Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
11 июля 2017

Названы районы Москвы с самым дешевым жильем

В лидерах рейтинга Капотня и Западное Бирюлево

На первом месте в рейтинге наиболее дешевых районов Москвы в пределах МКАД оказалось Западное Бирюлево. Как сообщают аналитики портала «Мир квартир», жилье здесь в среднем  можно купить за 6 млн рублей.

Фото: Lori
Читайте также
Эксперты предсказывают резкое падение цен на жильеЦены вернутся на уровень 2004-2005 годов

Попадание в рейтинг самых дешевых районов московским локациям обеспечивает в первую очередь отдаленность от центра, напряженный трафик, устаревший жилой фонд, скопление промзон и неблагоприятная роза ветров. Бирюлево также отличает криминальная репутация и отсутствие собственной станции метро, отмечают аналитики.

Административно Бирюлево делится на западную и восточную части. Западный район зажат между двумя железнодорожными ветками, практически половину его занимает промзона. В результате квадратный метр в Бирюлеве Западном самый дешевый в пределах МКАД – 117,7 тыс. рублей, а Бирюлево Восточное лишь на третьем месте – 128,9 тыс. рублей за кв. м.

На второй строчке рейтинга оказалась Капотня. Средний «квадрат» здесь дороже западнобирюлевского почти на 10 тыс. Цена недвижимости составляет 127,3 тыс. рублей за кв. м и 6,41 млн рублей за квартиру. На четвертом месте находится Царицыно, где средняя цена квадратного метра составила 131,3 тыс. рублей (6,8 млн рублей за квартиру).

Пятую и шестую позицию в рейтинге занимают районы-соседи – Лианозово и Дмитровский, имеющие общую границу. В Дмитровском районе «квадрат» оценивается дешевле – в 138 тыс. рублей, а квартира дороже – в 7 024 053 рублей. В Лианозово, где больше парков. метр стоит в среднем 139 тыс. рублей, а стоимость покупки – 6 889 024 рубля.

Седьмое место по цене квадратного метра досталось району Метрогородок, расположенному на востоке Москвы, – 140 998 рублей. Также в рейтинг попали Люблино и Братеево. Замыкает десятку дешевых районов Алтуфьево. Квартира здесь обойдется в среднем 7 649 749 рублей при цене «квадрата» около 143,4 тыс. рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком