Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
19 июля 2017

В России падают цены на вторичное жилье

В некоторых сегментах снижение составило 17%

Цены на вторичном рынке жилья в России падают. За первое полугодие 2017 года снижение цен в среднем по стране составило 2,8% по сравнению с тем же периодом 2016 года, пишут «Известия». По мнению участников рынка, вторичное жилье дешевеет из-за того, что квартиры на первичном рынке становятся все доступнее.

Фото: Lori
Читайте также
Самые «опасные» квартиры на вторичном рынкеКакие объекты покупателям лучше обходить стороной

Цена на вторичную недвижимость в России к концу первого полугодия 2017 года составила 59 тыс. рублей за кв. м и опустилась на 2,8% по сравнению с расценками на конец первого полугодия 2016 года (61 тыс. рублей).

Больше всего подешевели квартиры в Москве (на 5,2%) – с 210 до 199 тыс. рублей за кв. м. На 5% снизились цены в Московской области – с 81 до 77 тыс. рублей за кв. м.

По данным компании «Метриум групп», в отдельных сегментах рынка снижение цен особенно заметно. Например, стоимость «квадрата» в современных панельных домах снизилась за год со 179 тыс. до 158 тыс. рублей (-14%). Старые панельные дома вовсе потеряли в цене 17% (159 тыс. рублей в июне 2016 года против 135 тыс. рублей в июне 2017 года).

По оценке Росстата, на вторичном рынке цены опускаются уже третий год. В 2014-м средняя цена «квадрата» в России составила порядка 58 тыс. рублей,  в 2015-м – 56 тыс. рублей, а в 2016-м – 53 тыс. рублей.

Эксперты объясняют снижение цен упавшим спросом по всей стране, а в Москве - также нарастающим ажиотажем вокруг реновации.

Кроме того, снижению цен также способствует инициатива властей создавать условия для понижения ипотечной ставки. По заявлениям премьера Дмитрия Медведева, жилищные кредиты в ближайшем будущем могут выдаваться под 6% для ряда категорий граждан. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) также прогнозируют, что в следующем году средняя ипотечная ставка опустится ниже 10%.

«Соответственно, при низких ставках и очевидной дешевизне "квадрата" в новостройке интерес к дорогой вторичной недвижимости будет снижаться», – полагает гендиректор инвесткомпании «Форум» Роман Паршин.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком