Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения
2 мая 2017

Московские новостройки подешевели на 7,6%

Размеры квартир, выходящих на рынок, продолжают уменьшаться

За последний год на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы средняя цена квадратного метра выросла на 6,5%, со 186,7 тыс. до 199 тыс. рублей, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». При этом средняя стоимость квартир за год снизилась на 7,6%, с 17,1 млн до 15,8 млн рублей. Такую разницу специалисты объясняют современными тенденциями на уменьшение средней  площади квартиры в новостройках.

Фото: Lori
Читайте также
Покупка жилья по переуступке прав - опасно или нет?Все полезные советы и расчеты для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с рук

Максимальное падение средней стоимости квадратного метра за год было отмечено в Центральном административном округе. Цены снизились почти на 31% по сравнению с IV кварталом 2016 года. При этом относительно уровня годичной давности цена серьезно возросла - на 23%. 

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО составляет 413,5 тыс. рублей. В тройку лидеров по этому показателю также входят СЗАО с 218,8 тыс. рублей и ЗАО с 205,5 тыс. рублей за метр. Самая низкая стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы зафиксирована в Зеленоградском округе - 94,8 тыс. рублей. 

Стоимость жилья на рынке новостроек Москвы и Подмосковья к 2021 году может снизиться на 20-30%, говорит руководитель IRN.ru Олег Репченко. Падение цен может коснуться большого количества предложений, добавил эксперт. 

В последнее время платежеспособный спрос населения уже существенно сократился и продолжает сокращаться. Если два года назад в готовых новостройках нераспроданными оставались примерно 10% квартир, то сегодня показатель вырос до 25-30%. Это, поясняет эксперт, говорит о затоваренности рынка.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский