Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Солнечныйот 2,71 млн рубКупи паркинг и кладовку – получи скидку на квартиру!(812)320-0-320
ЖК Новый ОккервильСкидка на готовые трехкомнатные квартиры. Отделка в подарок!
ЖК «Энфилд»от 1,8 млнКомфорт-класс, европланировки, отделка «под ключ»(812)320-0-320
ЖК «Гольфстрим»:от 2,35 млн рубсауны и спортзал для жильцов. Отделка «под ключ»(812)320320
ЖК YouПитерот 2,38 млнКомфорт-класс, отделка, потолки 3 м. До метро 7 мин!(812)320-0-320
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
21 апреля 2017

Скидки на московские хрущевки достигли 15%

Планы московских властей не смогли существенно поднять интерес москвичей к пятиэтажкам

Цены на квартиры в хрущевках и панельных девятиэтажках, которые могут попасть в программу реновации жилого фонда Москвы, будут снижаться, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные риелторов компании «Инком-Недвижимость». По статистике компании, уже сейчас 96% продаж жилья в таких домах происходит с дисконтом, средний размер скидки составляет 15%, что существенно выше, чем в среднем по рынку.

Фото: Lori
Выгодно ли покупать хрущевки под снос?
Выгодно ли покупать хрущевки под снос?Эксперты рынка рассказали, как реагировать на новую волну ликвидации пятиэтажек

На вторичном рынке московского жилья выставлено много квартир в хрущевках. Сегодня 40,2% объема предложения составляют объекты «устаревшего жилищного фонда». Средняя заявленная стоимость жилья в таких домах колеблется около 160,4 тысячи рублей за квадратный метр, что на 12% ниже, чем в целом на вторичном рынке массового жилья. А квартиры в панельных девятиэтажках продаются на 17,1% дешевле среднерыночной цены.

Практически сразу после заявления мэра Москвы о планах по расширению программы переселения из ветхих и аварийных пятиэтажек наблюдалось увеличение активности участников рынка. За неделю количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья выросло на 25%. 

Часть собственников такого жилья подняла на него цены, другая - сняла с продажи. По данным директора департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы, некоторые хозяева повышали стоимость своих квартир, выставленных на продажу, иногда до 10%. 

Однако радикального ценового скачка не произошло, интерес со стороны покупателей не привел к изменению в этом сегменте. Шлома полагает, что основными покупателями такого жилья в ближайшие годы станут приезжие из бывших союзных республик, которые будут селиться в местах компактного проживания своих соотечественников. 

«Эти тенденции уже очевидны на юго-востоке и частично на востоке Москвы, и в настоящее время есть все предпосылки для их дальнейшего развития. Без реновации устаревшего жилищного фонда большинство таких районов - потенциальные зоны для формирования гетто», - говорит эксперт.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский