Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
IQ-квартал в Москва-СитиРазумные апартаменты от 32 кв.м. Квартал построен
ЖК "Смольная,44"Дизайнерские входные группы, м.Речной вокзал. Рассрочка 0%
Спецпредложения
4 июля 2017

В России дешевеет вторичное жилье

Покупатели все чаще покупают жилье в новостройках, а не на вторичном рынке

Стоимость вторичного жилья в России продолжает снижаться, сообщают аналитики  портала «Мир квартир».

Читайте также
Ипотека в России поставила рекордСпрос на ипотечные кредиты подскочил на 35%

Так, подорожание «квадрата» более 1% зафиксировано в 15 городах из 69. В 43 городах за прошедшие полгода квадратный метр стал дешевле. В 11 городах колебания цены оказались на уровне погрешности.

Самый высокий прирост отмечен в Сочи, где метр на «вторичке» стал дороже в среднем на 9,8%. Похожие темпы роста зафиксированы в Архангельске (+9,1%). На третьем месте – Чита с показателем 7,5%. Также неплохие показатели у Саранска (+5,8%) и Хабаровска (+5,6%).

Более всего упала цена квадратного метра в Махачкале (–14,3%). Высокая отрицательная динамика наблюдается также в Новосибирске (–8,5%) и Кирове (–8,3%). Существенно подешевели метры в Симферополе (–7,5%) и Иванове (–7%).

Как полагает Павел Луценко, генеральный директор портала, главным итогом первого полугодия на рынке недвижимости можно назвать переориентацию покупателей с «вторички» на «первичку». Этому способствует рост предложения готового жилья в новостройках, а также появление во многих проектах квартир с отделкой. В этих условиях пропадает главный козырь «вторички» – возможность обойтись при заселении без масштабного ремонта, добавил эксперт.

Самые дорогие и дешевые

По данным Mirkvartir.ru, в полугодовом рейтинге самых дорогих городов России обошлось без неожиданностей. «Золото» и «серебро» традиционно получили две столицы. Москва хоть и снизила показатели, по цене квадратного метра все еще почти в два раза опережает город на Неве: 212 463 руб./кв. м против 109 780 руб./кв. м.

«Бронзу» уверенно захватил Сочи, где средний «квадрат» «вторички» теперь стоит 95 380 руб./кв. м.

На 4 место вышел Владивосток (84 841 руб./кв. м), сместив с этой позиции Московскую область (80 393 руб./кв. м). Крымские Севастополь и Симферополь остались за пределами призовой пятерки, показав результаты значительно ниже сочинских — 77 930 руб./кв. м и 75 816 руб./кв. м соответственно.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн "Домашний", ул. Донецкая
4 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 586 763 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 3 586 763 Р
2-комн. от 5 448 300 Р
3-комн. от 7 931 329 Р
4+ комн. от 9 602 530 Р
Студия от 3 837 394 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКII Квартал 2019
Марьино, 4 мин. транспортом
9
ЖК "SREDA", пр-кт Рязанский
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 461 133 Р
На участке площадью 19,4 га появится новый современный квартал комфорт-класса. Проект удачно расположен в непосредственной близости от центра и крупных транспортных...
1-комн. от 4 461 133 Р
2-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикPSN groupСдача ГКIII Квартал 2018
Рязанский проспект
6
ЖК "ЭгоДом", ул. Новоалексеевская
18 мая 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 21 014 600 Р
Жилой комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы в непосредственной близости к парку «Сокольники» и в пешей доступности от станции метро...
1-комн. от 21 014 600 Р
2-комн. от 36 729 000 Р
3-комн. от 50 855 400 Р
4+ комн. от 59 264 400 Р
ЗастройщикТурманСдача ГКIV Квартал 2016
Алексеевская, 10 мин. пешком
5
ЖК "Донской Олимп", пер. Серпуховский
19 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 352 554 Р
Жилой комплекс бизнес-класса Донской Олимп расположен в старинном районе Москвы на границе Даниловского и Донского районов, всего в 8 минутах ходьбы от станций метро...
3-комн. от 27 352 554 Р
4+ комн. от 36 574 964 Р
ЗастройщикГруппа ЛСРСдача ГКI Квартал 2017
Шаболовская, 15 мин. пешком