Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
21 марта 2017

Летом часть московских застройщиков покинет рынок

Строительным компаниям столицы начали запрещать заключать договоры с дольщиками

Уставной капитал примерно 40% московских застройщиков не соответствует их объему строительства жилья в рамках обновленного 214-ФЗ, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова начальника управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александра Семенова. С 1 июля такие компании должны либо найти необходимые деньги, либо присоединяться к более крупным инвесторам, либо уйти с рынка. 

Фото: Lori
Читайте также
Выгодно ли покупать хрущевки под снос?Эксперты рынка рассказали, как реагировать на новую волну ликвидации пятиэтажек

Напомним, что в принятом в прошлом году законе о долевом строительстве (214-ФЗ) указано требование к уставному капиталу застройщиков: чем больше объемы строительства застройщика, тем выше должен быть объем его собственных денежных средств. Заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова считает, что 15% застройщиков, не соответствующих новым требованиям, могут уйти с рынка.

Как рассказал начальник управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александр Семенов, застройщикам жилья уже начали отказывать в регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Строительная компания не имеет права продавать квартиры без одобрения Москомстройинвеста. 

«Чтобы выдать заключение, мы должны убедиться, что предприятие прозрачно, обладает необходимыми документами на землю, разрешением на строительство, у проекта есть соответствующие экспертизы и многое другое», - пояснил Семенов. 

Кроме того, добавил чиновник, застройщиков, которые не полностью раскрыли информацию о возводимом объекте жилья, ждут штрафные санкции. «Если ранее застройщик мог указать на своем сайте чисто коммерческие показатели, например - цену квадратного метра, то теперь он обязан разместить максимальные сведения, которые позволят потенциальному дольщику в полном объеме получить информацию как о застройщике, так и об объекте строительства», - отметил он. 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 100 000 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 9 100 000 Р
2-комн. от 15 990 000 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком