Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
IQ-квартал в Москва-СитиРазумные апартаменты от 32 кв.м. Квартал построен
ЖК "Смольная,44"Дизайнерские входные группы, м.Речной вокзал. Рассрочка 0%
Спецпредложения
27 июня 2017, Источник: Недвижимость Mail.Ru

Жилье в Крыму дешевеет, но остается дорогим

Ялта - по-прежнему самый дорогой город на полуострове

В первой половине 2017 года продолжилось падение цен, зафиксированное на рынке недвижимости Крыма по итогам 2016 года. Квартиры в новостройках подешевели с прошлого лета на 3,4%, «вторичка» стала доступнее на 2,8%. Средняя стоимость лота на «первичке» составила 4,36 млн рублей, на «вторичке» – 4,39 млн рублей, сообщают аналитики «Мир квартир».

Фото: Lori
Читайте также
Отели на курортах снижают цены‍ из-за плохой погодыСтоимость размещения на российских курортах снизилась на 10-15%, сообщают эксперты

Наиболее дорогие объекты недвижимости расположены на Южном берегу Крыма. Одним из самых престижных городов всего Черноморского побережья по-прежнему остается Ялта, где средняя стоимость квартиры в новостройках составляет чуть более 6,8 млн рублей (на 2,3% меньше, чем год назад). Цена на вторичном рынке составила порядка 7 млн рублей, что ниже прошлогодних показателей на 4,4%.

«Квадрат» в столице региона дешевле ялтинского на 15 тыс. рублей (83 658 руб./кв. м против 98 658 руб./кв. м). Средняя стоимость лота на вторичном рынке оказалась ниже, чем на первичном, и составила порядка 4,77 млн рублей (–3,3%). Если в сегменте новостроек Симферополь занимает 3 место после Ялты и Массандры, то по стоимости «вторички» его обогнали Севастополь – 5, 075 млн рублей (–5,4%) и Гурзуф – 4,959 млн рублей (+2,6%).

Самые дешевые квартиры на регулярном рынке оказались в Бахчисарае, где цена квадратного метра составила 32,5 тыс. рублей (–0,7%), а средняя стоимость лота – порядка 2 млн рублей (–6,8%). На втором месте среди аутсайдеров по средней стоимости предложения Керчь: квартира в новостройке стоит 2,866 млн рублей (–6,5%), на «вторичке» – 2,837 млн рублей (+1,6%).

«Несмотря на отрицательную динамику, средние цены на недвижимость в Крыму все еще выше, чем в Краснодарском крае, – говорит Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир». – Стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Но ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на неоднозначный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались. Сегодня основные надежды связаны с открытием в 2018 году Крымского моста».

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн "Домашний", ул. Донецкая
4 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 586 763 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 3 586 763 Р
2-комн. от 5 448 300 Р
3-комн. от 7 931 329 Р
4+ комн. от 9 602 530 Р
Студия от 3 837 394 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКII Квартал 2019
Марьино, 4 мин. транспортом
9
ЖК "SREDA", пр-кт Рязанский
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 461 133 Р
На участке площадью 19,4 га появится новый современный квартал комфорт-класса. Проект удачно расположен в непосредственной близости от центра и крупных транспортных...
1-комн. от 4 461 133 Р
2-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикPSN groupСдача ГКIII Квартал 2018
Рязанский проспект
6
ЖК "ЭгоДом", ул. Новоалексеевская
18 мая 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 21 014 600 Р
Жилой комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы в непосредственной близости к парку «Сокольники» и в пешей доступности от станции метро...
1-комн. от 21 014 600 Р
2-комн. от 36 729 000 Р
3-комн. от 50 855 400 Р
4+ комн. от 59 264 400 Р
ЗастройщикТурманСдача ГКIV Квартал 2016
Алексеевская, 10 мин. пешком
5
ЖК "Донской Олимп", пер. Серпуховский
19 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 352 554 Р
Жилой комплекс бизнес-класса Донской Олимп расположен в старинном районе Москвы на границе Даниловского и Донского районов, всего в 8 минутах ходьбы от станций метро...
3-комн. от 27 352 554 Р
4+ комн. от 36 574 964 Р
ЗастройщикГруппа ЛСРСдача ГКI Квартал 2017
Шаболовская, 15 мин. пешком