Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
МФК Звезды Арбата.Только в ноябре — 5% на все апартаменты! Сервис Marriott(495) 401-71-28
ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Новогодняя скидка до 12%!Элитные квартиры с отделкой и без.4951543113
Новогодние скидки до 10% на квартиры в ЖК FREEDOM!Дом бизнес-класса у Сити.4951543085
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Спецпредложения
12 сентября 2017

Пригороды Петербурга затоварены жильем низкого качества

Продажи жилья в этих районах снизились на 20% за квартал

Большой объем дешевого жилья низкого качества возводится в пригородах Петербурга, сообщила руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко в интервью порталу Новострой-СПб.

Фото: Lori
Читайте также
Под Петербургом планируют построить новый город-спутник

По проекту генплана планируется построить 1,5 млн кв. м жилья

По словам эксперта, на рынке жилья массового сегмента в Петербурге наблюдается избыток предложения при сокращении спроса. «На фоне затоваривания рынка жилья эконом-класса, которое наращивалось последние три года, экономическая ситуация, резкие скачки курсов национальной валюты, изменение условий ипотечного кредитования привели к сокращению покупательского спроса. Особенно резкий спад продаж произошел в локациях, расположенных на окраинах города и на пригородных территориях», – отметила Московченко.

Так, продажи жилья в этих локациях за квартал снизились на 20%, в то время как в городе этот показатель упал всего на 5% (речь идет о результатах второго квартал 2017 года к первому 2017-го). По мнению Московченко, это говорит о том, что качественные характеристики жилья, степень развития инфраструктуры и транспортная доступность постепенно выходят на первый план при выборе квартир покупателями.

За счет жесткой конкуренции цены на квартиры в пригородах медленно снижаются, а новые проекты выходят на рынок дешевле аналогов в тех же локациях. При этом резких колебаний цен эксперты не прогнозируют, корректировать стоимость квартир девелоперы будут индивидуально по каждому объекту.

«Несмотря на спад продаж, основной спрос приходится все же на пригородные локации, преимущественно Мурино и Кудрово. Это связано прежде всего с более низкой абсолютной стоимостью квартир, а также с большим объемом предложения квартир-студий как наиболее востребованного на рынке товара. Если говорить о городских локациях, то наиболее популярны южные окраины Московского района и северные окраины Приморского района», – сообщила Московченко.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 479 550 Р
2-комн. от 8 574 290 Р
3-комн. от 10 447 000 Р
4+ комн. от 17 404 100 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 904 400 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 069 280 Р
2-комн. от 5 688 000 Р
3-комн. от 8 901 450 Р
Студия от 3 904 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
16 ноября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 16 126 098 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком