Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
24 августа 2017

Только 10% москвичей покупают жилье на собственные деньги

Остальные используют ипотеку и рассрочку

На рынке новостроек московского региона единовременную оплату в размере 100% при приобретении квартир массовых сегментов вносит лишь 10% покупателей, тогда как в августе докризисного 2013 года их было больше четверти – 28%. Об этом сообщили в компании «Инком-Недвижимость».

Фото: Lori
Читайте также
Сбербанк резко снизил ставки рефинансирования ипотеки

Теперь перекредитовать ипотеку можно по ставке от 9,5%

Уточняется, что в августе докризисного 2013 года таких покупателей было 28%, год спустя – 26%, в последнем летнем месяце 2015-го число сделок с одномоментной 100%-ной оплатой не превышало 19%, в августе прошлого года – 17%, в настоящее время — лишь 10% от общего количества покупок жилья в низшем и среднем ценовых сегментах первичного рынка.

При отсутствии возможности 100%-ной оплаты приобретаемой первичной квартиры наиболее популярной схемой покупки является заключение договора долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением ипотечного кредита: сегодня ее используют 73% покупателей жилья в новостройках массовых сегментов. В августе 2013 года сделок по такой схеме было 42% от общего числа.

«Схема "ДДУ плюс ипотека" с доступными ежемесячными платежами особенно популярна среди молодых людей – так называемого поколения Y (1985—2000 гг. рождения), которые не хотят откладывать жизнь на завтра, в том числе и приобретение жилья: выбирая между накоплением средств и ипотечным кредитом, многие из них предпочитают второе. Кроме того, наибольшие скидки, которые обычно предоставляются застройщиками при оплате в размере 100%, также распространяются на покупку с использованием ипотеки. На сегодняшний день дисконт может составлять 10–15%, максимальный показатель этим летом впервые превысил отметку в 30%» – комментирует Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость».

Вне зависимости от выбранной схемы приобретения первичной недвижимости число сделок с привлечением ипотечных займов растет в течение всего 2017 года, в среднем на 3,5% в месяц; в настоящее время количество ипотечных покупок превышает 80% от общего объема продаж нового жилья – несмотря на отмену программы господдержки ипотеки.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 234 056 Р
3-комн. от 11 497 463 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком