Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
18 сентября 2017

Спрос на апартаменты рухнул в два раза

Покупатели делают выбор в пользу классических квартир

За два года продажи апартаментов в Москве упали вдвое. Как пишет «Газета.Ru», сокращение продаж связано со снижением цен на обычные квартиры. Также на спрос влияет неопределенность статуса таких помещений и повышенные налоги.

Фото: lori
Читайте также
Россиянам разрешат прописку в апартаментахВласти продолжают дискуссию о юридическом статусе апартаментов

По данным Росреестра, с 2015 года доля апартаментов в структуре продаж в Москве сократилась вдвое. Во втором квартале 2015 года на них приходилось 23,4% сделок, годом позднее доля сократилась до 14,2%, а уже в этом году за аналогичный период показатель составил 12,9%. При этом в первом квартале этого года речь шла еще о 13,7%, что делает падение очевидным.

По мнению экспертов, уменьшение доли апартаментов связано с опережающим ростом предложения квартир. Как правило, апартаменты стоят дешевле квартир: если речь идет об аналогичных объектах в рамках одного жилого комплекса, разница может составлять от 15 до 30%. Порог входа в проекты апартаментов сейчас минимален – можно найти предложения в пределах МКАДа всего за 2,5 млн рублей. В целом за 2017 год апартаменты подешевели на 9,7%.

Между тем тарифы на коммунальные услуги для владельцев апартаментов выше на 15-20%, чем для владельцев квартир. Ставка налога тоже выше и варьируется в районе 0,5-2% от кадастровой стоимости объекта. Однако ставка 0,5% действует только для объектов площадью не более 300 кв. м и кадастровой стоимостью, не превышающей 300 млн рублей. Владельцы квартир платят 0,1%.

Сейчас власти работают над законопроектом о статусе апартаментов, говорится в статье. Как отметили в пресс-службе Минстроя России, документ будет внесен в Госдуму РФ осенью. Среди основных вопросов – возможность регистрации, а также определение статуса апартаментов, которого сейчас нет в законе.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 234 056 Р
3-комн. от 11 497 463 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком