Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Спецпредложения
18 октября 2017, Источник: Комсомольская правда

За три года цены на дачи просели на четверть

Кризис продолжает бить по рынку недвижимости.

Цены на дачи за последние три годы просели. Так говорят аналитики. Оно и понятно, загородная недвижимость — покупка не первой необходимости, и в кризисное время такие приобретения стоят не на первом месте. Да и содержать дачный дом — недешевое удовольствие, поэтому многие собственники стараются избавиться от балласта. В итоге возникает затоваривание рынка и снижение цен.

Фото: Lori
Читайте также
Кредиты на деревянные дома станут гораздо дешевлеВласти надеются остановить падение рынка деревянного домостроения

— С 2014-го года квадратный метр на дачи упал примерно на четверть — с 7,6 млн руб. до 5,7 млн руб, — поясняет руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. — В январе 2017-го средняя стоимость дачи была равна 7,9 млн руб. То есть с начала года цена уменьшилась на 27,8%.

Про словам экспертов, стоимость дач на сегодняшний день завышена в среднем на 40%. И на скидки продавцы идут очень неохотно, несмотря на отсутствие спроса. Речь может идти всего о 10%. Редко — 20−30% — лишь в случае срочной продажи.

Когда надо покупать дачу

— Важно помнить, что дом лучше просматривать в самую плохую погоду, — говорит руководитель офиса «На Фрунзенской» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ольга Тихонова. — Например, ноябрьская слякоть вообще будет идеальным вариантом. Вы тогда сразу увидите, откуда дует, где течет, как дом держит тепло. А летом или в хороший морозный денек красивая природа может отвлечь от реальных недостатков объекта. Кроме того, зимой возможны сложности с проездом, потому что в некоторых СНТ не расчищают дороги.

В феврале, по мнению аналитика, загородный рынок традиционно оживает, и чисто психологически собственникам становится сложнее предложить скидку.

Что нынче в тренде

— В этом году у покупателей повысился спрос на загородные квартиры, — рассказывает управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. — Люди все больше рассматривают такое жилье, как альтернативу даче. Во-первых, это дешевле. Кроме того, в многоквартирных домах практически всегда есть все городские блага цивилизации, а также прогулочные дорожки, зоны барбекю и даже собственные пляжи.

В общем, волне вероятно, что в будущем загородные квартиры «перетянут» часть спроса с традиционных дач на себя.

Читайте также
ЖК бизнес-класса «Вавилов ДОМ»!от 10 475 876 руб.Беспроцентная рассрочка на год! Рядом м.Ленинский пр-т.+7 (495) 021-61-26
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка