Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
21 марта 2017

Летом часть московских застройщиков покинет рынок

Строительным компаниям столицы начали запрещать заключать договоры с дольщиками

Уставной капитал примерно 40% московских застройщиков не соответствует их объему строительства жилья в рамках обновленного 214-ФЗ, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова начальника управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александра Семенова. С 1 июля такие компании должны либо найти необходимые деньги, либо присоединяться к более крупным инвесторам, либо уйти с рынка. 

Фото: Lori
Читайте также
Выгодно ли покупать хрущевки под снос?Эксперты рынка рассказали, как реагировать на новую волну ликвидации пятиэтажек

Напомним, что в принятом в прошлом году законе о долевом строительстве (214-ФЗ) указано требование к уставному капиталу застройщиков: чем больше объемы строительства застройщика, тем выше должен быть объем его собственных денежных средств. Заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова считает, что 15% застройщиков, не соответствующих новым требованиям, могут уйти с рынка.

Как рассказал начальник управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александр Семенов, застройщикам жилья уже начали отказывать в регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Строительная компания не имеет права продавать квартиры без одобрения Москомстройинвеста. 

«Чтобы выдать заключение, мы должны убедиться, что предприятие прозрачно, обладает необходимыми документами на землю, разрешением на строительство, у проекта есть соответствующие экспертизы и многое другое», - пояснил Семенов. 

Кроме того, добавил чиновник, застройщиков, которые не полностью раскрыли информацию о возводимом объекте жилья, ждут штрафные санкции. «Если ранее застройщик мог указать на своем сайте чисто коммерческие показатели, например - цену квадратного метра, то теперь он обязан разместить максимальные сведения, которые позволят потенциальному дольщику в полном объеме получить информацию как о застройщике, так и об объекте строительства», - отметил он. 

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком