Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Спецпредложения
2 мая 2017

Московские новостройки подешевели на 7,6%

Размеры квартир, выходящих на рынок, продолжают уменьшаться

За последний год на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы средняя цена квадратного метра выросла на 6,5%, со 186,7 тыс. до 199 тыс. рублей, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». При этом средняя стоимость квартир за год снизилась на 7,6%, с 17,1 млн до 15,8 млн рублей. Такую разницу специалисты объясняют современными тенденциями на уменьшение средней  площади квартиры в новостройках.

Фото: Lori
Читайте также
Покупка жилья по переуступке прав - опасно или нет?Все полезные советы и расчеты для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с рук

Максимальное падение средней стоимости квадратного метра за год было отмечено в Центральном административном округе. Цены снизились почти на 31% по сравнению с IV кварталом 2016 года. При этом относительно уровня годичной давности цена серьезно возросла - на 23%. 

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО составляет 413,5 тыс. рублей. В тройку лидеров по этому показателю также входят СЗАО с 218,8 тыс. рублей и ЗАО с 205,5 тыс. рублей за метр. Самая низкая стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы зафиксирована в Зеленоградском округе - 94,8 тыс. рублей. 

Стоимость жилья на рынке новостроек Москвы и Подмосковья к 2021 году может снизиться на 20-30%, говорит руководитель IRN.ru Олег Репченко. Падение цен может коснуться большого количества предложений, добавил эксперт. 

В последнее время платежеспособный спрос населения уже существенно сократился и продолжает сокращаться. Если два года назад в готовых новостройках нераспроданными оставались примерно 10% квартир, то сегодня показатель вырос до 25-30%. Это, поясняет эксперт, говорит о затоваренности рынка.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком