Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
28 марта 2017

Квартиры в новостройках Москвы уменьшились на 20%

Эксперты считают, что средний размер жилплощади будет сокращаться и впредь

Средняя площадь квартир в московских новостройках постоянно сокращается, сообщают специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». За последние два года она уже снизилась на 20%. Уменьшение площадей наблюдается во всех сегментах. 

Фото: Lori
Читайте также
Что делать, если ваша квартира пустует?Квартира, в которой никто не живёт, становится финансовой обузой для владельца. Разберемся, как превратить расходы в доходы или хотя бы снизить издержки.

Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. метров, то сейчас - всего 64,4 кв. метров. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях - 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. 

Снижение площадей происходит на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости и падения спроса на новое жилье. Сокращение реальных доходов граждан приводит к тому, что они начинают выбирать квартиры той же комнатности, но меньших метражей в попытке сэкономить. Вместе с тем растет число проектов, предлагающих студии как наиболее доступный вариант. Сейчас порядка 30% компаний предлагают покупателям квартиры такого формата. 

Средняя площадь квартир в России будет продолжать сокращаться, считает директор по маркетингу Mirland Development Елена Валуева. По ее мнению, резерв для уменьшения застройщиками размеров жилья есть всегда. «В мировой практике есть капсульные квартиры площадью 4-7 кв. м. Хотя я все же не думаю, что мы к этому придем», - говорит эксперт.

По данным Аналитического центра при правительстве РФ за последние десять лет в России средняя площадь квартир в новых многоквартирных домах снизилась на 19%. В начале 2000-х годов размер средней квартиры составлял 69 кв. метров, а в 2014 - 56 кв. метров. Сейчас эксперты называют «средней» площадь квартиры в 54 кв. м, а для «однушек» этот показатель равен 37 кв. м.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский