Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
Скидки до 6,1 млн. руб!Клубный дом на Серпуховском валу. Дом сдан! Звоните.4958187697Проектная декларация
Лидер на Волгоградском.Экономьте до 1,3 млн. р. в мае! М. Рязанский пр-кт.4954770462Проектная декларация
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco495 643 19 01
15
Спецпредложения
1 сентября 2017

Скидки на новостройки достигли рекордной отметки

Максимальный дисконт составляет более 30% от первоначальной стоимости

На рынке новостроек Московского региона дисконт достиг рекордной отметки – 31%, сообщили эксперты «Инком-Недвижимость». При этом почти треть сделок совершают инвесторы.

Фото: Lori
Читайте также
Московские новостройки подешевеют на 30%

Ожидается, что корректировка цен произойдет из-за реновации 

Эксперты отмечают, что конверсия обращений клиентов в сделки в 3,3 раза превышает докризисный показатель. По сравнению с показателями годичной давности этим летом реализованный спрос вырос в 2,6 раза. Для сравнения: индекс конверсии в августе докризисного 2013 года был равен 12%.

При этом число самих обращений уменьшилось сейчас на 50% против показателей аналогичного периода 2013-го, а срок принятия решения о покупке вырос в 3 раза. «Изобилие и вариативность предложения на первичном рынке жилья увеличивает срок выбора и принятия решения о приобретении квартиры, при этом общее снижение платежеспособности привело к тому, что запросы потенциальных покупателей стали максимально адресными, и интерес к представленным лотам проявляет преимущественно целевая аудитория, – отсюда значительный рост конверсии продаж», – комментирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость».

В немалой степени увеличению покупательского спроса способствуют выгодные условия приобретения первичного жилья: в этом году максимальный дисконт в Московском регионе достиг рекордной отметки – 31%, в 2016-м наибольшая скидка составляла 25%, в 2013 году – 15%.

Максимальное снижение цен распространяется на ограниченный пул квартир и предлагается главным образом в не реализованных до конца проектах, в которых квартиры изначально экспонировались по докризисной цене. Усредненные размеры скидок этим летом были установлены девелоперами на уровне 15–18%, год назад – 12–15%, в 2013-м покупатели могли рассчитывать на дисконт в среднем не более 5–7%.

Сегодня на долю инвесторов в общем объеме покупателей приходится 31% – за год она увеличилась на 1 п. п. и имеет потенциал постепенно приблизиться к докризисному уровню в 40%. Рост интереса покупателей жилья для собственного проживания при наиболее выгодных условиях приобретения также представляется закономерным, тем более что он подогревается отложенным спросом.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 560 620 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 783 180 Р
Студия от 3 560 620 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 571 150 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 341 400 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 122 150 Р
2-комн. от 9 564 250 Р
3-комн. от 11 988 150 Р
4+ комн. от 16 922 250 Р
Студия от 4 341 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
12 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 687 020 Р
2-комн. от 7 367 460 Р
3-комн. от 9 173 140 Р
4+ комн. от 14 850 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
[an error occurred while processing the directive]