Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
10 июля 2017

Эксперты предсказывают резкое падение цен на жилье

Цены вернутся на уровень 2004-2005 годов

Жилье в Москве и Подмосковье в ближайшие несколько лет будет дешеветь, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. По его мнению, цены вернутся на уровень 2004-2005 годов, пишет «Эксперт».

Фото: Lori
Читайте также
В каких районах Москвы самое дешевое жилье?Районы с самыми доступными новостройками

Эпоха дефицитного рынка жилья завершена, убежден Репченко. В ближайшие годы цены на квартиры будут падать из-за снижения платежеспособного спроса и рекордного предложения на рынке новостроек. По мнению эксперта, может случиться переход к модели рынка по Форду, когда участники зарабатывают на обороте и низких ценах, делая жилье доступным для широкого круга населения.

«В кризис динамика рынка жилья совсем иная, чем у фондового рынка. Его стоимость обычно снижается ступенчато. Даже в отсутствие спроса и сделок продавцы обычно стараются держать цены: "Попробую, вдруг купят"», – пояснил специалист. Затем, как отметил Репченко, риелторы перестают работать с «нереальными» рекламными ценами. Они просят продавцов оценивать недвижимость «по нижней планке». В результате стоимость жилья снижается.

По данным аналитиков irn.ru, рублевые цены на квартиры в Москве стоят на месте, при этом долларовый индекс цен продолжает падать, демонстрируя неспособность столичного квадратного метра отыгрывать ослабление национальной валюты. Отмечается, что московские квартиры за 2015–2016 годы подешевели почти на четверть – до 170 тыс.рублей за квадратный метр.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 234 056 Р
3-комн. от 11 497 463 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком