Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Valo – апарт-комплекс по-финскиКомплекс комфорт-класса м. «Бухарестская»
Отличныеквартиры в городе. От 2 млн. руб. До метро 7 минут.
ЖК «Гольфстрим».от 72000 руб/кв мКомфорт-класс у метро Дыбенко! Полная отделка.(800)777-3223
ЖК высокого класса с видом на Неву.ЖК высокого класса на Ушаковской набережной с видом на Неву
Роскошные виды на Елагин остров,Дом с уникальным местоположением и видами на Елагин остров и Большую Невку
ЖК "Новый Оккервиль"Беспроцентная рассрочка.Отделка в подарок.Удобно все!
ЖК YouПитерот 69 000 р./кв.м.10 минут до метро, отделка «под ключ», потолки 3 м.(800)777-3223
Клубный дом в Московском районеКвартиры от 3,1 млн руб.
Московский район, бизнес-класс,закрытая территория и детский сад во дворе.
ЖК Шуваловский ДуэтИпотека от 14 500р./мес. Закрытый двор, паркинг, школа
ЖК Солнечныйот 70900 руб/кв мКирпичные дома с панорамными окнами и евроотделкой.(800)777-3223
В ЖК "Материк" квартиры от 1 189 000 р!Ипотека от ПАО Сбербанк 8,4%
Дом на Смоленской.Квартиры для ценителей классики. М. Фрунзенская.
ЖК Английская миля.Кв-ры от 66 000 за кв.м. Ипотека 10,4%.(812) 643-0648
ЖК «Энфилд»от 60000 руб/кв мВторая очередь уже в продаже!(800)777-3223
Спецпредложения
2 дня назад

Верховный Суд разъяснил, как унаследовать дачу без оформления

Жительница Калужской области смогла признать за собой право собственности на участок земли, доставшийся ей по наследству

Даже в том случае если дачник не успел при жизни оформить документы на свой участок, его наследники смогут стать собственниками этой земли, сообщает «Российская газета» со ссылкой на решение Верховного Суда РФ. 

Фото: Lori
Основные мошеннические схемы с продажей дач
Основные мошеннические схемы с продажей дач

Как обманывают на загородном рынке и как от этого уберечься?

Некая жительница Калужской области хотела признать за собой право собственности на участок земли, доставшийся ей по наследству. Речь шла об участке ее отца, который не оставил завещания. Землю в начале 1990-х годов выделила администрация сельсовета с правом строительства дома для ведения ЛПХ. Хозяин при жизни не успел построить дом на своем участке. В 2015 году участок поставили на кадастровый учет. 

Местный суд и объяснил истице, что может признать за наследниками право собственности в порядке наследования на участок лишь при условии, что наследодатель при жизни успел подать документы для регистрации земли в частную собственность. Это правило распространяется на участки для ведения подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства. 

Отец наследницы не обращался за оформлением прав на землю, да и дом на земле не построил. Поэтому в удовлетворении иска гражданке было отказано. Вторая инстанция вынесла аналогичное решение

Ознакомившись с делом, Судебная коллегия Верховного Суда сделала вывод, что выводы местных судов ошибочны. Дело в том что, согласно Гражданскому кодексу, в наследство входят все вещи, имущество и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на день смерти. Земельные участки входят в состав наследства и наследуются по общим основаниям, никакого специального разрешения для этого не требуется. Главным обстоятельством, имеющим значение при решении подобных споров, является принадлежность имущества наследодателю на праве собственности.

Подобное разъяснение действующих норм законодательства может оказаться весьма полезным не только для судей в регионах, но и для многих граждан, ведь с оформлением участков могут столкнуться не только дачники и огородники, но и собственники гаражей и домов в сельской местности. Теперь можно будет оформить документы на участки, которые в 1990-е годы выделялись гражданам предприятиями и органами местного самоуправления.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «Ново-Никольское», Киевское ш., д. Ивановское Наро-Фоминского р-на
17 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Малоэтажная застройка
Отделка
от 77 Р
Ново-Никольское это совершенно новый городской район, вобравший в себя лучшие традиции европейской жизни. Комплекс возводится с использованием инновационных технологий,...
4+ комн. от 77 Р
ЗастройщикАгростройСдача ГК2-й кв. 2017 г.
Троицкий адм. окр
7
ЖК "Фили парк", проезд Багратионовский
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 180 800 Р
Жилой комплекс бизнес-класса Фили Парк располагается в районе Филевский парк на западе Москвы в начале Багратионовского проезда. Это 19-этажный монолитный жилой дом,...
1-комн. от 7 180 800 Р
2-комн. от 14 720 359 Р
3-комн. от 25 891 296 Р
4+ комн. от 39 231 674 Р
ЗастройщикStorm PropertiesСдача ГКII Квартал 2018
Фили, 2 мин. пешком
12
Royal House on Yauza, пер. Наставнический
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 21 140 311 Р
Элитный дом в центральном округе Москвы Royal House on Yauza. Недалеко от ЖК расположены набережная реки Яузы, парки, старинные храмы, Московский Кремль и Красная...
1-комн. от 21 140 311 Р
2-комн. от 37 929 147 Р
3-комн. от 47 114 298 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком
12
ЖК "Садовые Кварталы", ул. Усачева
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 814 645 Р
Эксклюзивное предложение от Est-a-Tet! Завершены монолитные работы. Жилой комплекс Садовые Кварталы 4 квартала клубных домов, расположенных в самом экологически...
1-комн. от 27 814 645 Р
2-комн. от 38 711 699 Р
3-комн. от 48 123 118 Р
4+ комн. от 72 026 483 Р
ЗастройщикОАО "Садовые Кварталы"Сдача ГКIV Квартал 2014
Фрунзенская, 5 мин. пешком