Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
28 февраля 2017

Рынок жилья Петербурга лишился трехкомнатных квартир

В моде однокомнатные предложения и студии

Число двухкомнатных и трехкомнатных квартир в новостройках в Санкт-Петербурге и Ленобласти за последнее время уменьшилась, сообщают аналитики ГК «Бюллетень недвижимости». Сейчас пришла мода на однокомнатные квартиры и студии.

Фото: Lori
Читайте также
Что делать, если ваша квартира пустует?Квартира, в которой никто не живёт, становится финансовой обузой для владельца. Разберемся, как превратить расходы в доходы или хотя бы снизить издержки.

Чаще всего застройщики Петербурга отказываются от включения в свои проекты квартир с тремя и более комнатами. Доля такого жилья на первичном рынке в черте города уменьшилась за год почти вдвое - с 13% до 7%. Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом, их доля в 2016 году снизилась на один процент - до 24%.

В новостройках Ленобласти перераспределение доли квартир с разным числом комнат на рынке первичного жилья было таким: доля «двушек» за год сократилась с 18,2 до 14,7%, а «трешек» - с 5 до 4%. Многокомнатное жилье в Ленинградской области не проектируют вообще.

Место больших квартир занимают «однушки» и студии. Застройщики стали делать больший акцент на многообразии планировок малогабаритного жилья. «Стереотип о студии как коридороподобном помещении, нередко лишенном даже лоджии или балкона, уходит в прошлое. Например, максимальным спросом пользуются студии с трехметровыми лоджиями, двумя окнами и планировкой, позволяющей эффективно зонировать кухонную зону и жилое пространство», - говорит директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев.

За последние пять лет средний размер квартир в новостройках Петербурга сократился на 20%, сообщают аналитики компании «РосСтройИнвест». Сейчас размер среднего предложения на первичном рынке - 55 квадратных метров. Наиболее серьезно уменьшился метраж квартир в историческом центре города - на 42%, до 73 квадратных метров. В спальных районах сокращение не так очевидно - площадь жилья уменьшилась на 17%, до 52,9 кв. метров.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
16 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком