Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
17 мая 2017

Стоимость жилья в Новой Москве рекордно снизилась

Однако эксперты считают, что цены скоро пойдут вверх

Стоимость квартир в новостройках Новой Москвы в первом квартале 2017 года снизилась. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Троицкого и Новомосковского административных округов города упала сразу на 4,4%, сообщают аналитики компании «Метриум Групп». Это самое заметное снижение за последние два года.

Фото: Lori
Читайте также
Покупка жилья по переуступке прав - опасно или нет?Все полезные советы и расчеты для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке с рук

За три месяца стоимость квадратного метра в новостройках региона снизилась со 104,97 тысячи до 100,3 тысячи рублей. При этом в Троицком округе средняя цена снизилась на 3,3% до 71 тысячи рублей, а в Новомосковском - более чем на 4%, до 102,4 тысячи рублей.

«Парадоксально, но рынок новостроек Новой Москвы демонстрировал удивительно стабильную ценовую динамику на протяжении последних двух лет, пока новое жилье в старой Москве и Подмосковье то дорожало, то дешевело», - говорят эксперты. Ежеквартальное изменение цен на жилье обычно не выходило за рамки 2-2,5%. 

Изменение устоявшегося тренда по итогам первого квартала 2017-го в «Метриум Групп» объясняют двумя факторами: замораживанием цен в уже реализуемых проектах и выводом на рынок новых жилых комплексов, где квартиры пока продаются по стартовой или минимальной стоимости.

«В первом квартале 2017 года многие девелоперы придержали рост цен, несмотря на повышение стадии строительной готовности проектов. При этом темпы вывода в продажу новых корпусов застройщики не снизили: стартовала реализация новых объемов сразу в шести ЖК», - говорит директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. Эксперт считает, что рост цен на рынке новостроек Новой Москвы будет зафиксирован по итогам II квартала.
 

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 198 380 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком