Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
10 мая 2017

Цены на дачи в Подмосковье неоправданно завышены

80% предложений в Подмосковье продаются по необъективно высокой стоимости, говорят эксперты

Подавляющее большинство подмосковных дач продается по завышенным ценам, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования компании «Инком-Недвижимость». Как говорят эксперты, шансов, что кто-то купит дома по таким ценам, немного.

Фото: Lori
От каких неприятностей можно застраховать дачу?
От каких неприятностей можно застраховать дачу?Подробная инструкция для владельцев перед началом теплого сезона

На дачи приходится 37% всего предложения на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья. Сейчас на рынке выставлено около 33 тысяч объектов. 

Однако только кажется, что потенциальному покупателю есть из чего выбирать. В реальности, утверждают специалисты «Инком-Недвижимость», около 80% дач являются неликвидом из-за завышенных - нередко на 40-50% - цен или низких потребительских характеристик. 

«Лишь 15% лотов в той или иной степени отвечают требованиям покупателей, хотя тоже могут иметь свои недостатки (например, большую удаленность от Москвы), и только 5% объектов - это наиболее качественный ликвидный товар», - говорится в исследовании компании.

В последнее время цена на дачи падает, за полгода средняя стоимость дачи упала на 13%, до 7,6 млн рублей, однако и это не подстегивает спрос. Высокие шансы на реализацию, по оценкам аналитиков, имеют только объекты за 1,5-2 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются дачи, которые стоят меньше 1,5 млн рублей, с благоприятными природными условиями, высокой транспортной доступностью и на расстоянии не более 80 км от Москвы.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский