Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
21 июля 2017

Бизнесмены раскупили памятники архитектуры в Петербурге

Эксперты считают, что в этом есть плюсы для города

Большинство исторических зданий в наиболее престижных местах центра Петербурга выкуплены частным бизнесом. Как пишут «Ведомости», активно приобретать старинные здания бизнесмены начали после 2003 года, когда губернатором Санкт-Петербурга была Валентина Матвиенко.

Фото: lori
Читайте также
Петербургские бизнес-центры ставят антирекордыСокращается ввод бизнес-центров, падает спрос на офисные помещения

Так, «Юникредит банку» принадлежит особняк княгини Волконской на набережной Фонтанки, 48, построенный в начале XIX века и затем реконструированный. В помещении особняка на ул. Чайковского, 32 расположен «ВТБ 24». «Сбербанк» реконструировал и выставил на продажу здание своего бывшего офиса на Фурштатской улице, 5.

«Газпром» и его сателлиты за последние 10 лет арендовали и купили в Петербурге около 580 тыс. кв. м офисных площадей. Это несколько исторических зданий на Английской набережной, Конногвардейском бульваре, Невском проспекте. «Роснефть» арендует часть дворца великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной.

Спрос на такую недвижимость ограничен, поскольку нормы Градостроительного кодекса не позволяют делать в объектах культурного наследия перепланировку. При этом стоимость приобретения исторических зданий варьируется в зависимости от локации и состояния на момент продажи.

Эксперты отмечают, что в этой ситуации есть положительный момент – современное использование дает памятникам архитектуры жизнь. Чаще всего компании реставрируют те элементы зданий, которые сохранились до наших дней или входят в списки предметов охраны культурного наследия, утраченные элементы воссоздают. При этом инвестиции в представительские офисы могут никогда не окупиться.

Отмечается, что в 2018 году власти Петербурга планируют запустить программу передачи объектов, находящихся в плохом состоянии, в аренду «за рубль». За основу взят опыт Москвы, где похожий проект реализуется с 2012 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком