Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
18 сентября 2017

Спрос на апартаменты рухнул в два раза

Покупатели делают выбор в пользу классических квартир

За два года продажи апартаментов в Москве упали вдвое. Как пишет «Газета.Ru», сокращение продаж связано со снижением цен на обычные квартиры. Также на спрос влияет неопределенность статуса таких помещений и повышенные налоги.

Фото: lori
Читайте также
Россиянам разрешат прописку в апартаментахВласти продолжают дискуссию о юридическом статусе апартаментов

По данным Росреестра, с 2015 года доля апартаментов в структуре продаж в Москве сократилась вдвое. Во втором квартале 2015 года на них приходилось 23,4% сделок, годом позднее доля сократилась до 14,2%, а уже в этом году за аналогичный период показатель составил 12,9%. При этом в первом квартале этого года речь шла еще о 13,7%, что делает падение очевидным.

По мнению экспертов, уменьшение доли апартаментов связано с опережающим ростом предложения квартир. Как правило, апартаменты стоят дешевле квартир: если речь идет об аналогичных объектах в рамках одного жилого комплекса, разница может составлять от 15 до 30%. Порог входа в проекты апартаментов сейчас минимален – можно найти предложения в пределах МКАДа всего за 2,5 млн рублей. В целом за 2017 год апартаменты подешевели на 9,7%.

Между тем тарифы на коммунальные услуги для владельцев апартаментов выше на 15-20%, чем для владельцев квартир. Ставка налога тоже выше и варьируется в районе 0,5-2% от кадастровой стоимости объекта. Однако ставка 0,5% действует только для объектов площадью не более 300 кв. м и кадастровой стоимостью, не превышающей 300 млн рублей. Владельцы квартир платят 0,1%.

Сейчас власти работают над законопроектом о статусе апартаментов, говорится в статье. Как отметили в пресс-службе Минстроя России, документ будет внесен в Госдуму РФ осенью. Среди основных вопросов – возможность регистрации, а также определение статуса апартаментов, которого сейчас нет в законе.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 289 700 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 086 220 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком