Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
21 июля 2017

Бизнесмены раскупили памятники архитектуры в Петербурге

Эксперты считают, что в этом есть плюсы для города

Большинство исторических зданий в наиболее престижных местах центра Петербурга выкуплены частным бизнесом. Как пишут «Ведомости», активно приобретать старинные здания бизнесмены начали после 2003 года, когда губернатором Санкт-Петербурга была Валентина Матвиенко.

Фото: lori
Читайте также
Петербургские бизнес-центры ставят антирекордыСокращается ввод бизнес-центров, падает спрос на офисные помещения

Так, «Юникредит банку» принадлежит особняк княгини Волконской на набережной Фонтанки, 48, построенный в начале XIX века и затем реконструированный. В помещении особняка на ул. Чайковского, 32 расположен «ВТБ 24». «Сбербанк» реконструировал и выставил на продажу здание своего бывшего офиса на Фурштатской улице, 5.

«Газпром» и его сателлиты за последние 10 лет арендовали и купили в Петербурге около 580 тыс. кв. м офисных площадей. Это несколько исторических зданий на Английской набережной, Конногвардейском бульваре, Невском проспекте. «Роснефть» арендует часть дворца великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной.

Спрос на такую недвижимость ограничен, поскольку нормы Градостроительного кодекса не позволяют делать в объектах культурного наследия перепланировку. При этом стоимость приобретения исторических зданий варьируется в зависимости от локации и состояния на момент продажи.

Эксперты отмечают, что в этой ситуации есть положительный момент – современное использование дает памятникам архитектуры жизнь. Чаще всего компании реставрируют те элементы зданий, которые сохранились до наших дней или входят в списки предметов охраны культурного наследия, утраченные элементы воссоздают. При этом инвестиции в представительские офисы могут никогда не окупиться.

Отмечается, что в 2018 году власти Петербурга планируют запустить программу передачи объектов, находящихся в плохом состоянии, в аренду «за рубль». За основу взят опыт Москвы, где похожий проект реализуется с 2012 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 233 920 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 215 600 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком