Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
27 февраля 2017

В Госдуме предложили вернуть строительные кооперативы

Речь идет о советской системе, когда жильцы получают в собственность не квартиру, а пай в доме

В Госдуме разрабатывается законопроект, который может вернуть в Россию советскую систему кооперативного строительства жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на слова председателя комитета Госдумы РФ по ЖКХ Галины Хованской.

Фото: Lori

Эта система в корне отличается от ныне существующей в России формы ЖСК. Если законопроект будет принят, то в России может появиться новая категория жильцов многоквартирных домов - держатель пая в кооперативном доме.

 
Пай в кооперативе даст его члену бессрочное право пользоваться жилым помещением. Пай переходит по наследству. При выходе из кооператива, участник сможет приобрести пай в другом доме, а средства тому, кто покидает кооператив, выплатят из денег, которые вносит новый жилец.
 
По словам Галины Хованской, проблем с деньгами быть не должно, так как еще опыт советских кооперативов показывает, что такие паи скупают соседи, которые хотят улучшить свои условия. Кроме того, кооператив как юридическое лицо будет иметь накопительный фонд.
 
Авторы законопроекта уверены в том, что кооператив будет привлекательным для многих, в первую очередь потому, что стоимость пая в доме будет значительно ниже рыночной стоимости квартиры. К тому же желающим купить пай предоставят льготы.
 
«Например, человек стоит в очереди на социальное жилье, и ждать ему 25 лет. У него есть деньги, но их недостаточно, чтобы взять ипотеку даже под 10%. По этому закону он получит возможность выкупить пай постепенно. Для этого ему надо будет брать кредит в банке. Может, будут и государственные кредиты», - говорит Хованская. Она полагает, что получится выстроить систему, при которой банки будут выдавать на строительство таких домов ссуду под 4–5%.
 
Кроме того, законопроект предусматривает, что земельный участок под строительство кооперативного дома должен быть бесплатно предоставлен государством.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком