Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
21 июня 2017, Источник: Недвижимость Mail.Ru

В Москве подорожали квартиры в пятиэтажках под снос

Рост цен, по данным риелторов, составил 5-10%

Активное обсуждение программы реновации в Москве привело к росту цен на квартиры в сносимых пятиэтажках. Как пишут «Ведомости», некоторые собственники повышают заявленный ранее ценник на 300-500 тыс. рублей.

Фото: Lori
Читайте также
Выгодно ли покупать хрущевки под снос?Эксперты рынка рассказали, как реагировать на новую волну ликвидации пятиэтажек

Директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома отметил, что сейчас квартиры в хрущевках стоят от 5 млн рублей. При этом реновация прибавила квартирам в пятиэтажках виртуальной ценности – собственники повышают цены на 5-10%. Хотя участие в программе никак не изменило реальные потребительские характеристики этого типа жилья, это вселило надежду на улучшение условий в будущем.

По данным компании «Индикаторы рынка недвижимости», квартиры в кирпичных пятиэтажках с начала года подорожали на 2% до 157 тыс. рублей за кв. м, в то время как общий уровень цен в Москве снизился на 1,2%.

Но несмотря на ажиотаж, покупатели не спешат приобретать низкокачественное жилье в пятиэтажках по завышенным ценам.

Как заметил Сергей Шлома, по вине продавцов, повысивших цену недвижимости, сорвалось заключение около 10% договоров купли-продажи квартир в пятиэтажках.

Также аналитики сообщают и о другой тенденции – предложение квартир в пятиэтажках падает. Количество выставленных на продажу квартир в домах, рассматриваемых как подлежащие сносу, к маю сократилось на 24,5% относительно января 2017 года, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Многие владельцы снимают объекты с продажи в ожидании выгодных предложений о переселении от правительства Москвы.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом