Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Match Point.Панорамные виды на Парк Победы. Собственная инфраструктура.
Театральный домРезиденции класса De Luxe на Арбате.Видовые террасы!
ЖК "Смольная,44"Дизайнерские входные группы, м.Речной вокзал. Рассрочка 0%
Спецпредложения
22 июня 2017, Источник: Недвижимость Mail.Ru

В Москве 10% арендных квартир непригодны для проживания

На такие квартиры собственники готовы предоставить скидку до 40%

Около 10% квартир на рынке арендного жилья Москвы имеют серьезные недостатки и почти непригодны для проживания. Как отмечают эксперты компании «Инком-Недвижимость», это неликвид на вторичном рынке – квартиры с сильными повреждениями после затопления, с разрушенными полами или проблемами с электропроводкой, а также объекты в новостройках без чистовой отделки.

Фото: Lori

Уточняется, что такое жилье собственники сдают «под ремонт» – предполагается, что работы будут выполнены силами арендаторов. Однако не всегда такое жилье предлагается с пометкой «под ремонт». «Порой хозяева обозначают их как обычное жилье, но готовы предоставить нанимателям скидку: ее размер варьируется от 10 до 40% в зависимости от "масштаба бедствия"», – говорят риелторы. 

По данным аналитиков, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы – объекты с устаревшей мебелью, 18% – квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен).

Еще 10% объектов имеют серьезные повреждения, в этом случае скидки доходят до 40%. При этом 65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма, что в 1,5 раза уменьшает срок поиска квартирантов.

В настоящее время на столичном рынке аренды жилья, несмотря на существенное превышение предложения над спросом – на 32%, даже неликвидные лоты могут оказаться востребованными за счет снижения цен. Так, скидка при аренде «пустых» объектов по сравнению с меблированными квартирами составляет 10% в бизнес-классе и доходит до 15% в экономклассе.

Читайте также
Недавний старт продаж
12
ЖК "Центр-Сити", проезд Шмитовский
4 июля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 130 492 Р
Комплекс расположен в центральном административном округе города Москвы, рядом с главным деловым кластером столицы — ММДЦ «Москва-Сити» в восточной части Пресненского...
1-комн. от 5 130 492 Р
2-комн. от 11 607 830 Р
3-комн. от 15 340 793 Р
4+ комн. от 27 744 794 Р
ЗастройщикМельничный комбинат № 4Сдача ГКIV Квартал 2019
Международная, 17 мин. пешком
7
ЖК "Кварталы 21/19", проезд Грайвороновский 2-й
19 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 467 000 Р
Жилой комплекс Кварталы 21/19 это новый жилой комплекс, возводимый на 2-ом Грайвороновском проезде на месте реорганизуемой промзоны. В состав жилого комплекса входят...
1-комн. от 5 467 000 Р
2-комн. от 7 185 200 Р
3-комн. от 9 639 300 Р
ЗастройщикПредприятие МССдача ГКI Квартал 2018
Рязанский проспект, 8 мин. транспортом
7
ЖК "Ясный", Каширское ш
21 июля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 761 250 Р
Жилой комплекс «Ясный» представляет собой три корпуса, выполненных по индивидуальному проекту. Объект расположен на пересечении Каширского шоссе и улицы Ясеневая в...
1-комн. от 4 515 000 Р
2-комн. от 7 491 000 Р
3-комн. от 11 264 080 Р
Студия от 3 761 250 Р
ЗастройщикООО "Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова"Сдача ГКII Квартал 2018
Домодедовская, 10 мин. пешком
4
ЖК "Квартал 38А", ул. Обручева
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 817 500 Р
Квартал 38А находится на юго-западе Москвы в Обручевском районе. Проектом застройки предусмотрена реконструкция микрорайона со сносом старых и ветхих пятиэтажных жилых...
1-комн. от 15 817 500 Р
2-комн. от 22 390 550 Р
ЗастройщикРемстройтрестСдача ГКIV Квартал 2016
Калужская, 6 мин. транспортом