Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
2 мая 2017

Московские новостройки подешевели на 7,6%

Размеры квартир, выходящих на рынок, продолжают уменьшаться

За последний год на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы средняя цена квадратного метра выросла на 6,5%, со 186,7 тыс. до 199 тыс. рублей, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». При этом средняя стоимость квартир за год снизилась на 7,6%, с 17,1 млн до 15,8 млн рублей. Такую разницу специалисты объясняют современными тенденциями на уменьшение средней  площади квартиры в новостройках.

Фото: Lori
Читайте также
Покупка жилья по переуступке прав - опасно или нет?Все полезные советы и расчеты для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с рук

Максимальное падение средней стоимости квадратного метра за год было отмечено в Центральном административном округе. Цены снизились почти на 31% по сравнению с IV кварталом 2016 года. При этом относительно уровня годичной давности цена серьезно возросла - на 23%. 

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО составляет 413,5 тыс. рублей. В тройку лидеров по этому показателю также входят СЗАО с 218,8 тыс. рублей и ЗАО с 205,5 тыс. рублей за метр. Самая низкая стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы зафиксирована в Зеленоградском округе - 94,8 тыс. рублей. 

Стоимость жилья на рынке новостроек Москвы и Подмосковья к 2021 году может снизиться на 20-30%, говорит руководитель IRN.ru Олег Репченко. Падение цен может коснуться большого количества предложений, добавил эксперт. 

В последнее время платежеспособный спрос населения уже существенно сократился и продолжает сокращаться. Если два года назад в готовых новостройках нераспроданными оставались примерно 10% квартир, то сегодня показатель вырос до 25-30%. Это, поясняет эксперт, говорит о затоваренности рынка.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
ЖК «Эталон-Сити», г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 7-13
8 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 850 000 Р
"Эталон-Сити" строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро "Улица Скобелевская" в окружении лесопарков. Проект ЖК "Эталон-Сити выполнен в духе самых...
2-комн. от 7 850 000 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК IV кв. 2018 г.
Улица Скобелевская, 15 мин. пешком
3
GRAND DELUXE в названии дома это отражение статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным...
Своб. планировка от 200 000 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2012
Фрунзенская, 15 мин. пешком
3
Жилой квартал «Символ», Москва, ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
25 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Военная ипотека
от 9 242 440 Р
ЖК СИМВОЛ новый квартал, который займет территорию площадью около 60 гектар, ограниченную Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и Молот....
1-комн. от 9 242 440 Р
2-комн. от 13 167 650 Р
3-комн. от 13 908 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2019
Площадь Ильича, 4 мин. пешком