Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
RedSide.10% скидки при 100% оплате на однокомнатные квартиры.
Castle ResidencesРоскошные апартаменты на Кипре в окружении моря.495 643 1901
Элитные квартиры в Хамовниках, ЦАОАкция: 4 лота со скидкой 20%!(499) 116-6570
ЖК Немчиновка - 2,5кмот МКАД, 4-х эт. дома, паркинг, 1-ый дом построен
Спецпредложения
2 мая 2017

Московские новостройки подешевели на 7,6%

Размеры квартир, выходящих на рынок, продолжают уменьшаться

За последний год на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы средняя цена квадратного метра выросла на 6,5%, со 186,7 тыс. до 199 тыс. рублей, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». При этом средняя стоимость квартир за год снизилась на 7,6%, с 17,1 млн до 15,8 млн рублей. Такую разницу специалисты объясняют современными тенденциями на уменьшение средней  площади квартиры в новостройках.

Фото: Lori
Читайте также
Покупка жилья по переуступке прав - опасно или нет?Все полезные советы и расчеты для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с рук

Максимальное падение средней стоимости квадратного метра за год было отмечено в Центральном административном округе. Цены снизились почти на 31% по сравнению с IV кварталом 2016 года. При этом относительно уровня годичной давности цена серьезно возросла - на 23%. 

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО составляет 413,5 тыс. рублей. В тройку лидеров по этому показателю также входят СЗАО с 218,8 тыс. рублей и ЗАО с 205,5 тыс. рублей за метр. Самая низкая стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы зафиксирована в Зеленоградском округе - 94,8 тыс. рублей. 

Стоимость жилья на рынке новостроек Москвы и Подмосковья к 2021 году может снизиться на 20-30%, говорит руководитель IRN.ru Олег Репченко. Падение цен может коснуться большого количества предложений, добавил эксперт. 

В последнее время платежеспособный спрос населения уже существенно сократился и продолжает сокращаться. Если два года назад в готовых новостройках нераспроданными оставались примерно 10% квартир, то сегодня показатель вырос до 25-30%. Это, поясняет эксперт, говорит о затоваренности рынка.

Читайте также
Недавний старт продаж
2

ЖК «Михайлова 31» — это современный жилой комплекс комфорт-класса.

Конструкционно корпуса жилого комплекса — это...

2-комн. от 8 401 250 Р
ЗастройщикINGRADСдача ГК2019
Рязанский проспект, 8 мин. транспортом
3

ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...

ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
Цена по запросу

Общая площадь — около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса,...

ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
Цена по запросу

Общая площадь: 283 385 кв. м
Площадь участка: 12,94 Га
Состав проекта: 10 жилых корпусов, 1 корпус апартаментов, детский сад, школа, объекты...

ЗастройщикЭталон-ИнвестСдача ГКIV кв. 2019 г.2.8
Алтуфьево, 25 мин. транспортом