Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
18 сентября 2017

Спрос на апартаменты рухнул в два раза

Покупатели делают выбор в пользу классических квартир

За два года продажи апартаментов в Москве упали вдвое. Как пишет «Газета.Ru», сокращение продаж связано со снижением цен на обычные квартиры. Также на спрос влияет неопределенность статуса таких помещений и повышенные налоги.

Фото: lori
Читайте также
Россиянам разрешат прописку в апартаментахВласти продолжают дискуссию о юридическом статусе апартаментов

По данным Росреестра, с 2015 года доля апартаментов в структуре продаж в Москве сократилась вдвое. Во втором квартале 2015 года на них приходилось 23,4% сделок, годом позднее доля сократилась до 14,2%, а уже в этом году за аналогичный период показатель составил 12,9%. При этом в первом квартале этого года речь шла еще о 13,7%, что делает падение очевидным.

По мнению экспертов, уменьшение доли апартаментов связано с опережающим ростом предложения квартир. Как правило, апартаменты стоят дешевле квартир: если речь идет об аналогичных объектах в рамках одного жилого комплекса, разница может составлять от 15 до 30%. Порог входа в проекты апартаментов сейчас минимален – можно найти предложения в пределах МКАДа всего за 2,5 млн рублей. В целом за 2017 год апартаменты подешевели на 9,7%.

Между тем тарифы на коммунальные услуги для владельцев апартаментов выше на 15-20%, чем для владельцев квартир. Ставка налога тоже выше и варьируется в районе 0,5-2% от кадастровой стоимости объекта. Однако ставка 0,5% действует только для объектов площадью не более 300 кв. м и кадастровой стоимостью, не превышающей 300 млн рублей. Владельцы квартир платят 0,1%.

Сейчас власти работают над законопроектом о статусе апартаментов, говорится в статье. Как отметили в пресс-службе Минстроя России, документ будет внесен в Госдуму РФ осенью. Среди основных вопросов – возможность регистрации, а также определение статуса апартаментов, которого сейчас нет в законе.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км