Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ2-к 66 м2 от 12,6 млн р., 4-к 128 м2 от 20,6 млн р!Проектная декларация
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
1 марта 2017

Тысячи петербуржских квартир остались без покупателей

Кризис серьезно ударил по спросу на новое жилье

На рынке первичного жилья Санкт-Петербурга наблюдается затаривание. Продавцы тысяч квартир в уже готовых домах никак не могут найти покупателей, сообщает портал «Квадрат.ру» со ссылкой на данные исследования отдела аналитики компании ЦИАН. Это стало последствием экономического кризиса в стране.

Фото: Lori
Читайте также
Почему типовые районы стали выглядеть по-европейски?Яркие и необычные образы современных новостроек

В сданных новостройках Петербурга сейчас остается до 9,3% непроданных квартир. Застройщики не успевают продать их в рамках двух-трехлетнего строительного цикла. В результате квартиры в новостройках становятся конкурентами для вторичного рынка. Еще сложнее обстоят дела у застройщиков в Ленинградской области. Там без покупателей остались 15,8% новых квартир. 

По данным отдела аналитики строящейся недвижимости ГК БН, в 2014 году на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти застройщики вывели примерно на 500 тыс. кв. метров жилья больше, чем было реализовано. 

В 2015-м году этот показатель вырос еще примерно на 650 тыс. кв. метров. По результатам 2016 года объемы продаж практически совпали с объемами нового вывода жилья на рынок. Сейчас на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти экспонируется в пределах 4,5-5 млн кв. метров непроданной недвижимости. 

Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский говорит, что рынок жилья Петербурга оживился сразу после отмены госпрограммы поддержки ипотеки. Эксперт считает, что в последнее время на первичном рынке застройщики постепенно начали уменьшать количество скидок и сокращать программы лояльности клиентов.

«Когда ставки по ипотеке достигнут своего возможного минимума, это спровоцирует волну спроса на новостройки, что, в свою очередь, традиционно приводит к росту цен на жилье», - считает директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 439 490 Р
2-комн. от 10 038 290 Р
3-комн. от 12 806 100 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 384 570 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком