Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
21 июля 2017

Бизнесмены раскупили памятники архитектуры в Петербурге

Эксперты считают, что в этом есть плюсы для города

Большинство исторических зданий в наиболее престижных местах центра Петербурга выкуплены частным бизнесом. Как пишут «Ведомости», активно приобретать старинные здания бизнесмены начали после 2003 года, когда губернатором Санкт-Петербурга была Валентина Матвиенко.

Фото: lori
Читайте также
Петербургские бизнес-центры ставят антирекордыСокращается ввод бизнес-центров, падает спрос на офисные помещения

Так, «Юникредит банку» принадлежит особняк княгини Волконской на набережной Фонтанки, 48, построенный в начале XIX века и затем реконструированный. В помещении особняка на ул. Чайковского, 32 расположен «ВТБ 24». «Сбербанк» реконструировал и выставил на продажу здание своего бывшего офиса на Фурштатской улице, 5.

«Газпром» и его сателлиты за последние 10 лет арендовали и купили в Петербурге около 580 тыс. кв. м офисных площадей. Это несколько исторических зданий на Английской набережной, Конногвардейском бульваре, Невском проспекте. «Роснефть» арендует часть дворца великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной.

Спрос на такую недвижимость ограничен, поскольку нормы Градостроительного кодекса не позволяют делать в объектах культурного наследия перепланировку. При этом стоимость приобретения исторических зданий варьируется в зависимости от локации и состояния на момент продажи.

Эксперты отмечают, что в этой ситуации есть положительный момент – современное использование дает памятникам архитектуры жизнь. Чаще всего компании реставрируют те элементы зданий, которые сохранились до наших дней или входят в списки предметов охраны культурного наследия, утраченные элементы воссоздают. При этом инвестиции в представительские офисы могут никогда не окупиться.

Отмечается, что в 2018 году власти Петербурга планируют запустить программу передачи объектов, находящихся в плохом состоянии, в аренду «за рубль». За основу взят опыт Москвы, где похожий проект реализуется с 2012 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 100 000 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 9 100 000 Р
2-комн. от 15 990 000 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком