Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Спецпредложения
2 мая 2017

Московские новостройки подешевели на 7,6%

Размеры квартир, выходящих на рынок, продолжают уменьшаться

За последний год на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы средняя цена квадратного метра выросла на 6,5%, со 186,7 тыс. до 199 тыс. рублей, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». При этом средняя стоимость квартир за год снизилась на 7,6%, с 17,1 млн до 15,8 млн рублей. Такую разницу специалисты объясняют современными тенденциями на уменьшение средней  площади квартиры в новостройках.

Фото: Lori
Читайте также
Покупка жилья по переуступке прав - опасно или нет?Все полезные советы и расчеты для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с рук

Максимальное падение средней стоимости квадратного метра за год было отмечено в Центральном административном округе. Цены снизились почти на 31% по сравнению с IV кварталом 2016 года. При этом относительно уровня годичной давности цена серьезно возросла - на 23%. 

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО составляет 413,5 тыс. рублей. В тройку лидеров по этому показателю также входят СЗАО с 218,8 тыс. рублей и ЗАО с 205,5 тыс. рублей за метр. Самая низкая стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы зафиксирована в Зеленоградском округе - 94,8 тыс. рублей. 

Стоимость жилья на рынке новостроек Москвы и Подмосковья к 2021 году может снизиться на 20-30%, говорит руководитель IRN.ru Олег Репченко. Падение цен может коснуться большого количества предложений, добавил эксперт. 

В последнее время платежеспособный спрос населения уже существенно сократился и продолжает сокращаться. Если два года назад в готовых новостройках нераспроданными оставались примерно 10% квартир, то сегодня показатель вырос до 25-30%. Это, поясняет эксперт, говорит о затоваренности рынка.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 927 400 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 332 420 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
23 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
23 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком