Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Спецпредложения
28 февраля 2017

Рынок жилья Петербурга лишился трехкомнатных квартир

В моде однокомнатные предложения и студии

Число двухкомнатных и трехкомнатных квартир в новостройках в Санкт-Петербурге и Ленобласти за последнее время уменьшилась, сообщают аналитики ГК «Бюллетень недвижимости». Сейчас пришла мода на однокомнатные квартиры и студии.

Фото: Lori
Читайте также
Что делать, если ваша квартира пустует?Квартира, в которой никто не живёт, становится финансовой обузой для владельца. Разберемся, как превратить расходы в доходы или хотя бы снизить издержки.

Чаще всего застройщики Петербурга отказываются от включения в свои проекты квартир с тремя и более комнатами. Доля такого жилья на первичном рынке в черте города уменьшилась за год почти вдвое - с 13% до 7%. Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом, их доля в 2016 году снизилась на один процент - до 24%.

В новостройках Ленобласти перераспределение доли квартир с разным числом комнат на рынке первичного жилья было таким: доля «двушек» за год сократилась с 18,2 до 14,7%, а «трешек» - с 5 до 4%. Многокомнатное жилье в Ленинградской области не проектируют вообще.

Место больших квартир занимают «однушки» и студии. Застройщики стали делать больший акцент на многообразии планировок малогабаритного жилья. «Стереотип о студии как коридороподобном помещении, нередко лишенном даже лоджии или балкона, уходит в прошлое. Например, максимальным спросом пользуются студии с трехметровыми лоджиями, двумя окнами и планировкой, позволяющей эффективно зонировать кухонную зону и жилое пространство», - говорит директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев.

За последние пять лет средний размер квартир в новостройках Петербурга сократился на 20%, сообщают аналитики компании «РосСтройИнвест». Сейчас размер среднего предложения на первичном рынке - 55 квадратных метров. Наиболее серьезно уменьшился метраж квартир в историческом центре города - на 42%, до 73 квадратных метров. В спальных районах сокращение не так очевидно - площадь жилья уменьшилась на 17%, до 52,9 кв. метров.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком