Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Рассвет Loft Studio на Баррикадной.От 299000 зв кв. м.Дом сдан. Выдаем ключи. Лофт в ипотеку!
ЖК Barkli Residence.Всего 2 квартиры в продаже. Выгода до 9 млн. р.
ЖК Новоград Павлино.Квартиры с отделкой от 1,79 млн. руб. в 3 км от метро!(495) 480-0936
Комплекс "Ландыши" на Юго-Западе Москвы!Акция до 9 мая! Скоро ключи!(495) 266-1896
ЖК ЗИЛАРТЖивите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом с метро.(495) 132-0821
Садовые кварталы: все для семьи и ЗОЖ.Элитные квартиры в Хамовниках, ЦАО
Балчуг Резиденс: комплекс сдан!Пять роскошных особняков для избранных.(499) 116-6979
Спецпредложения
28 февраля 2017

Рынок жилья Петербурга лишился трехкомнатных квартир

В моде однокомнатные предложения и студии

Число двухкомнатных и трехкомнатных квартир в новостройках в Санкт-Петербурге и Ленобласти за последнее время уменьшилась, сообщают аналитики ГК «Бюллетень недвижимости». Сейчас пришла мода на однокомнатные квартиры и студии.

Фото: Lori
Читайте также
Что делать, если ваша квартира пустует?

Квартира, в которой никто не живёт, становится финансовой обузой для владельца. Разберемся, как превратить расходы в доходы или хотя бы снизить издержки.

Чаще всего застройщики Петербурга отказываются от включения в свои проекты квартир с тремя и более комнатами. Доля такого жилья на первичном рынке в черте города уменьшилась за год почти вдвое - с 13% до 7%. Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом, их доля в 2016 году снизилась на один процент - до 24%.

В новостройках Ленобласти перераспределение доли квартир с разным числом комнат на рынке первичного жилья было таким: доля «двушек» за год сократилась с 18,2 до 14,7%, а «трешек» - с 5 до 4%. Многокомнатное жилье в Ленинградской области не проектируют вообще.

Место больших квартир занимают «однушки» и студии. Застройщики стали делать больший акцент на многообразии планировок малогабаритного жилья. «Стереотип о студии как коридороподобном помещении, нередко лишенном даже лоджии или балкона, уходит в прошлое. Например, максимальным спросом пользуются студии с трехметровыми лоджиями, двумя окнами и планировкой, позволяющей эффективно зонировать кухонную зону и жилое пространство», - говорит директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев.

За последние пять лет средний размер квартир в новостройках Петербурга сократился на 20%, сообщают аналитики компании «РосСтройИнвест». Сейчас размер среднего предложения на первичном рынке - 55 квадратных метров. Наиболее серьезно уменьшился метраж квартир в историческом центре города - на 42%, до 73 квадратных метров. В спальных районах сокращение не так очевидно - площадь жилья уменьшилась на 17%, до 52,9 кв. метров.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «Ново-Никольское», Киевское ш., д. Ивановское Наро-Фоминского р-на
17 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Малоэтажная застройка
Отделка
от 77 Р
Ново-Никольское это совершенно новый городской район, вобравший в себя лучшие традиции европейской жизни. Комплекс возводится с использованием инновационных технологий,...
4+ комн. от 77 Р
ЗастройщикАгростройСдача ГК2-й кв. 2017 г.
Троицкий адм. окр
7
ЖК "Фили парк", проезд Багратионовский
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 180 800 Р
Жилой комплекс бизнес-класса Фили Парк располагается в районе Филевский парк на западе Москвы в начале Багратионовского проезда. Это 19-этажный монолитный жилой дом,...
1-комн. от 7 180 800 Р
2-комн. от 14 720 359 Р
3-комн. от 25 891 296 Р
4+ комн. от 39 231 674 Р
ЗастройщикStorm PropertiesСдача ГКII Квартал 2018
Фили, 2 мин. пешком
12
Royal House on Yauza, пер. Наставнический
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 21 140 311 Р
Элитный дом в центральном округе Москвы Royal House on Yauza. Недалеко от ЖК расположены набережная реки Яузы, парки, старинные храмы, Московский Кремль и Красная...
1-комн. от 21 140 311 Р
2-комн. от 37 929 147 Р
3-комн. от 47 114 298 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком
12
ЖК "Садовые Кварталы", ул. Усачева
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 814 645 Р
Эксклюзивное предложение от Est-a-Tet! Завершены монолитные работы. Жилой комплекс Садовые Кварталы 4 квартала клубных домов, расположенных в самом экологически...
1-комн. от 27 814 645 Р
2-комн. от 38 711 699 Р
3-комн. от 48 123 118 Р
4+ комн. от 72 026 483 Р
ЗастройщикОАО "Садовые Кварталы"Сдача ГКIV Квартал 2014
Фрунзенская, 5 мин. пешком