Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
21 июля 2017

Бизнесмены раскупили памятники архитектуры в Петербурге

Эксперты считают, что в этом есть плюсы для города

Большинство исторических зданий в наиболее престижных местах центра Петербурга выкуплены частным бизнесом. Как пишут «Ведомости», активно приобретать старинные здания бизнесмены начали после 2003 года, когда губернатором Санкт-Петербурга была Валентина Матвиенко.

Фото: lori
Читайте также
Петербургские бизнес-центры ставят антирекордыСокращается ввод бизнес-центров, падает спрос на офисные помещения

Так, «Юникредит банку» принадлежит особняк княгини Волконской на набережной Фонтанки, 48, построенный в начале XIX века и затем реконструированный. В помещении особняка на ул. Чайковского, 32 расположен «ВТБ 24». «Сбербанк» реконструировал и выставил на продажу здание своего бывшего офиса на Фурштатской улице, 5.

«Газпром» и его сателлиты за последние 10 лет арендовали и купили в Петербурге около 580 тыс. кв. м офисных площадей. Это несколько исторических зданий на Английской набережной, Конногвардейском бульваре, Невском проспекте. «Роснефть» арендует часть дворца великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной.

Спрос на такую недвижимость ограничен, поскольку нормы Градостроительного кодекса не позволяют делать в объектах культурного наследия перепланировку. При этом стоимость приобретения исторических зданий варьируется в зависимости от локации и состояния на момент продажи.

Эксперты отмечают, что в этой ситуации есть положительный момент – современное использование дает памятникам архитектуры жизнь. Чаще всего компании реставрируют те элементы зданий, которые сохранились до наших дней или входят в списки предметов охраны культурного наследия, утраченные элементы воссоздают. При этом инвестиции в представительские офисы могут никогда не окупиться.

Отмечается, что в 2018 году власти Петербурга планируют запустить программу передачи объектов, находящихся в плохом состоянии, в аренду «за рубль». За основу взят опыт Москвы, где похожий проект реализуется с 2012 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 020 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 673 020 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км