Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
21 июля 2017

Бизнесмены раскупили памятники архитектуры в Петербурге

Эксперты считают, что в этом есть плюсы для города

Большинство исторических зданий в наиболее престижных местах центра Петербурга выкуплены частным бизнесом. Как пишут «Ведомости», активно приобретать старинные здания бизнесмены начали после 2003 года, когда губернатором Санкт-Петербурга была Валентина Матвиенко.

Фото: lori
Читайте также
Петербургские бизнес-центры ставят антирекордыСокращается ввод бизнес-центров, падает спрос на офисные помещения

Так, «Юникредит банку» принадлежит особняк княгини Волконской на набережной Фонтанки, 48, построенный в начале XIX века и затем реконструированный. В помещении особняка на ул. Чайковского, 32 расположен «ВТБ 24». «Сбербанк» реконструировал и выставил на продажу здание своего бывшего офиса на Фурштатской улице, 5.

«Газпром» и его сателлиты за последние 10 лет арендовали и купили в Петербурге около 580 тыс. кв. м офисных площадей. Это несколько исторических зданий на Английской набережной, Конногвардейском бульваре, Невском проспекте. «Роснефть» арендует часть дворца великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной.

Спрос на такую недвижимость ограничен, поскольку нормы Градостроительного кодекса не позволяют делать в объектах культурного наследия перепланировку. При этом стоимость приобретения исторических зданий варьируется в зависимости от локации и состояния на момент продажи.

Эксперты отмечают, что в этой ситуации есть положительный момент – современное использование дает памятникам архитектуры жизнь. Чаще всего компании реставрируют те элементы зданий, которые сохранились до наших дней или входят в списки предметов охраны культурного наследия, утраченные элементы воссоздают. При этом инвестиции в представительские офисы могут никогда не окупиться.

Отмечается, что в 2018 году власти Петербурга планируют запустить программу передачи объектов, находящихся в плохом состоянии, в аренду «за рубль». За основу взят опыт Москвы, где похожий проект реализуется с 2012 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком