Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Новогиреевский"Торопитесь — лучшие скидки на старте продаж!
Акция до 1 апреля! Престижный район.От 182 000 руб/м2Высокие потолки. Свободная планировка. Паркинг. Сдача в 2018г.
ЖК «Нахабино Ясное».Квартиры в готовых и строящихся домах. Ипотека от 8,5%(495) 132-2372
ЖК Поколение - квартиры у метро и МЦК!От 133 000 р/м22Ипотека от 10,9%
Балчуг Резиденс: комплекс сдан!Пять роскошных особняков для избранных.(495) 120-6596
Пора гнездиться на Ходынке! От 4,9 млнДом бизнес-класса в 300м от м. ЦСКА(495) 374-9164
Премиум-квартал Jazz.Комфорт в деталях. Абсолютный комфорт в ощущениях.
Рассвет Loft Studio на Баррикадной. Дом сдан.Выдаем ключи. Лофт в ипотеку!
UP-квартал Сколковский!от 79 800 руб./м2Последний месяц! Скидки на квартиры до 20%
ЖК «ЗИЛАРТ».Встречайте в этом году! Ипотека от 8,5%. Рассрочка 0% на 2 г.(495) 132-0821
Полянка/44Комплекс элитных особняков в 2 км от Кремля. Проект с идеальным вкусом.
Спецпредложения
1 марта 2017

Тысячи петербуржских квартир остались без покупателей

Кризис серьезно ударил по спросу на новое жилье

На рынке первичного жилья Санкт-Петербурга наблюдается затаривание. Продавцы тысяч квартир в уже готовых домах никак не могут найти покупателей, сообщает портал «Квадрат.ру» со ссылкой на данные исследования отдела аналитики компании ЦИАН. Это стало последствием экономического кризиса в стране.

Фото: Lori
Читайте также
Почему типовые районы стали выглядеть по-европейски?

Яркие и необычные образы современных новостроек

В сданных новостройках Петербурга сейчас остается до 9,3% непроданных квартир. Застройщики не успевают продать их в рамках двух-трехлетнего строительного цикла. В результате квартиры в новостройках становятся конкурентами для вторичного рынка. Еще сложнее обстоят дела у застройщиков в Ленинградской области. Там без покупателей остались 15,8% новых квартир. 

По данным отдела аналитики строящейся недвижимости ГК БН, в 2014 году на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти застройщики вывели примерно на 500 тыс. кв. метров жилья больше, чем было реализовано. 

В 2015-м году этот показатель вырос еще примерно на 650 тыс. кв. метров. По результатам 2016 года объемы продаж практически совпали с объемами нового вывода жилья на рынок. Сейчас на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти экспонируется в пределах 4,5-5 млн кв. метров непроданной недвижимости. 

Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский говорит, что рынок жилья Петербурга оживился сразу после отмены госпрограммы поддержки ипотеки. Эксперт считает, что в последнее время на первичном рынке застройщики постепенно начали уменьшать количество скидок и сокращать программы лояльности клиентов.

«Когда ставки по ипотеке достигнут своего возможного минимума, это спровоцирует волну спроса на новостройки, что, в свою очередь, традиционно приводит к росту цен на жилье», - считает директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев.

Читайте также
Жилой квартал "СИМВОЛ"Квартиры в центре Москвы - от 148 000 руб./кв.м.
Недавний старт продаж
3
Квартал «Поколение», проезд Сигнальный
3 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 4 859 330 Р
41 427 
Р
2
Квартал Поколение строится по адресу Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный пр-д, вл. 5 застройщиком Сигналстройгрупп, ФСК Лидер. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 859 330 Р
2-комн. от 7 008 540 Р
3-комн. от 8 612 860 Р
ЗастройщикСигналстройгруппСдача ГК2017
Владыкино, 12 мин. пешком
3
ЖК «Байконур», ул. Орджоникидзе
3 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 990 000 Р
80 891 
Р
2
Проект Байконур - это новый жилой дом, в котором использованы самые современные архитектурные и инженерно-строительные технологии. Дом спроектирован для людей, ценящих...
1-комн. от 9 990 000 Р
2-комн. от 21 750 000 Р
3-комн. от 36 950 000 Р
4+ комн. от 59 000 000 Р
ЗастройщикООО «ВОСТОК ДЕВЕЛОПМЕНТ»Сдача ГК2017
Ленинский проспект, 5 мин. пешком
3
ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ул. Речников
4 февраля 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 10 800 000 Р
73 720 
Р
2
Компании AEON Corporation и Ферро-Строй приступили к реализации масштабного проекта возведению комплекса Ривер Парк. Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский...
2-комн. от 10 800 000 Р
3-комн. от 14 500 001 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГК2018
Коломенская, 20 мин. пешком
3
ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 1-я
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 4 131 527 Р
32 052 
Р
2
ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
1-комн. от 4 281 512 Р
2-комн. от 6 105 415 Р
3-комн. от 7 214 613 Р
Студия от 4 131 527 Р
ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком