Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Смольная,44"Дизайнерские входные группы, м.Речной вокзал. Рассрочка 0%
IQ-квартал в Москва-СитиРазумные апартаменты от 32 кв.м. Квартал построен
Спецпредложения
4 апреля 2017

Эксперты нашли самые дешевые московские пятиэтажки

Хозяева квартир в подобных домах смогут получить новое жилье после сноса дома

В компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» изучили рынок квартир в пятиэтажных хрущевках. Спрос на такие объекты вырос, когда стало известно, что все пятиэтажки города должны попасть в программу реновации, и хозяева квартир в них смогут претендовать на новое жилье. Напомним, что эта программа, по предварительным оценкам, затронет 25 млн кв. метров жилья, более 7,5 тыс. домов и 1,6 млн человек, проживающих в них.

Фото: Lori
Читайте также
Выгодно ли покупать хрущевки под снос?Эксперты рынка рассказали, как реагировать на новую волну ликвидации пятиэтажек

Самая дешевая квартира в пятиэтажной хрущевке расположена в Дмитровском районе Северного административного округа. Эта однокомнатная квартира предлагается за 4,2 млн рублей, она находится на последнем этаже кирпичного пятиэтажного дома. Площадь кухни в этой квартире составляет всего 5,8 кв. метров. В компании подчеркивают, что это самый выгодный вариант на территории старых границ Москвы. 

Более дешевую квартиру можно найти в Новой Москве. В частности, в поселке Птичное Первомайского района Троицкого административного округа за 4 млн рублей продают двухкомнатную квартиру на первом этаже с кухней площадью 5,5 кв. м и раздельным санузлом. 

Общая площадь квартиры в хрущевке, выставленной на продажу по максимальной цене, составляет 57 квадратных метров, в ней три комнаты. Жилье расположено на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома в Северо-Восточном административном округе Москвы в Бутырском районе, недалеко от Новослободской улицы. За этот объект просят 11,5 млн рублей.

Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик заявляет, что средняя цена 1 кв. м в московской панельной хрущевке составляет 155,95 тыс. рублей, а в кирпичной - 180,94 тыс. рублей. «Однако стоимость любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры в пятиэтажном доме, зависит от местоположения. Например, в ЦАО средняя «однушка» в хрущевке стоит порядка 6,8 млн руб., а такой же объект в Юго-Восточном административном округе обойдется почти на 2 млн дешевле - всего в 4,9 млн рублей», - добавляет Толстик.

Напомним, что президент России Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все хрущевки в Москве и на их месте построить новые дома. Пятиэтажные дома в Москве целесообразнее снести, чем капитально ремонтировать, считает он.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн "Домашний", ул. Донецкая
12 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 586 763 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 3 586 763 Р
2-комн. от 5 448 300 Р
3-комн. от 7 931 329 Р
4+ комн. от 9 602 530 Р
Студия от 3 837 394 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКII Квартал 2019
Марьино, 4 мин. транспортом
9
ЖК "SREDA", пр-кт Рязанский
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 461 133 Р
На участке площадью 19,4 га появится новый современный квартал комфорт-класса. Проект удачно расположен в непосредственной близости от центра и крупных транспортных...
1-комн. от 4 461 133 Р
2-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикPSN groupСдача ГКIII Квартал 2018
Рязанский проспект
6
ЖК "ЭгоДом", ул. Новоалексеевская
18 мая 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 21 014 600 Р
Жилой комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы в непосредственной близости к парку «Сокольники» и в пешей доступности от станции метро...
1-комн. от 21 014 600 Р
2-комн. от 36 729 000 Р
3-комн. от 50 855 400 Р
4+ комн. от 59 264 400 Р
ЗастройщикТурманСдача ГКIV Квартал 2016
Алексеевская, 10 мин. пешком
5
ЖК "Донской Олимп", пер. Серпуховский
19 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 352 554 Р
Жилой комплекс бизнес-класса Донской Олимп расположен в старинном районе Москвы на границе Даниловского и Донского районов, всего в 8 минутах ходьбы от станций метро...
3-комн. от 27 352 554 Р
4+ комн. от 36 574 964 Р
ЗастройщикГруппа ЛСРСдача ГКI Квартал 2017
Шаболовская, 15 мин. пешком