Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
21 июля 2017

Московские квартиры стали рекордно доступными

Наименее доступными квартиры были в 2008 году

Квартиры на вторичном рынке жилья Москвы являются максимально доступными с 2007 года, сообщили в компании «Инком-Недвижимость» При этом объем доступного жилья продолжает расти вместе с благосостоянием граждан и снижением цен на жилье.

Фото: Lori
Читайте также
Застройщикам запретят возводить несколько домов сразуНовый закон вводит дополнительные требования к строителям многоэтажек

По данным аналитиков, с 2005 по 2016 гг. средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья «старой» Москвы увеличилась в 3,3 раза – с 3,2 млн до 10,7 млн рублей. Доходы населения столицы за тот же период возросли в 2,4 раза – с 24 014 рублей в месяц до 58 402 рублей в месяц.

Доступнее всего жилье для москвичей было в 2005 году, а наименее – в 2008 году. В 2005 году для накопления суммы, достаточной для покупки условной квартиры по среднерыночной цене, потребовалось бы 11,11 года. В 2008 году при уровне дохода и ценах на квартиры того времени человек теоретически смог бы накопить на «среднюю» отдельную жилплощадь через 22,17 года. В 2016 году накопить сумму, соответствующую средней цене квартиры на вторичном рынке жилья Москвы, можно за 15,27 года. Таким образом, жилье стало наиболее доступным с 2007 года. 

Уточняется, что стремительный рост цен на жилье начался в первом квартале 2006 года и продолжался вплоть до октября 2008 года. После падения в 2009 году уже в 2010-м рублевые цены на столичное жилье выросли на 14%, а еще через год достигли докризисных показателей и незначительно превысили их. С 2011 по 2014 гг. цены росли в пределах инфляции, а в феврале 2015 года был зафиксирован их абсолютный исторический максимум. Далее было отмечено постепенное понижение цены квадратного метра. По итогам 2015 года средняя цена предложения опустилась на 4,3%, в 2016-м – еще на 2,4%, за первые шесть месяцев 2017 года цены снизились еще 2,6%.

По оценкам экспертов, при сохранении текущей экономической ситуации цены на жилье продолжат плавное снижение еще как минимум два года, а наименее востребованные покупателями объекты – устаревшего жилищного фонда – будут дешеветь и далее.

Оформите кредитную карту за 5 минут
Фамилия, Имя, Отчество
Мобильный телефон
Электронная почта
Желаемый кредитный лимит, Р
+15%к вероятности одобрения за заполнение поля Мобильный телефон
5% вероятность одобрения карты с лимитом 150 000 ₽
Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 22 990 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 22 990 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский