Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
22 июня 2017

В Москве 10% арендных квартир непригодны для проживания

На такие квартиры собственники готовы предоставить скидку до 40%

Около 10% квартир на рынке арендного жилья Москвы имеют серьезные недостатки и почти непригодны для проживания. Как отмечают эксперты компании «Инком-Недвижимость», это неликвид на вторичном рынке – квартиры с сильными повреждениями после затопления, с разрушенными полами или проблемами с электропроводкой, а также объекты в новостройках без чистовой отделки.

Фото: Lori

Уточняется, что такое жилье собственники сдают «под ремонт» – предполагается, что работы будут выполнены силами арендаторов. Однако не всегда такое жилье предлагается с пометкой «под ремонт». «Порой хозяева обозначают их как обычное жилье, но готовы предоставить нанимателям скидку: ее размер варьируется от 10 до 40% в зависимости от "масштаба бедствия"», – говорят риелторы. 

По данным аналитиков, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы – объекты с устаревшей мебелью, 18% – квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен).

Еще 10% объектов имеют серьезные повреждения, в этом случае скидки доходят до 40%. При этом 65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма, что в 1,5 раза уменьшает срок поиска квартирантов.

В настоящее время на столичном рынке аренды жилья, несмотря на существенное превышение предложения над спросом – на 32%, даже неликвидные лоты могут оказаться востребованными за счет снижения цен. Так, скидка при аренде «пустых» объектов по сравнению с меблированными квартирами составляет 10% в бизнес-классе и доходит до 15% в экономклассе.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 11 941 600 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком