСК. Если законопроект будет принят, то в России может появиться новая категория жильцов многоквартирных домов - держатель пая в кооперативном доме.
 
Пай в кооперативе даст его члену бессрочное право пользоваться жилым помещением. Пай переходит по наследству. При выходе из кооператива, участник сможет приобрести пай в другом доме, а средства тому, кто покидает кооператив, выплатят из денег, которые вносит новый жилец.
 
По словам Галины Хованской, проблем с деньгами быть не должно, так как еще опыт советских кооперативов показывает, что такие паи скупают соседи, которые хотят улучшить свои условия. Кроме того, кооператив как юридическое лицо будет иметь накопительный фонд.
 
Авторы законопроекта уверены в том, что кооператив будет привлекательным для многих, в первую очередь потому, что стоимость пая в доме будет значительно ниже рыночной стоимости квартиры. К тому же желающим купить пай предоставят льготы.
 
«Например, человек стоит в очереди на социальное жилье, и ждать ему 25 лет. У него есть деньги, но их недостаточно, чтобы взять ипотеку даже под 10%. По этому закону он получит возможность выкупить пай постепенно. Для этого ему надо будет брать кредит в банке. Может, будут и государственные кредиты», - говорит Хованская. Она полагает, что получится выстроить систему, при которой банки будут выдавать на строительство таких домов ссуду под 4–5%.
 
Кроме того, законопроект предусматривает, что земельный участок под строительство кооперативного дома должен быть бесплатно предоставлен государством.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 879 592 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 879 592 Р
2-комн. от 10 032 895 Р
3-комн. от 13 475 924 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком