Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
29 мая 2017

Москвичи активно продают жилье в идущих под снос домах

Эксперты советуют приобретать такие квартиры в инвестиционных целях

На сайтах по продаже недвижимости с середины мая стали массово появляться объявления о продаже квартир в пятиэтажках, которые планируют снести власти Москвы, сообщает издание Life со ссылкой на данные портала ЦИАН.

Фото: Lori
Читайте также
Какое жилье сложно продать?И что делать тем, чьи квартиры зависли на рынке?

В частности, жители Бескудникова с 15 мая выставили на продажу 13 квартир в домах, которые, возможно, попадут по снос. Напомним, что именно в этом районе должна стартовать программа. В районе Покровское-Стрешнево на продажу в мае были выставлены 24 квартиры, в районе Марфино - 28 квартир. По словам аналитика ЦИАН Алексея Попова, сейчас по домам из списка на реновацию подается примерно 50 новых объявлений в день.

Цены в объявлениях выше рыночных: так, однокомнатная квартира в районе Бескудниково выставлена за 4,6 миллиона рублей. «Цены поднялись, сами понимаете. Сейчас реновация, эти дома снесут по любому, так что стали продавать дороже. Год назад такую квартиру выставляли за 3,8 миллиона», - говорит риелтор, занимающийся продажей этой квартиры. 

С другой стороны, покупать такое жилье как инвестиционное тоже выгодно. «Программа рассчитана, что расселение будет только через десять лет, и покупают, например, как бизнес. За пять лет вы можете при сдаче, например, окупить половину того, что вы вложили. За 10-14 лет она точно у вас окупается. А эту пятиэтажку, может, и снесут только через 10-15 лет. Вы купили квартиру, вы ее окупили, а еще вам дали потом квартиру в новом доме рядом», - говорит председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» заявляют, что собственники жилья в московских пятиэтажках под снос начали снимать квартиры с продаж. Объем предложения квартир в московских домах, вошедших в список адресов для голосования по включению в программу реновации, снизился с начала года на 24,5%.

Здесь можно посмотреть, какие квартиры в пятиэтажках сегодня есть в продаже.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 227 263 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 227 263 Р
2-комн. от 6 375 023 Р
3-комн. от 9 441 594 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
8 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
8
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
13 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
14 июля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКТребует уточнения
Курская, 8 мин. пешком