Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Дом на Красина— комплекс апартаментов в центре столицы
ЖК "Смольная,44".Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб!
Акция! Скидка от 15%Традиция правильных инвестиций. ЖК «Садовые кварталы»
Спецпредложения
28 февраля 2017

Рынок жилья Петербурга лишился трехкомнатных квартир

В моде однокомнатные предложения и студии

Число двухкомнатных и трехкомнатных квартир в новостройках в Санкт-Петербурге и Ленобласти за последнее время уменьшилась, сообщают аналитики ГК «Бюллетень недвижимости». Сейчас пришла мода на однокомнатные квартиры и студии.

Фото: Lori
Читайте также
Что делать, если ваша квартира пустует?Квартира, в которой никто не живёт, становится финансовой обузой для владельца. Разберемся, как превратить расходы в доходы или хотя бы снизить издержки.

Чаще всего застройщики Петербурга отказываются от включения в свои проекты квартир с тремя и более комнатами. Доля такого жилья на первичном рынке в черте города уменьшилась за год почти вдвое - с 13% до 7%. Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом, их доля в 2016 году снизилась на один процент - до 24%.

В новостройках Ленобласти перераспределение доли квартир с разным числом комнат на рынке первичного жилья было таким: доля «двушек» за год сократилась с 18,2 до 14,7%, а «трешек» - с 5 до 4%. Многокомнатное жилье в Ленинградской области не проектируют вообще.

Место больших квартир занимают «однушки» и студии. Застройщики стали делать больший акцент на многообразии планировок малогабаритного жилья. «Стереотип о студии как коридороподобном помещении, нередко лишенном даже лоджии или балкона, уходит в прошлое. Например, максимальным спросом пользуются студии с трехметровыми лоджиями, двумя окнами и планировкой, позволяющей эффективно зонировать кухонную зону и жилое пространство», - говорит директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев.

За последние пять лет средний размер квартир в новостройках Петербурга сократился на 20%, сообщают аналитики компании «РосСтройИнвест». Сейчас размер среднего предложения на первичном рынке - 55 квадратных метров. Наиболее серьезно уменьшился метраж квартир в историческом центре города - на 42%, до 73 квадратных метров. В спальных районах сокращение не так очевидно - площадь жилья уменьшилась на 17%, до 52,9 кв. метров.

Читайте также
Недавний старт продаж
6
ЖК "Резиденции кинематографистов", проезд Серебрякова
19 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 681 080 Р
«Резиденции кинематографистов» – это жилой комплекс бизнес-класса у Ботанического сада общей площадью 200 635 кв.м. «Резиденции кинематографистов» со всех сторон...
1-комн. от 7 681 080 Р
2-комн. от 11 183 920 Р
3-комн. от 15 419 040 Р
4+ комн. от 20 671 680 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV Квартал 2018
Ботанический сад, 10 мин. пешком
11
ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Волоколамское ш
18 мая 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 112 592 Р
Старт продаж 2-й очереди. Скидки при 100% оплате и ипотеке. Успейте купить первыми! Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве....
1-комн. от 7 112 592 Р
2-комн. от 10 851 409 Р
3-комн. от 14 751 197 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2018
Спартак, 5 мин. пешком
9
ЖК "Мир Митино", ул. Муравская 1-я
8 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 982 038 Р
Московская прописка! «Мир Митино» - новый масштабный жилой комплекс, расположенный 10 мин. пешком от метро «Пятницкое шоссе». Проектом предусмотрено строительство 2...
1-комн. от 3 982 038 Р
2-комн. от 6 126 336 Р
3-комн. от 7 332 782 Р
Студия от 4 275 965 Р
ЗастройщикРождественоСдача ГКIV Квартал 2017
Пятницкое шоссе, 2 км
4
ЖК "Barrin House", ул. Пироговская Б
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 90 935 932 Р
Жилой комплекс «Barrin House» расположен в районе Хамовники, где исторически жили в своих особняках Голицыны, Долгорукие, Волконские. Комплекс полностью впитал в себя...
1-комн. от 90 935 932 Р
2-комн. от 95 857 014 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК0 0
Фрунзенская, 13 мин. пешком