Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения
10 мая 2017

Цены на дачи в Подмосковье неоправданно завышены

80% предложений в Подмосковье продаются по необъективно высокой стоимости, говорят эксперты

Подавляющее большинство подмосковных дач продается по завышенным ценам, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования компании «Инком-Недвижимость». Как говорят эксперты, шансов, что кто-то купит дома по таким ценам, немного.

Фото: Lori
От каких неприятностей можно застраховать дачу?
От каких неприятностей можно застраховать дачу?Подробная инструкция для владельцев перед началом теплого сезона

На дачи приходится 37% всего предложения на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья. Сейчас на рынке выставлено около 33 тысяч объектов. 

Однако только кажется, что потенциальному покупателю есть из чего выбирать. В реальности, утверждают специалисты «Инком-Недвижимость», около 80% дач являются неликвидом из-за завышенных - нередко на 40-50% - цен или низких потребительских характеристик. 

«Лишь 15% лотов в той или иной степени отвечают требованиям покупателей, хотя тоже могут иметь свои недостатки (например, большую удаленность от Москвы), и только 5% объектов - это наиболее качественный ликвидный товар», - говорится в исследовании компании.

В последнее время цена на дачи падает, за полгода средняя стоимость дачи упала на 13%, до 7,6 млн рублей, однако и это не подстегивает спрос. Высокие шансы на реализацию, по оценкам аналитиков, имеют только объекты за 1,5-2 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются дачи, которые стоят меньше 1,5 млн рублей, с благоприятными природными условиями, высокой транспортной доступностью и на расстоянии не более 80 км от Москвы.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский