Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
21 марта 2017

Летом часть московских застройщиков покинет рынок

Строительным компаниям столицы начали запрещать заключать договоры с дольщиками

Уставной капитал примерно 40% московских застройщиков не соответствует их объему строительства жилья в рамках обновленного 214-ФЗ, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова начальника управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александра Семенова. С 1 июля такие компании должны либо найти необходимые деньги, либо присоединяться к более крупным инвесторам, либо уйти с рынка. 

Фото: Lori
Читайте также
Выгодно ли покупать хрущевки под снос?Эксперты рынка рассказали, как реагировать на новую волну ликвидации пятиэтажек

Напомним, что в принятом в прошлом году законе о долевом строительстве (214-ФЗ) указано требование к уставному капиталу застройщиков: чем больше объемы строительства застройщика, тем выше должен быть объем его собственных денежных средств. Заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова считает, что 15% застройщиков, не соответствующих новым требованиям, могут уйти с рынка.

Как рассказал начальник управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александр Семенов, застройщикам жилья уже начали отказывать в регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Строительная компания не имеет права продавать квартиры без одобрения Москомстройинвеста. 

«Чтобы выдать заключение, мы должны убедиться, что предприятие прозрачно, обладает необходимыми документами на землю, разрешением на строительство, у проекта есть соответствующие экспертизы и многое другое», - пояснил Семенов. 

Кроме того, добавил чиновник, застройщиков, которые не полностью раскрыли информацию о возводимом объекте жилья, ждут штрафные санкции. «Если ранее застройщик мог указать на своем сайте чисто коммерческие показатели, например - цену квадратного метра, то теперь он обязан разместить максимальные сведения, которые позволят потенциальному дольщику в полном объеме получить информацию как о застройщике, так и об объекте строительства», - отметил он. 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский